资产评估工作底稿

主要内容：

?第一部分：工作底稿准则制定简介 ?第二部分：工作底稿准则内容介绍 ?第三部分：参考格式案例介绍

资产评估准则框架体系图

中国资产评估准则 资产评估基本准则 资产评估职业 道德基本准则 资产评估具体准则 职业道德基本准则 程序准则 专业准则 … … … 评 估 报 告 评 估 程 序 工 作 底 稿 业 务 约 定 书 … 企 业 价 值 机 器 设 备 不 动 产 无 形 资 产 … 评估指南 … … 指导意见 … … 珠宝 首饰 企业 价值 金融不 良资产 法律 权属 … 基本准则中有关程序的要求

?第三章操作准则

?第十二条注册资产评估师执行评估业务，应当根据业务的具体情

况履行适当的评估程序。

?第十三条评估程序包括八项内容

准则项目开展情况

人员；时间；资料的收集；调研；起草；修改、征求意见；征求意见稿下发后反馈意见的收集；再修改 相关问题分析

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我国评估行业缺乏对评估程序的研究与规范 评估实践发展对规范程序提出更高要求

评估准则有利于法律责任的界定（行业进入高法律风险阶段） 评估程序准则是评估质量的基础保证 资产评估基本准则的制定基础 国内外评估程序准则的发展

指导思想

?准确定位

?明确底稿准则与其他程序性准则的关系 ?评估准则应解决的问题 ?作为准则应达到的程度，

?准则制定过程中超前性与稳健性 ?与基本准则的协调一致

工作底稿准则制定的作用及依据

第一条 为规范工作底稿的编制、管理，维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。 工作底稿准则框架

?准则 ?准则讲解 ?底稿推荐格式

?管理类工作底稿、操作类工作底稿 ?收益法底稿、成本法底稿、市场法底稿

定义

?所称工作底稿，是指注册资产评估师执行评估业务形成的，反映