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表1-1 序号 1 2 项目名称 总用地面积 总建筑面积 单位 公顷 m2 数量 17.638 185784.78 备注 门诊主体建筑五层，医技主体建筑四层， VIP住院楼为四层，后勤生活综合楼为七层，一期住院楼为十五层，二期住院楼为十二层，行政科研综合楼为十二层。 2011.4------2014.3 3 建筑层数 层 1－15 4 5 6 7 8 建筑占地面积 容积率 建筑密度 投资估算 项目实施期 m2 % 万元 月 25398.74 0.91 14.40 51402.90 36

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2 项目建设的必要性和可行性

2.1项目区概况

2.1.1地理位置与面积

×××位于××××中部，赣江中游。从地势上看，属××××中段，扼湖南、江西两省咽喉通道，地势极为险要。境内有自北向南纵贯的京九铁路、105国道和由东向西的319国道，是连接北京、西南、华南、福建、港澳地区的天然纽带；上可溯赣江沟通闽粤，下可泛鄱阳湖与长江相联，顺抵长江下游发达省市，在××××地理上占有特殊位置。

地理上，它介于北纬25°58′32″至27°57′50″，东经113°46′至115°56′之间，×××长约218公里，东西宽约208公里，总面积为25271平方公里。以山地、丘陵为主，可概括为“七山半水两分田，半分道路和庄园”。×××东邻抚州市的崇仁县、乐安市及赣州市的宁都、兴国县，南连赣州市的赣县、南康市、上犹县，西接湖南省的桂东、炎陵、茶陵县，北与宜春市的丰城、樟树市及新余市、××××接壤。

×××政府驻地××××距省会××××公里里程为219公里，距首都北京铁路里程为1805.6公里。 2.1.2行政区划与人口

1949年6月30日，成立×××分区行政督察专员公署；7月28日，析×××县石阳镇及近郊建×××；9月，×××分区改为×××专区，辖1市11县。1952年，××××专区的××××县划入×××专区。1953年元月，×××改为×××镇；12月16日，复名×××。1954年，×××改为省直辖。1957年，××××改为××××。1958年，×××划为×××专署领导。1959年1月1日，撤

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××××并入××××；7月1日，××××从××××析出，以××××原行政区域（划出潮江公社对换××××的拿山公社）为主，加上××××的××××乡，成立××××管理局，归省直辖；11月17日，省人民委员会决定，并于1960年1月7日经国务院批准，恢复××××建置，与××××管理局合署办公；1961年12月6日，××××与××××管理局分治，××××属×××专区；1968年5月，改×××专区为××××地区，××××管理局改称“××××革命委员会”并划归××××地区管辖；1978年，恢复省辖管理局；1979年，××××地区改名为×××地区；1981年10月，设立××××县，隶属×××行署；1982年12月，建立××××市。1992年，××××划入××××。2000年5月11日，经国务院批准，撤销×××地区，成立地级×××，同时撤销××××并入××××市；至此，×××辖××××、××××、××××市和×××、××××、××××、××××、××××、××××、××××、××××、××××、××××10县，2001年12月末，221个乡镇，3129个行政村。2004年末，×××乡镇街道221个中，有乡100个，镇11个，少数民族乡2个，街道办事处8个，38个民族村。

×××2010年末总人口为488.91万人，比上年末增加5.89万人。×××2010年出生人口6.77万人，出生率为13.85‰；死亡人口2.93万人，死亡率为5.99‰；自然增长率为7.86‰。×××城镇化率为38.84%，比上年提高0.96个百分点。 2.1.3区位优势

××××位于××××中部，地处赣江中游，是长江三角洲、珠江三角洲、闽东南三角区的共同腹地。基础设施完备，交通发达便捷。京九铁路、105国道、赣粤高速公路、泉毕高速公路、阿深高速公路承东启西、沟

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通南北、通往全国

××××距××××国际机场240公里、××××机场40公里，已构成通往全国的全方位十字架立体交通格局。

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××××已融入1小时航程、6小时车程，可通达周边８个省会城市的“经济圈”。经济圈中聚集着中国1/3以上的人口，创造出中国1/2以上的GDP，并蕴育着12万亿元工业品消费潜力。

按照省委、省政府“对接长珠闽，融入全球化”的发展战略，××××凭借其独特的地理位置和优越的自然条件，已成为承接长珠闽产业转移的首选之地。

2.1.4国民经济与卫生

初步核算，×××2010年全市实现生产总值665亿元，比上年可比增长14%。预期2011年全市生产总值可比增长12%，力争13%。其中，一产增长4%，二产增长16%、力争17%，三产增长14%。

2010年全市财政总收入88.62亿元，增长37.7%；财政收入占GDP比重为13.33%，比上年提高2.31个百分点。预期2011年财政总收入增长18%，力争25%。

2010年固定资产投资766亿元，增长30%。预期2011年固定资产投资增长25%，力争30.5%。

2010年全市消费品市场稳中趋旺迹象明显，社会消费品零售总额达到202亿元，增长18%。预期2011年全市社会消费品零售总额增长18%，力争20%。

2010年全市实现外贸出口10亿美元，增长125.4%。预期2011年外贸出口增长13%，力争20%。

×××2010年末共有卫生机构655所，其中医院48所，农村卫生院223所，疾控中心14所。×××拥有卫生技术人员14493人，其中农村卫生院拥有4987人。

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