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×××拥有病床床位11536张，其中农村卫生院拥有3938张。

2.2 项目背景

×××旧城区承载的主要功能已经无法更新，也缺乏进一步发展的空间，难以适应未来城市发展的需要，而北部组团的功能也已明确，产业园区将是发展主题，因此总体规划中明确的河西片功能实际上都将落实在后河组团、××××当中。从××××的自身条件来说，它也是未来城市中心功能布局的不二选择，××××用地条件充裕，交通环境良好，自然资源独特，区域位置既是中心城区的几何中心，又与旧城、河东共同构成支撑未来城市发展的核心三角。

市中心城区××××南部，与旧城区隔后河相望，有一块规划范围总用地面积为354公顷（不含水圈的水域及河岸绿地面积）的土地，它是×××中心城区的几何中心，与旧城区、河东片区构成支撑未来×××城市发展的核心三角，它将成为×××新形象的代表。

新区在地理位置上基本与老城区紧密相连，可以认为是从老城区中生长出来的城市区域。因此在功能上，新区与旧城的关系最为密切。旧城区的空间日渐拥挤，大量的原有功能需要疏解，同时城市发展产生的新功能需求也需要有空间来承接。而这些功能无论新旧，都与旧城有着密切的联系，在空间位置必须强调服务距离，因此用地充裕、距离适中的××××便成为了承载这些功能的唯一选择。

×××中心城区的“三角支撑”是城市的主要发展核，河东区域是集旅游休闲、教育科研、商贸服务以及生态居住为一体的，具有滨江特色的新型片区。在功能定位上，城南与河东应是错位发展、相互促进的关系，城南第三极的出现也为赣江两岸的经济、信息流提供了新的通道。

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河南片区（×××县）由于地理位置原因，旧城对其的功能辐射受到一定影响，而城南的出现，则意味着一个距离更近的城市中心区，可以为河南片区提供更多更好的城市服务，为河南片区的发展提供足够的支撑。

××××以西地区是城市未来远期发展的一个重要方向，城南与西部地区位置紧邻，两者关系极为密切，应考虑一体化发展。城南的建设发展，事实上是为西部地区的发展提供了一个桥头堡，带动引领西部地区的未来发展，或者可以说西部地区将是从××××中生长出来的城市区域。

可见，××××的功能定位可以描述为：城市政治、文化中心，城市公共服务中心，城市商贸金融中心，滨水宜居示范基地。

×××未来的市级行政中心和市级文化体育设施均将布局于××××当中，是××××发展的核心，同时，××××横穿××××，××××又成为了城市南部门户区域，是城市整体形象展示的窗口和平台。

城南，将成为一座新城即将崛起。

新区的性质为×××的行政中心，生态花园式的现代化新城区。 新区将有总居住人口约8万人。

××××规划总用地面积为893.97公顷，其中城市建设用地为502.76公顷，占规划总用地的56.24%；后河水域和两岸绿地面积182.38公顷，占20.4%；道路用地为190.27公顷，占21.24%；其他用地占2.12%。目前新区的现有人口较为稀少，且分布较散，规划中预计人口规模为总居住人口约8万人。

××××的核心区规划布局为“一圈、三轴、四中心”结构。 其中“一圈”指的是由后河水系形成的绿色生态圈，整个核心区处于后河的围绕之中。规划结合后河水系的综合改造，贯通水系，扩大两侧绿化面积，形成环城绿带，改善城市生态环境和城市景观。

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而”三轴”是指××××大道（二期）、××××、××××三条城市发展轴。其中××××大道为城市生活性景观大道，××××和××××为城市交通性景观干道。

“四中心”则意味着这里将成为行政、体育、文化广电、商务中心。 行政办公用地主要集中于核心区内，由市政府新址及其他办公建筑共同构成×××新的行政中心。规划总用地18.87公顷，创建中心城区便捷高效的办公环境及场所。

商业金融用地主要分布于××××大道与原××××大道之间，集商业、金融保险、贸易咨询、高级酒店、综合超市、娱乐、高档写字楼于一体，并规划一条南北长为1600米的商业步行街，与东西向的步行系统共同构成一个步行街区，为中心城区提供便捷的商贸金融服务，将是未来×××的中央商务区。规划总用地为39.07公顷。

文化广电用地主要集中分布于行政中心的东西两侧，规划总用地8.01公顷，由大剧院、图书馆、博物馆、群艺馆、科普科技馆、工人文化宫、青少年宫、妇儿活动中心、老年人活动中心等共同构成×××新的文化中心，提升城市文化品位及文化底蕴。

行政中心西侧规划为传媒中心及报社用地，规划用地为2.16公顷。体育用地规划分布于新区南部、××××大道与××××相交处，用地面积33.12公顷。规划按“三馆一场”标准建设，满足进行省级运动会及国家级单项比赛的要求。

在××××大道南端布置一座市级医院，建立健全各级医疗卫生服务设施，满足市民的日常所需，规划总用地面积为17.638公顷。

随着×××城市中心的转移，××××已成为×××政治、文化中心，几家医院聚集在市城老区，而市城新区还没有一家医院，医疗设施缺乏将

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直接影响了该区域居民就医条件，并且随着经济社会的快速发展，广大人民群众物质、文化生活水平的不断提高，人们对医疗保健提出了更高的要求。另外，随着生态环境恶化，每年患病人数尤其是疑难杂症患者人数逐年增加，

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×××中心人民医院作为一家服务于该市483万人口及周边地区的综合性三级甲等医院，现有条件已不能满足广大群众的迫切需求和业务发展需求。

拟建的×××中心人民医院城南分院是一所高规格、高质量的综合性医院，该项目建成，将改善×××城医院布局不均衡状况，改变×××××××医疗机构从无到有的现状，有利于吸纳高尖医技工作来院工作，通过医疗水平的提高更好地为×××人民提供医疗保健服务。

为了推进×××中心城区医疗卫生事业的发展，完善城市功能，扩大优质医疗资源，根据市委、市政府的统一部署，确定建设×××中心人民医院城南分院。

2.3项目建设必要性

2.3.1是改善医疗环境和布局，满足医疗卫生事业发展的需要

×××中心人民医院是一所综合性三级甲等医院，在×××医疗机构中起着极为重要的作用。随着经济社会的快速发展和广大人民群众物质、文化生活水平的不断提高，人们对医疗保健、住院环境提出了更高的要求，特别是×××××××现在还没有一所规范的医疗机构，而老城区有几家医院聚集，现有的医疗布局情况阻碍了当地卫生事业的发展，医疗用房功能布局不合理，现有条件不能满足需求。项目建成后，能改善医疗环境和布局，发展×××医疗卫生事业，满足居民群众的需要。 2.3.2是医疗体制改革、医院自身发展的需要

随着市场经济发展，医疗体制改革正在逐步进行，×××中心人民医院要在今后医疗服务事业中继续发挥重要作用和占有一席之地，必须增强自身“造血功能”。兴建新院是医院加强基础设施建设，改善医疗环境的重大举措，将大大增强医院综合实力，大大提高医院综合竞争能力，特别

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