建设单位节能工程建设单位质量评估报告

一、 工程概况：

1、工程名称：***综合楼 2、建设地点：****** 3、建设单位：********** 4、设计单位：********** 5、监理单位：************ 6、施工单位：************** 7、工程规模：建筑面积*****

二、保温及节能设计

1、建筑体形系数为0.15，外墙传热系数设计值K=0.42W/（㎡·K）,外墙保温采用紧固件固定80㎜厚聚对亚苯基防火保温板，外抹15㎜厚聚苯颗粒、抗裂砂浆、耐碱网格布。

2、屋顶传热系数设计值为K=0.43 W/（㎡·K）,屋面保温层采用80㎜厚聚对亚苯基防火保温板。

3、外窗为外窗为55断桥铝合金窗框，玻璃为5mm+15A+5mm中空玻璃；门为钢制防火门。其中外窗的保温性能为2.51 W/（㎡·K）。

4、建筑采暖采用钢铝压铸复合柱翼型散热器，每组散热器的供水支管上均安装散热器温控阀对各回路水温进行调节，采暖总立管、干管的保温采用材料为50mm厚岩棉管壳。

5、通风系统的风管镀锌钢板风管。

6、电气照明系统采用高效节能灯具等节能措施。通过节能计算，满足节能要求。

二、质量评估依据

1、委托监理合同、施工合同、设计文件、有关工程变更等；； 2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ158－2004的相关条款 3、国标图集；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300； 5、《建筑装饰装修工程验收规范》GB50210－2001； 6、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411－2007； 7、已批准的施工方案。

三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：

本工程在开工前监理严格审查保温设计文件和建筑节能的有关标准，施工过程中无违反法律、法规等行为；建设、设计、勘察等单位无违反法律、法规等行为，各相关主体单位无违反工程建设强制性标准条文等行为。

四、 工程分包内容、承建单位及质量管理情况：

本工程节能工程全部由******工程有限公司施工，施工前监理审查了施工单位的企业资质及质量管理体系，经审查资质符合要求，质量管理体系基本完善。

五、各相关责任主体质量行为执行情况

施工前期，我单位按规定取得了合格的建筑节能与墙体材料专项备案意见表、施工图合格证书。施工过程中，参与材料进场验收，确保工程材料符合设计要求。

监理单位坚持执行相关法律、法规及质量验收规范，认真检查施工单位企业施工资质及工艺标准情况，施工合同的履约情况。严格执行工程材料报验制度，对涉及保温的所有原材料进行见证取样送检，

复试合格后方可使用于本工程。

施工单位施工前制定了建筑节能专项施工方案，严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能技术标准的要求进行施工。建筑节能材料进场时，按建筑节能技术标准要求对所有的原材料进行了监理见证取样送检复试合格后使用。外墙保温施工前施工单位严格执行样板引路指导原则，样板做好后经检测验收合格后进行大面积施工。施工过程中及时进行施工质量自查自检，确保施工质量合格。 六、 质量控制资料核查、整理情况：

涉及建筑节能工程的各检验批、分项工程隐蔽验收记录内容真实完整，施工质量验收记录基本齐全，经核查，质量控制资料完整，符合要求。 七、 综合评价：

综上所述，本建筑节能工程施工基本按照《建筑节能施工质量验收规范》执行，质量控制资料基本完整。建筑节能分部工程质量符合设计和建筑节能工程质量标准要求，该分部工程验收合格。

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合同管理制度 1 范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励； 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 2 规范性引用 《中华人民共和国合同法》