B13

圣泉山庄 工程

监理实施细则

（地下室防渗漏工程）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理安全措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：

江苏省建设厅监制

地下室工程施工防渗漏监理细则

一、专业工程特点：

地下室施工关键是防渗漏，这也是地下室施工过程的常见质量通病和大面积

整改返修项目。

二、监理工作控制目标

1、质量目标：按合同约定，总体优良，分项全部合格。 2、工期目标：满足合同总进度要求。

3、安全目标：按合同约定，文明施工，安全生产。

三、监理工作流程 砼养护（12-14天），拆模（拆模砼试块强度达到100% 后浇带内钢筋绑扎 后浇带模板搭设、顶板模板应换撑内、外墙下部清扫口 防渗砼浇筑：后浇带两侧砼刷界面剂，浇筑同抗渗等级，高一强度的微膨胀砼 审查施工单位报审的施工组织设计，重点：①制备防渗砼，防渗的措施； ②浇筑时砼防渗措施； ③施工缝、后浇带防渗措施 进场材料检验：钢材、施工缝防水钢板、焊条等质量满足设计与规范要求；考察砼供应厂商，核查原材料（砂、石、水泥）质保资料，及砼质量控制条件 后浇带位置清理、垫层防水涂料修补；钢筋、止水钢板修补；后浇带回内垃圾清除清浇

四、监理工作控制要点及手段

1、按混凝土设计的抗渗等级和内掺抗渗材料，审查混凝土级配，进场原材料（水泥、砂、石、抗渗剂、钢筋及焊条焊剂）质量监控。

监控手段：审查抗渗混凝土级配报告、混凝土抗渗试验报告，审查原材料出厂合格证、质保书、质检报告及现场见证取样检验报告。

检查数量：按规范规定批次检查，必要时可根据监控要求增加检查密度。 2、按检收批次对进场水泥、砂、石进行现场初验，初验合格现场见证取样抽检。 监控手段：逐检验批（袋装水泥200t标量，同批次为一检验批，散装：500t同标号为一检验批；砂：500t为一检验批；石子：500t为一检验批）现场初验，初验合格。现场见证取样送检（水泥安定性及强度）砂、石粒径、级配含泥量，核查复验报告，不合格者指令退场。 3、放线测量要点及监控手段 （1）轴线放线及标高确定监控。

监控要求：轴线放线偏差≤±3mm，标高检测偏差≤±5mm，整栋楼总体误差≤±30mm。

监控手段：测量工程师、仪器复测承包单位报验合格签署报验单。

（2）模板定位放线测量：根据定位轴线和标高，控制剪力墙板及暗梁、暗柱中心线位置和支模标高。楼板跨度大于4.00m，梁跨度大于8.00m应按规范要求起拱2/1000mm。

监控手段：测量监理工程师根据承包单位报验单复测并检测起拱度，合格后签署报验单。

检查数据：全数检查

(3)监控地下室底垫层施工标高误差≤±20mm，表面不平整度≤3mm/2m。 监控手段：逐块检查验收，合格签字确认，大面积用水平仪测量标高，平整度用2m水平尺抽测，每100m2面积＞5点。

4、监控地下室墙壁施工缝插筋及止水钢板带安装质量监控及监控手段 插筋预留及止水钢板预埋是保证地下室墙 板结构强度和防水性能关键措施之