（A）发票

（B）报关单所列金额加企业负担的运输费

（C）保险费

（D）缴纳的税金

（E）医疗工程费

94 存货核算方法有( )。

（A）按取得存货核算

（B）按购货价格核算

（C）按实际成本核算

（D）按固定计价法核算

（E）按计划成本核算

95 统计调查是为( )提供各种有用的原始资料。

（A）统计整理

（B）统计设计

（C）统计分析

（D）统计项目确定

（E）统计调查

96 阶段设计包括( )设计。

（A）统计调查

（B）统计整理

（C）统计分析

（D）统计信息库

（E）统计规划

97 房地产的特殊性主要表现在( )方面。

（A）空间上的固定性

（B）生产、使用的长期性

（C）大量投资性

（D）相互影响性

（E）时间上的伸缩性

98 按照发行主体划分，债券可以分为( )等类型。

（A）金融债券

（B）公司债券

（C）私募债券

（D）担保债券

（E）公债券

99 一般来说，债券具有( )的基本特征。

（A）偿还性

（B）高风险性

（C）收益性

（D）流动性

（E）安全性

100 证券投资基金的创立和运行涉及( )。

（A）监督人

（B）管理人

（C）托管人

（D）发起人

（E）投资人

四、情景分析题

每题的备选项中，至少有一个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得0.5分。

100 某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制订了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等，该城市规划中心对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境作了充分准备。

101 居住区规划的基本要求除了使用要求、卫生要求、安全要求外还需有( )。

（A）位置要求

（B）施工要求

（C）美观要求

（D）住宅面积要求

102 能直接影响居民生活、国家投资和城市用地的节约，同时也影响到城市面貌的是( )。

（A）住宅建筑造型

（B）绿地设施的面积

（C）工业企业的选址

（D）居民区的安全系数

103 根据功能要求和居住区规模的大小，居住区道路一般可分为三级或四级，包括( )。

（A）宅前小路

（B）居住区级道路

（C）宅前大路

（D）居住生活单元级道路

104 居住区内主要道路的常见布置形式有( )。

（A）丁字形

（B）十字形

（C）山字形

（D）分级互补式

104 建设项目施工、设计的招标投标是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环，国家从立法与管理上都给予极高的重视。

105 关于招标投标，下列说法错误的是( )。

（A）全过程招标投标在建设资金落实之前进行

（B）全过程招标投标从项目建议书开始至竣工交付

（C）全过程招标投标要求承包单位具有总承包能力

（D）在获取总承包任务后，总承包单位往往以分包的方式组织实施

106 房地产开发项目招标投标的类型主要有( )招标投标。

（A）全过程

（B）拆迁安置

（C）勘察设计

（D）工程施工

107 需进行货物采购的招标投标，主要情况有( )。

（A）单纯货物采购

（B）单纯设备安装

（C）工程项目货物的综合采购

（D）对工程项目供货并进行安装

107 甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。该土地面积为800m2，经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。

108 房地产开发项目的不确定因素的分析方法有( )分析。