前滩信德文化中心项目 质量标准化监理实施细则
目 录
一、编制依据 ..................................................................................... 1 二、专业工程概况 ............................................................................. 1 三、监理目标 ..................................................................................... 2 3.1.管理制度目标： ..................................................................... 2 3.2.质量目标 ................................................................................. 2 3.3成品保护目标 ......................................................................... 2 3.4检查验收目标 ......................................................................... 3 3.5技术资料目标 ......................................................................... 3 四、监理组织机构 ............................................................................. 3 五、施工现场质量标准化管理监理要点 .......................................... 4 六、监理工作方法和措施 .................................................................. 17
前滩信德文化中心项目 质量标准化监理实施细则
一、编制依据
1.2.1 建设单位提供的本工程建筑、结构结构施工图； 1.2.2 本工程施工合同、文件；
1.2.2 国家、行业、地方及本企业的相关施工技术及验收规范、标准
《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2016 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2015 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2016 《建设工程质量管理条例》2017年10月7日修正版
1.2.3 政府、集团、公司等部门下发的指导性及强制性施工意见、通知、规定
等文件：
《市住建委关于印发<上海市建设工程施工质量标准化管理办法>的通知》(沪建质安(2016)1024号)；
《关于印发上海市建筑工程施工质量标准化管理评价细则》的 (试行)的通知》(沪建安质监(2017)77号)；
《住建部关于开展工程质量管理标准化工作的通知》建质(2017)242号) 《建筑工程、公路与市政工程施工现场专业人员配备标准》DG/TJ08-2225-2017；
《关于在本市建筑工程施工现场推行作业人员实名制管理的通知》沪建管〔2014〕612号等文件；
二、工程概况
2.1 参建单位
工程名称：前滩信德文化中心
建设单位：信德前滩（上海）文化置业有限公司 设计单位：上海天华建筑设计有限公司 围护设计单位：上海申元岩土工程有限公司 监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司 总包单位：上海建工四建集团有限公司
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前滩信德文化中心项目 质量标准化监理实施细则
2.2 现场及周边环境概况
本工程位于上海市浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区(Z000801单元)3101地块,东邻31-02公共绿地地块,南邻高青西路,西邻东育路,北邻海阳西路；本工程北侧有地铁11号线、6号线隧道区间通过，距离本基坑最近处为13.9m。 2.3 建筑设计概况 2.3.1 总体概况
信德前滩（上海）文化置业有限公司为香港信德集团全资附属公司与上海陆家嘴（集团）有限公司附属公司前滩投资的合营企业，斥资60亿元共同开发前滩信德文化中心（31-01地块）项目。该项目位于上海市浦东新区黄浦江延伸段前滩地区，该区域规划为升级版陆家嘴，地块项目为一综合体项目，占地约26,700 平方米，计容总建筑面积为133,536.5 平方米。该项目包括办公楼、酒店、零售和文化演艺中心，文化演艺中心将包括大礼堂、展览厅、多功能演艺厅和小礼堂。地上建筑面积：办公 69,973 平方米，酒店 20,000 平方米，零售13,563.5 平方米，文化演艺中心30,000 平方米。
地下：主体开挖深度 15m-16m，面积 73,500 平方米。 2.3.2 各单体建筑设计概况
单位名称 地下室 办公楼 酒店 文化中心 商业用房 建筑高度（m） / 150 106 45 18.55 层数 3层 31层 20层 5层 4层 建筑面积（㎡） 75323 69973.13 20000 30000 13563.37
2.3.3防水设计概况
地下室防水材料选用1.5mm厚改性沥青防水涂料+20mm厚防水水泥砂浆找平；
地下室顶板防水材料水泥基聚合物防水涂料，厚度不小于2.5mm；高聚物改性沥青防水卷材，厚度不少于3mm；
地库顶板绿化防水采用高聚物改性沥青防水卷材，厚度不少于4mm；
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