（1）垂直运输设备搭设稳定性、安全性装置。

（2）进行建筑围挡封闭，架设安全网，洞口及临边进行防护。 （3）对结构工程要采取专项安全措施（如起重吊装作业、脚手架工程、模板工程等）。

（4）考虑不同季节对施工的不安全因素，在雨季施工应做好防电、防雷、防坍塌和防强风的工作，冬季施工应做好放风、防火、防滑、防煤气中毒等工作。

（5）本项目在运营期会集聚不固定人流，根据人员活动特点，各类建筑门厅、走道、楼梯、安全出口等要按照规范留足、留够，防止阻碍平时人流及紧急疏散时的交通，各区域应合理设置夜间照明设施。 （6）在电气系统设计中，确保用电设备及电气接地系统的可靠性。 （7）财务办公室、贮藏室和贵重物品间应采取防盗措施。

6.4卫生措施

（1）办公、服务用房应做合理的功能分区，以保持整洁、清洁的环境。应有防鼠、虫及防尘、防潮等措施。 （2）为保证环境卫生，应采用水冲式厕所。

（3）采用非饮用水做冲洗和浇洒等使用时，应有明显的标志，非饮用管道不应与饮用水管道相连。

（4）办公楼管理，有专人负责打扫楼内走廊、楼梯、卫生间的卫

生，并定期清扫。

（5）办公环境要保持通风良好，除自然通风外，必要地方应设机械

通风装置。

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第七章 节能节水

本项目建设通过采取严格的节能、节材、节水措施，改善建筑围护结构保温、隔热性能，提高设备、系统的能效比，采取增进照明设备效率等节能措施，可有效缓解我省能源短缺与社会经济发展的矛盾，对实现国家节能目标将发挥重要作用。

7.1节能

7.1.1设计依据

（1）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） （2）《民用建筑节能管理规定》

（3）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003） （4）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 7.1.2节能措施

（1）本项目在满足功能的基础上，结合本地区的材料资源和气象条件，建筑布局合理、科学，充分利用自然光能，保证建筑室内有较好的自然通风功能，以利于节约能源。科学布置层高，以节约空气调节耗用能量。

（2）采取墙体节能施工措施，降低单位面积的耗能，提高建筑物的保温隔热性能，围护结构的外墙、屋顶及地面的热工性能，应符合现行国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）和现行行业标准《民用建筑节能设计标准》（GBJ26-95）的规定。 （3）合理配电，完善调节手段，防止轻载或过载。选用节能型电气设备，合理配备电器，推广绿色照明产品，选用高效节能灯具，达

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到降低能耗，节约用电的目的。

（4）建筑尽可能利用可持续发展能源，以达到绿色、环保、能源持续利用的目的。

7.2节水

7.2.1执行标准和规范

本项目根据《中华人民共和国水法》、建设部《城市节约用水管理规定》及有关法律法规，进行相关节水设计并采取相应节水措施。 7.2.2节水措施

（1）给排水系统采用新型材料和节能设备，完善控制系统，降低水资源的无效消耗，供水系统采取防渗、防漏措施，以达到提高功效，节约用水的目的。

（2）加强管理，规定节约用水管理制度，加强宣传教育，责任到人。

第八章 组织机构和管理

8.1组织管理方案

为了提高建设项目投资效益，实现项目管理科学化，本项目成立建设领导小组，负责提出建设项目申请和具体使用要求，参与或组织规划设计、建设管理、竣工验收等。通过招标、委托等方式选择的建设单位，承担依据委托协议或合同规定的工程建设管理事项。 （1）在建设过程中认真贯彻勤俭节约、经济适用的要求。严格履行建设程序，实行项目全过程控制；采用先进技术，节能降耗；有效控制投资，提高资金使用效益；加强廉政建设，杜绝违法违纪行为。

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（2）建设项目的勘察设计、施工、监理、主要设备材料采购等，严格按照《中华人民共和国招投标法》和《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，进行招标投标。建设项目的评审、合同管理、审计等咨询服务业务，也面向市场，择优选择具有相应资质的中介机构。 （3）建立健全建设项目责任制，通过鉴定建设项目管理责任书和廉政责任书，明确投资、建设、监管、使用等各方的相应责任。明确决策程序和项目执行中的责任、权利和义务，明确防腐倡廉的要求和措施，并严格按照建设项目管理责任书和廉政责任书的条款对项目建设情况进行监督。实现对工程项目的立项审批、招标投标、施工组织、监理、合同管理和资金支付、审计等全过程、全方位的监督控制。、 （4）严格执行建设监理制，充分发挥监理单位合同管理、信息管理和工程协调作用，实现质量、投资、进度和安全的控制目标。、 （5）建设项目必须实行合同管理制。其设计、施工、采购和工程监理依法订立合同。各类合同要有明确的质量要求、履约担保和违约处罚条款。

（6）项目实施过程中，加强对建设单位和监理单位的指导，建立和完善项目管理规章制度，细化操作程序；采用技术手段定期分析预算控制状态；严格资金支付手续，督促工程及时结算。

（7）严格按照国家档案管理的有关规定，及时收集、整理、归档，从项目筹划到工程竣工验收等各环节的文件资料，建立健全建设项目档案。

（8）项目完成后，按有关规定及时组织竣工验收。验收合格后，

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在3个月内完成竣工决算，并提交审计部门依法进行审计。

8.2资金管理方案

（1）严格按照基本建设程序，年度投资计划、年度支出预算、工程进度申请按时拨付资金。项目预算资金要专款专用，按规定标准开支。 （2）严格执行工程价款结算制度，按照工程价款结算有关程序支付资金。工程价款结算要符合财政支出预算管理的有关规定。按工程结算价款总额的5%预留工程质量保证金，待工程竣工验收一年后再清算。

(3）加强基本建设财务管理，建立预算资金审核制度；做好年度财务决算的编制、审核、报批工作；加强对基本建设项目竣工财务决算的组织、审核工作，及时编制竣工财务决算。

8.3质量管理方案

（1）依据《中华人民共和国招投标法》规定，本项目工程建设进行招标，不将建设工程肢解发包。

(2）向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料保证真实、准确、齐全。

（3）施工图设计文件报有关部门审查，未经审查批准的不得使用。 （4）委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。\\ （5）不明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

（6）房屋建筑在装修过程中，不擅自变动房屋建筑主体和承重结构。 （7）收到建设工程竣工报告后，组织设计、施工、工程监理等有

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