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发包方（以下简称甲方）： 委托代理人：

现 场 主 管： 承包方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，结合甲乙方双方的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况

1、工程地点 : 建筑面积: ㎡; 2、工程名称 :

3、工程内容及做法（见：装饰工程设计图纸及装修项目预算书）。 4、工程承包方式，双方商定采取下列第（1）种承包方式： （1）乙方包工、包装修预算书内的材料; （2）乙方包工不包料，甲方包全部材料;

5、工程期限 天；（工程量增减变化或设计变更另算） 开工日期 年 月 日。 竣工日期 年 月 日。

6、总合同价款：本合同按装修预算书确定的单价按实际收方决算。 第二条

第三条 甲方责任和义务

1、开工前，尽可能为乙方入场施工创造条件； 2、提供施工期间的水源、电源；

3、对工程质量和施工进度的监督、材料进场的验收，组织工程竣工验收。 4、按进度支付工程款。 第四条 乙方责任和义务

1、做好施工计划安排，服从甲方的监督与管理。严格遵守甲方的各项

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合同编号:

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管理制度，克服施工中各种困难，严格执行安全施工操作规范及质量标准，按期保质完成工程。

2、乙方自行承担施工期间的安全事故责任和相关保险费用。 3、采购材料清单、施工方案细节不明确、拨付工程款、需要甲方协调工程的有关事宜，提前两天向甲方报告。

4、每道工序完工后，必须报经甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工，验收不合格而耽误了工期，由乙方自行负责。

5、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得损坏已经完工的其它工程成品，做好已完工成品的保护工作。不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

6、甲方提供水源、电源，乙方自己搭接，自己解决施工用线、用管。 第五条 工程变更及项目增减

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议或项目增减书，同时调整相关费用及工期。 第六条 工程延误

对以下原因造成竣工日期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延： 1、工程量增减变化、设计变更。 2、不可抗力（停水、停电不计算工期）。 3、甲方同意工期顺延的其它情况； 第七条 质量标准

1、 地砖无空鼓，不积水； 2、 墙砖粘接牢固，不脱落； 3、 地沟流水干净，不积水。 4、 防水密室，不漏水。 第八条 工程款支付方式

1、开工十日后， 根据乙方完成工作量，乙方对已完工成品报甲方验收合格后，拨付工程款 。

2、结算方式：全部工程完工后，26日经甲乙双方初步验收合格后，甲方再拨付 。在十五个工作日内办理完工程验收和结算手续。十五日内扣除总工程款的 5% 作为质量保证金后，其余款项一次

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结清。质量保证金在保修期到期后，乙方履行了保修义务，甲方无息退还。 第九条 违约责任

1、合同双方当事人中的任一方未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、乙方采购、使用未经甲方验收的材料，或施工工艺不合格，甲方有权要求乙方无条件整改返工，并承担返工造成的损失。乙方的施工的工艺、工期进度明显达不到甲方要求，甲方有权减少乙方承包项目或终止合同，由此造成的损失由乙方承担。未办理验收交付手续，工程成品被损坏，由乙方负责。

3、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向甲方支付违约金 元; 4、甲方逾期支付工程款或不按合同约定办理验收手续，每延误一天向乙方支付违约金 元；

5、因乙方责任造成质量问题或不能按期完工，损失由乙方承担； 6、本合同一经甲、乙双方签字（盖章）后即生效，因一方原因违约造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，违约方向对方支付违约金计币壹万元整（10000.00元）元，并办理合同终止手续。如双方无法协商一致，请仲裁机构协调解决。 第十条 工程保修

1、工程质量乙方负责的项目保修期为两年。

2、质量保证金在到期后，乙方履行了保修义务，甲方无息退还。乙方没有履行保修义务，由甲方自行维修所需费用从乙方质量保证金中扣除。 第十一条 附 则

1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 2、合同履行完毕后自行终止。

3、因不可抗力致使本合同不能履行，经甲乙双方协商取得一致意见，本合同可终止执行。

甲方（盖章）： 乙方（签字盖章）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

年 月 日 年 月 日

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