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收房有哪些需要注意的事项？

在收房验房时，业主一定要擦亮双眼，认真仔细的验房，这关乎到日后的居住质量，但是由于很多业主没有收房的经验，因此很多人都会选择花费一点收房验房费用去请专业的验房公司进行验收。那收房验房费用的价位是怎么样的？收房注意事项又有哪些呢？下面就跟随小编来了解一下吧。。

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1、 注意一收房注意房款约定

如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开

发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。

2、注意二物业费不能乱涨价

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根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。

3、 注意三物业费可以按月交

在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。

4、注意五先验房再办理手续

目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

不同的专业验房公司的收房验房费用会有些许的差异，如果业主的经济预算充足的话，小编建议还是请专业的团队进行房子的验收，以确保后续因为质量问题导致的一系列麻烦。