项目委托代管代建框架协议

代管代建项目名称：38座加油站用地场地整理管护工作

代管代建委托单位（甲方）：昆明市城建投资开发有限

责 任公司

代管代建单位（乙方）： 中国石油天然气股份有限公

司云南销售分公司

合同签订日期： 2011年11月11日

38座加油站用地场地整理管护工作

委托代管代建框架协议

甲方：昆明市城建投资开发有限责任公司

乙方：中国石油天然气股份有限公司云南销售分公司

根据2010年6月25日昆明市城建投资开发有限责任公司与中国石油天然气股份有限公司云南销售分公司签订的昆明市环湖南路等6条道路《加油（气）站委托经营合同》，甲方负责为中石油云南分公司38座加油站提供建设用地；乙方作为该38座加油站建设方，具体负责加油站建设工作。

依据2011年11月9日《关于38座加油站工作协调会议纪要》文件精神，为尽快推进38座加油站建设进程，本着节约项目资金投入，减少前期土地整理工作与后期加油站建设施工中重复交叉工作量，兼顾土地整理、管护、移交与加油站点报批、设计、建设工作的高效衔接的原则；实现项目在规划审批、土地报批、方案审查、建设实施等各个环节无缝对接、有序推进的目标；并有利于项目前期土地一级开发整理工作充分满足加油站后期建设阶段

的特殊工程技术要求，减少地块管理移交环节，实现项目各阶段信息通畅的目的。经双方协商一致，甲方将38座加油站拟供地块的土地一级开发整理零星工程及地块管理维护工作委托乙方实施代管代建，并签订本框架协议。

一、概述

项目名称：38座加油站用地场地整理管护工作。 工作内容：38座加油站点移交用地控制、管理、维护及安全防护等相关代管工作（包括聘请管护人员、购建管护设备设施、临时值班设施、安保器具、突发事件处理等代管工作）；38座加油站点土地一级开发整理零星工程代建工作（包括场地平整、水电接入、管线迁改、地灾防护、地面附着物的清理、临时分界围墙护栏桩界设施建设、地块建构筑物拆除工程等施工工作。

地块位置：根据市规委批准的《昆明市加油站布局规划2011-2020》38座加油站布点位置（最终以商务主管部门批准立项站点为准）。

地块范围：整理管护范围最终以各站点规划批复用地红线为准。

代管代建内容：按38座加油站各站点用地情况，由乙方按程序委托专业施工管护单位分站点编制《土地一级整理方案》报请甲方审批同意后实施。