滑县房地产市场调研报告材料1 下载本文

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第一部分 滑县整体概况

一、基本状况

1、区位概况

滑县位于豫北平原,归属安阳市管辖,2014年1月1日起正式升级为省直管县,与濮阳、延津、浚县、长垣、封丘、内黄接壤。全县面积1814平方公里,辖1新区10镇12乡,总人口140万。滑县县城位于县域西北,县城南距郑州市153公里,北距安阳市区70公里,东北距濮阳市区53公里,西南距新乡市区70公里,西北距鹤壁市区25公里。 2、交通状况

滑县对外交通便利,新菏铁路从滑县南部经过;长济高速从县域南部通过并设有牛屯互通口;大广高速贯穿南北,在慈周寨乡和留固镇设有互通口;省道101、213、215、222在滑县交汇,县(乡)道形成以县城为中心的放射状路网连通各乡镇,基本实现了村村通公路的目标。便捷的对外交通和良好的内部交通,有利于促进滑县成为东部地区产业转移、西部地区资源输出的地区枢纽,成为安阳市、濮阳市、新乡市三市地区的交通通信、商贸物流、生产要素的集散地。

二、滑县整体发展规划

1、县城发展现状

滑县县城是全县行政、经济和文化中心,其在县域位置偏于西北,对全县的影响和辐射带动作用相对较弱,与浚县之间的相互影响正在逐步加强。县城建成区北至北环路,南至产业集聚区南边界,西至卫河,东至城关镇建设边界,建成区面积2341.61公顷,常

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住人口21.73万人,人均建设用地107.76平方米。县城大体上由道口镇区、城关镇区、小铺集镇区和南部产业集聚区组成。道口镇的解放路集中了县城的行政中心、商业中心和文化中心等功能。老城区的景观相对较差,土地利用混乱,城中村分布较多,城区目前逐步向东发展,基本上已与城关镇区连接。城关镇区和小铺集镇区城市建设相对滞后,基本上还是大集镇风貌。南部产业集聚区发展迅速,基础设施和城市建设推进较快,但自成体系的建设影响城市的协调发展。

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2、中心城区整体规划 城市性质

城市性质定位为:“豫北地区新兴的工贸型次中心城市,滑县政治、经济、文化和信息中心”。

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