二零零九年三月份周村区房地产开发统计分析报告 下载本文

二零零九年三月份周村区房地产开发统计

分析报告

(开 发 办)

一、基本情况: (一)投资情况

2009年3月份,我区房地产开发投资共计3143.17万元,其中主要为土地投资,占总投资的41.96%;其次为建筑工程投资,占总投资的27.66%。3月份比2月份减少投资256.22万元,环比减少7.54%。

投资结构 土地投资 前期费用 基础投资 建筑工程安装工程内外装投投资 投资 资 配套投资 其他投资 1月投资额 (万元) 2月投资额 (万元) 3月投资额 (万元) 3月比2月环比增加

31.9 23.8 16.60 812.8 116 50 20.9 0 3052 37.3 0 218.8 0 46.59 18 26.7 1319 440.73 200 869.44 0 50 250 14 -56.78% 1081.58% —— 297.37% —— 7.32% 1288.89% -47.57% (二)商品房销售情况

3月份全区合计销售商品住宅61套,共计7038.59㎡。其中90

㎡以下322.61㎡;90-144㎡住宅6454.98㎡;别墅、高档公寓220㎡。营业用房41㎡。3月份比2月份销售商品住宅增加14套,环比增加29.79%;销售面积增加840.44㎡,环比增加13.56%。3月份销售额共计1701.29万元,比2月份减少79.72万元,环比减少4.48%。

1、现房销售面积

3月份全区现房销售面积2135.46㎡。其中90㎡以下83.18㎡;90-144㎡住宅为1831.78㎡;别墅、高档公寓220㎡。

现房销售情况表: 90㎡以下住宅 总面积 (㎡) 2月份 商品住宅 90-144㎡ 别墅,高档公寓 办公楼 营业用房 其他 合计 0 599.81 0 0 0 0 599.81 套数 销售额 (万元) 总面积 (㎡) 0 5 0 0 0 0 5 0 132 0 0 0 0 132 83.68 1831.78 220 0 0 0 2135.46 3月份 套数 1 16 1 0 0 0 18 销售额 (万元)

18 423.5 120 0 0 0 561.5

2、预售面积:

3月份全区预售面积4903.13㎡。其中90㎡以下销售238.93㎡;90㎡-144㎡住宅销售4623.2㎡;营业用房41㎡。预售主要以套型90㎡-144㎡为主。

期房销售表:

90㎡以下住宅 总面积 (㎡) 套数 月份 销售额 (万元) 总面积 (㎡) 3月份 套数 销售额 (万元) 2商品住宅 别墅,高档公寓 办公楼 营业用房 其他 合计 90-144㎡ 89 4969.34 540 0 0 0 5598.34 1 40 1 0 0 0 42 15.4 1227.61 406 0 0 0 1649.01 238.93 4623.2 0 0 41 0 4903.13 3 39 0 0 1 0 43 50.87 1073.34 0 0 15.58 0 1139.79

3、各月份商品住宅销售情况对比: