第一章 概 述

1.1 项目基本情况 1.1.1 项目名称：

X市望天坝小区基础设施建设工程 1.1.2 建设单位：

单位名称：X市经济技术开发区建设投资有限公司 企业类型：有限责任公司 注册资本：2000万元 法定代表人：王海波

法定地址：X市顺庆区铁荣路5号

经营范围：从事开发区内城市基础设施建设开发投资、土地征用、出让、储备、整理、开发利用及新产品开发投资。

1.1.3 可行性研究报告（代项目建设书）编制单位

本项目可行性研究由X市工程咨询公司组织进行，并负责可行性研究报告的编制工作，X市经济开发区管委会提供相关资料并协助可研报告（代项目建议书）的编制。

1.2 可行性研究报告编制依据

1、X市经济技术开发区管委委会建设投资有限公司X市工程咨询公司签订的编制项目可行性研究报告（代项目建议书）协议。

2、X市城市总体规划及X市城市总体规划修订方案。

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3、X市国民经济和社会事业发展“十五”计划。 4、X市城市道路规划。

6、四川省人民政府川府函（1998）267号《四川省人民政府关于X市经济技术开发区整治西河工程补办征用土地的批复》。

7、X市人民政府南府函（1999）95号《X市人民政府关于X市经济技术开发区管委会补助征用土地手续的批复》。

8、四川省公明会计师事务所川公会验字（2002）051号《验资报告》。 9、重庆建筑大学建筑城规学院、重庆建筑大学城市规划研究院、X市经济技术开发区管委会编《X市望天坝——舞凤山公园详细规划》。

10、四川X水利电力建筑勘察设计院编《X市桓子河望天坝河段截弯取直后对行洪影响的分析》。

11、四川X水利电力建筑勘察设计院《X市望天坝开发区地质勘探报告》。

12、X市环境科学研究所编《望天坝小区开发建设项目环境影响报告书》。

13、X市国土局南市土价（2001）56号《关于确认顺庆区望天坝——舞凤山公园国有土地使用权标定地价评估结果的批复》。

14、X市水利水电勘查设计院作望天坝改河及暗涵工程布置图。 15、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》，建设部《房地产开发项目经济评价方法》。

16、国这妥展计划委员会《投资项目可行性研究指南》编写组编《投资项目可行性研究指南》。

www.3722.cn大量管理资料下载 概述 17、X市人民政府南府函（2001）126号、120号关于出让土地的批复文件。

18、X市国土资源局南市土资建（2001）21、112、197号关于出让土地的批复文件。

19、中共X市委会议纪要南委纪（2002）8号。 20、X市经济技术开发区管委会提供的其他相关资料。

1.3 可行性报告（代项目建议书）编制范围

根据协议及X市城市总体规划和望天坝小区详细规划要求，本可行性研究报告（代项目建议书）编制范围为：桓子河（西河）望天坝河道改道工程、排洪（污）暗涵工程、望天坝小区道路及场地平整工程。

1.4 可行性研究报告（代项目建议书）编制内容

本可行性研究报告（代项目建议书）根据X市城市总体规划及X市社会经济发展趋势对该项目建设的必要性，项目建设规模、主要建设标准、设计方案、投资估算和资金筹措，经济效益和社会效益等进行分析研究，并提出研究结论。

1.5 城市概况 1.5.1 X市城市概况

X市系一九九三年七月经国务院批准，由原X地区部分县（市）组成的地级市。位于四川盆地东北部，川中盆田地腹心、嘉陵江中游，地处