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第一章 总 论

1.1 项目背景 1.1.1 项目名称

XXXX国家重点风景名胜区登山健身步道建设项目 1.1.2 项目建设单位 建设单位名称： 法定代表人： 成立时间： 公司注册地址： 注册资本

企业类型： XXXX旅游发展集团有限公司（以下简称“公司”）位于XX省XX净月经济开发区内，是净月经济开发区直属企业。作为开发区骨干企业，承担着对XXXX国家重点风景名胜区保育和开发的重任。

公司组建于1996年，是XX省第一家以旅游产业为主导，绿化苗木业为辅，高科技产业开发为后续的多元化综合性经济实体。集团下属四家全资子公司，二个控股公司，拥有总资产142亿元。集团所属的XXXX国家重点风景名胜区先后被评为全国文明景区示范点、全国风景区工作先进单位、国家AAAA级旅游景区，并通过了ISO140001环境管理体系认证。

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自公司成立以来，一直坚持解放思想，抢抓机遇，坚持改革创新不动摇，内抓管理，外树形象，注重发挥优势，突出特色，加强资本运营，实施人才发展战略，已取得了骄人的成绩。集团公司奉行“一业为主，多种经营，多元化、实体化、国际化发展”的方针，坚持高起点、高标准、高速度、高效益的原则，通过联营、兼并、控股、参股等形式不断拓展经营领域，实现超常规、跨越式发展,为XX市乃至XX省的经济发展做出更加突出的贡献。

1.1.3 可行性研究的依据

（1）国家发展和改革委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》（试用版）；

（2）《XX“八大部”――XX国家重点风景名胜区总体规划》（2003-2020）（XX省城乡规划设计研究院）；

（3）《全民健身计划纲要》；

（4）《国务院关于印发全民健身计划（2011-2015年）的通知》（国发〔2011〕5号）；

（5）《国家登山健身步道标准》；

（6）《XX市人民政府办公厅转发健康XX—全民健身工程（2009-2012年）实施方案的通知》（长府办发〔2008〕76号）；

（7）项目建设单位委托XX省工程咨询科技公司编制可行性研究报告的合同书；

（8）项目建设单位提供的其他有关资料。

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1.2 项目概况 1.2.1 建设地点

根据《XX“八大部”――XX国家重点风景名胜区总体规划》（2003-2020）（以下简称“总体规划”），XXXX国家重点风景名胜区登山健步道项目拟建于XXXX旅游经济开发区XX国家重点风景名胜区内。

景区具体范围确定为北起石碑岭，南至南大岭子——马家岭，西起甘大山——邰家屯水库——长双公路，东至石碑岭——前罗全背——原郊区双阳边界，占地面积9638公顷。

1.2.2 建设内容与建设规模

本项目是XXXX国家重点风景名胜区登山健步道建设项目，主要建设4条环形登山健步道以及安全设施和附属的服务设施和援助设备等，登山步道总长55km。主要建设内容及规模详见表1-1。

主要建设内容及规模一览表

表1-1 序号 工程费用名称 单位 m2 m2 座 m2 m 个 数量 3700.00 6300.00 5.00 20000.00 1800.00 30.00 备注 第一部分：工程费用 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 2.1 ...

登山健步道 石台阶 砾石路 木栈桥 木栈道 护栏 标识牌 建筑类标识 ...

序号 2.2 2.3 2.4 3 3.1 3.2 3.3 4 4.1 4.2 4.3 地形类标识 警示类标识 指示类标识 配套服务设施 休息站 露营地 接待站 救援设备 工程费用名称 单位 个 个 个 个 个 个 套 套 套 数量 120.00 80.00 160.00 3.00 1.00 2.00 1.00 1.00 1.00 备注 山地救援技术设备 山地救援队医疗装备 通信及定位技术装备 1.2.3 项目建设投资及资金筹措

1、项目建设投资总计1435.88万元，全部为建设投资。

2、资金筹措：项目总投资1435.88万元，拟全部由建设单位自筹解决。

1.2.4 主要技术经济指标

项目主要技术经济指标详见表1-2。

主要技术经济指标表

表1-2 序号 1 1.1 2 3 4 4.1 ...

指 标 项目总投资 建设投资 项目建设期 本项目占地面积 财务指标 预计收入 单位 万元 万元 a m2 万元 数量 1435.88 1435.88 1 55000 7500.00 备注 2011年～2012年 以2010年为基数