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协议编号：____________________

物业管理服务框架协议

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__桑德公司____________________________

签订日期：________年_____月_____日

签订地点：____________________

甲方： 乙方： .

物业管理服务框架协议

甲方： 住所地： 营业执照号：

法定代表人（负责人）： 乙方： 住所地： 营业执照号：

法定代表人（负责人）： 1 总则

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，甲乙双方就______________物业管理服务事宜，协商一致，签订本协议。

2 物业基本情况

2.1物业位置：

2.2物业类型： 综合体（写字楼、商业、住宅 2.3物业四至： 东至：西至：南至：北至：

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3 服务内容

3.1房屋建筑本体公用部位的维修、养护和管理。

3.2房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。

3.3本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。 3.4本物业区内公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 3.5本物业区内的绿化养护服务；

3.6提供保安服务，负责物业区域内公共秩序维护、安全防范等事项的管理（不含人身、财产保险保管责任）。 4 服务标准及要求

4.1物业管理服务标准及要求：另行约定。 5 物业费价格及支付

以甲乙双方签订的正式合同中所约定的条款为准。 6、其它合作意向

甲乙双方针对在物业管理区域内实施：垃圾分类、再生资源回收、社区O2O等社区增值服务达成一致。 7 物业的承接与验收

7.1乙方应取得从事物业管理的资格证明。

7.2乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备等进行查验，并签订确认书，作为界定各自承担责任的依据。

7.3设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料以及物业质量保修文件和物业使用说明文件应保存完好并交于乙方保管使用； 8 双方的权利和义务 8.1甲方的权利和义务

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