题 目： 如何编制一份高质量的工程量清单 专 业： 工 程 造 价

目录

引言 ............................................................................................................................................................ - 1 - 1. 工程量清单的概念 ........................................................................................................................ - 1 - 2. 工程量清单的组成和编制 ............................................................................................................ - 1 -

2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 3.

总说明 ................................................................................................................................ - 1 - 分部分项工程量清单 ........................................................................................................ - 2 - 措施项目清单 .................................................................................................................... - 3 - 其他项目清单 .................................................................................................................... - 4 -

工程量清单编制原则 .................................................................................................................... - 4 - 3.1. 3.2. 3.3.

编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则 ............................................ - 4 - 认真细致逐项计算工程量，保证实物量的准确性 ........................................................ - 5 - 认真进行全面复核，确保清单内容符合实际科学合理 ................................................ - 5 -

4. 工程量清单编制中应注意的问题 ................................................................................................ - 5 - 4.1. 4.2. 4.3. 4.4.

严把设计质量关 ................................................................................................................ - 5 - 严格质量监管制度 ............................................................................................................ - 5 - 造价咨询企业要提高质量意识 ........................................................................................ - 6 - 工程量清单编制的审核 .................................................................................................... - 6 -

5. 结束语 ............................................................................................................................................ - 6 -

【摘要】改变政府的定价模式，建立起市场形成造价机制是工程量清单计价本质。工程量清单招标淡化了标底的作用、提供了公平竞争的基础、有利于投标企业的自主性、有利于建设风险的合理分担。本文就工程量清单的编制进行了深入探讨和分析。

【关键词】工程量清单、计价、招标文件、编制

引言：工程量清单是拟建项目的分部分项工程项目、措施费项目、其他项目的名称和相应数量的明细，分部分项工程量清单、措施费项目清单、其他项目清单组成了工程量清单。投标单位投标报价的基本依据是清单中所提供的工程量。对工程量清单的计算要求相对较高。工程量的错误会给业主带来许多的问题。一旦被承包商发现和利用，不仅会给业主带来损失。承包商还会通过不平衡报价获取超额利润，甚至可能提出索赔。工程量的错误还会增加变更工程的处理难度，还会造成投资控制和预算控制的困难。所以，编制一份高质量的工程量清单是保证招标质量和合理确定工程造价的必要前提。

1. 工程量清单的概念

表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单是工程量清单。工程计价的基础是工程量清单，无论是固定价合同还是可调价合同保证招标质量和合理控制工程造价的前提条件都是编制一份高质量的工程量清单。本文就招标阶段工程量清单编制进行了深入的探讨和分析。

2. 工程量清单的组成和编制

分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等组成了工程量清单。 工程量清单由以下7个部分组成： （1）封面 （2）填表须知 （3）总说明

（4）分部分项工程量清单 （5）措施项目清单 （6）其它项目清单 （7）零星工作项目表 2.1. 总说明

应明确拟建工程概况，工程招标和分包范围，工程量清单编制依据，工程质量、材料、施工等的特殊要求，由招标人自行采购材料、设备的名称、规格型号、数量等以及其他需要说明的问题。

- 1 -

总说明一定要明确采取的工程量计算规则、计量单位。 工程量计算一般规则[3]：

（1）工程量计算规则概念：是指对清单项目工程量的标准计算方法。

（2）工程量计算的依据：招标文件、设计图纸、技术规范、产品样本、合同条款、经审定的施工组织设计或技术措施方案、行业主管部门颁发的工程量计算规则。

（3）计算量单位采用下列基本单位：

A、以重量计算的项目———吨或千克（T或Kg）； B、以体积计算的项目———立方米（m3）； C、以面积计算的项目———平方米（㎡）； D、以长度计算的项目———米（m）； E、以设备安装的项目———台或套； F、以自然计量的项目———件（个、块）； G、没有具体数量的项目———项或宗； H、专业特殊计量单位，按行业部门规定使用。

工程量计算，一般按设计图纸以工程实体的净值考虑，其中不包括在施工中必须增加的工作量和各种损耗。

总说明中要明确单价的组成。工程量清单采用综合单价，一般由以下内容组成： A、人工费及一切有关费用；

B、材料费、货物及一切有关费用（如运输、交付、卸货、贮存、退还包装材料、管理、升降等）；

C、材料及货物的装配就位； D、设备及工具的使用； E、机械使用费； F、所有削切及耗损；

G、筹办费、经营费及利润、工程保险费、风险金、税金，包括进口关税； H、工料机涨价预备费；

I、征收费及一切政府部门规定的有关费用。 2.2. 分部分项工程量清单

分部分项工程量清单其项目和工程数量是不可调整的，投标人对招标文件提供的分部分项工程量清单经过认真复核之后，必须逐一报价，对清单所列项目和内容不允许做任何更改。投标人如果认为清单项目和内容有遗漏或错误的地方，可通过招标答疑的方

- 2 -