新站区拆迁安置点规划（2010-2030）新站区建设发展局二○一一年十月部门：建设发展局规划处编制编制部门部门：审核：项目负责人：编制人员：徐强张燕刘云静韩旭目录第一章总则...................................................................................................................................4第1条规划背景...........................................................................................................................4第2条规划意义...........................................................................................................................4第3条规划依据...........................................................................................................................5第4条规划指导思想...................................................................................................................5第5条规划原则...........................................................................................................................6第6条规划技术路径...................................................................................................................9第7条规划范围...........................................................................................................................9第8条规划期限.........................................................................................................................10第二章现状分析及存在问题...................................................................................................11第9条现状分析.........................................................................................................................111113131313161617第15条社区现状.......................................................................................20第16条安置点布局...................................................................................................................21第四节三十头社区.....................................................................................................................23第17条社区现状.......................................................................................................................23第18条安置点布局...................................................................................................................23第五节七里塘社区.....................................................................................................................26第19条社区现状.......................................................................................................................26第20条安置点布局...................................................................................................................26第四章远期规划（2015—2030）.............................................................................................30第五章规划总结.........................................................................................................................31第22条超前规划，提前建设...................................................................................................31第23条均衡布点，提前安置...................................................................................................31第24条统一规划，就近安置...................................................................................................31第25条统筹规划，共享配套...................................................................................................31第一章总则第1条规划背景2010年10月，在市委、市政府的大力支持下，新站区进行了大范围的行政区划调整，辖区规划范围增至204平方公里，将原瑶海工业园、磨店乡、长丰县三十头镇及肥东县2个行政村划入我区管辖。有了空间的支持，使得新站区的高速发展成为可能，全区计划到2015年，国内生产总值（GDP）达到1000亿元，工业总产值3000亿元，全社会固定资产投资累计投入2500亿元，财政收入100亿元。为实现这一宏伟目标，我区需新增大量建设用地用于支撑工业及基础设施项目的落入和建设发展，同时为了加速我区城市化进程及改善当地村民居住环境而对辖区内行政村及村民组进行统一拆迁安置、释放土地空间资源就显得尤为重要。通过编制本次规划，以大量基础数据分析为手段，以宏观规划思想为指导，准确反映我区现有安置点布局及未来我区安置点需求，统一规划，合理布局，为新站拆迁安置工作提前谋划打好重要基础。第2条规划意义1、超前规划，提前建设，为我区建设用地的土地释放做好前期工作，加速我区城镇化发展进程；2、均衡布点，提前安置，让我区自愿拆迁的居民可享受提前安置的优待；3、统一规划，就近安置，每个村民组都与安置点一一对应，我区安置范围全覆盖拆迁范围；4、统筹规划，配套共享，结合我区现状与总体规划用地布局，合理配套居住小区公共配套资源，真正实现和谐社区。