棚户区改造EPC工程项目管理要点
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棚户区改造EPC项目管理要点（投标模板一） ................................. 7
1、合同管理要点 ....................................................... 7
（1）、合同交底 .................................................... 7 （2）、监控合同执行 ................................................ 7 （3）、工程款项拨付 ................................................ 7 （4）、各级工程验收 ................................................ 8 （5）、合同工期管理 ................................................ 8 （6）、合同变更控制 ................................................ 8 （7）、合同争议解决 ................................................ 8 （8）、违约索赔处理 ................................................ 9 2、资源管理要点 ....................................................... 9
（1）、明确资源管理的目的和要求 .................................... 9 （2）、资源管理的要求 .............................................. 9 （3）、资源管理的主要原则 ......................................... 10 （4）、材料管理 ................................................... 10 （5）、劳动力组织保证 ............................................. 10 （6）、施工机具的配备 ............................................. 11 （7）、资金管理 ................................................... 11 3、质量控制要点 ...................................................... 12
（1）、质量计划、质量目标管理 ..................................... 12 （2）、管理机构保证措施 ........................................... 13 （3）、质量管理制度、职责保证措施 ................................. 14 （4）、技术保证措施 ............................................... 17 4、进度控制要点 ...................................................... 18
（1）、工程进度计划 ............................................... 18 （2）、进度计划管理 ............................................... 19 （3）、施工调度工作 ............................................... 21 （4）、施工组织保证 ............................................... 25
（5）、管理措施保证 ............................................... 25 （5）、技术措施保证 ............................................... 26 （6）、新技术应用措施 ............................................. 26 5、费用估算及控制要点 ................................................ 27
（1）、成本控制措施总则 ........................................... 28 （2）、设计各个阶段的项目成本控制措施 ............................. 28 （3）、项目施工阶段的项目成本控制措施 ............................. 31 （4）、主要预防措施 ............................................... 31 6、安全管理要点 ...................................................... 32
（1）、安全生产管理体系人员和各部门职责 ........................... 32 （2）、检查并考核项目部各部门安全生产责任制落实情况 ............... 32 （3）、安全生产保证措施 ........................................... 36 7、职业健康管理要点 .................................................. 37
（1）、方针目标 ................................................... 37 （2）、成立“职业健康安全生产管理委员会” ......................... 38 （3）、危险源辨识、风险评价和风险控制的策划 ....................... 39 （4）、风险评价 ................................................... 39 （5）、风险控制 ................................................... 40 （6）、职业健康安全在项目运行控制 ................................. 40 （7）、工作制度 ................................................... 41 （8）、行为控制 ................................................... 42 8、环境保护管理要点 .................................................. 44
（1）、环境保护管理体系与措施 ..................................... 44 （2）、环境目标管理 ............................................... 44 （3）、管理机构保证措施 ........................................... 45 （4）、环境因素识别、评价与控制的策划 ............................. 46 （5）、环境运行控制 ............................................... 46 （6）、环境保护措施 ............................................... 47 9、沟通和协调管理要点 ................................................ 50
（1）、树立全员沟通意识 ........................................... 50
（2）、与业主单位的沟通与协调 ..................................... 51 （3）、与监理单位的沟通与协调 ..................................... 51 （4）、与设计部的沟通与协调 ....................................... 52 （5）、建立会议制度进行沟通 ....................................... 52 （7）、施工现场沟通。 ............................................. 52 （8）、与施工环境的沟通协调 ....................................... 53 （9）、与材料供应商关系的协调 ..................................... 53 10、财务管理要点 ..................................................... 53
（1）、工程项目应实行独立核算工程项目 ............................. 54 （2）、工程项目资金应实行预算管理 ................................. 54 （3）、正确核算工程项目成本，加强成本控制 ......................... 55 （4）、工程项目财务管理实施过程中应注意的要点 ..................... 55 11、风险管理要点 ..................................................... 56
（1）、EPC项目的风险成因 .......................................... 56 （2）、EPC项目可能产生的风险损失 .................................. 58 （3）、EPC项目的风险管理 .......................................... 58 12、文件及信息管理要点 ............................................... 61
（1）、建设工程项目信息管理的内涵 ................................. 61 （2）、项目相关的信息管理工作 ..................................... 61 （3）、信息管理手册的主要内容： ................................... 62 （4）、信息管理部门的主要任务 ..................................... 62 （5）、了解施工方信息管理的手段 ................................... 62 （6）、掌握施工文件档案管理的内容 ................................. 63 13、 报告制度 ........................................................ 64
棚户区改造EPC工程项目管理要点（投标模板二） ............................ 66
1.合同管理要点 ....................................................... 66
（1）合同管理体系 ................................................. 66 （2）合同管理流程 ................................................. 66 （3）合同信息 ..................................................... 66
（4）合同执行 ..................................................... 66 （5）资金信息 ..................................................... 67 （6）合同变更 ..................................................... 67 （7）合同索赔记录合同索赔信息。 ................................... 67 （8）合同结算 ..................................................... 67 （9）查询统计 ..................................................... 67 （10）合同预警 .................................................... 68 2.资源管理要点 ....................................................... 68
（1）机械设备配备计划 ............................................. 68 （2）材料采购计划 ................................................. 68 （3）劳动力需求计划 ............................................... 68 3.质量控制要点 ....................................................... 72
（1）质量保证体系 ................................................. 72 （2）分部（项）工程质量实施计划 ................................... 72 （3）质量保证总体措施 ............................................. 72 （4）分部（项）工程质量保证措施 ................................... 75 （5）加强质量常见通病防治措施 ..................................... 77 （6）成品质量保证措施 ............................................. 82 4.进度控制要点 ....................................................... 84
（1）进度计划 ..................................................... 84 （2）期保证总体措施 ............................................... 84 5.费用估算及控制要点 ................................................. 88 6.安全管理要点 ....................................................... 89
（1）方针目标 ..................................................... 89 （2）组织管理 ..................................................... 89 （3）安全生产保证体系 ............................................. 90 （4）工作制度 ..................................................... 90 （5）行为控制 ..................................................... 91 （6）劳务用工管理 ................................................. 91 （7）安全防护管理 ................................................. 93
（8）临时用电管理 ................................................. 94 （9）施工机械管理 ................................................. 96 （10）群塔作业管理 ................................................ 97 7.职业健康管理要点 .................................................. 100
（1）劳动保护措施 ................................................ 100 （2）劳动保护装备要符合以下要求： ................................ 100 （3）女职工保护措施 .............................................. 101 （4）医疗保护措施 ................................................ 101 （5）环境卫生保证措施 ............................................ 102 （6）食堂卫生保证措施 ............................................ 103 （7）个人卫生保证措施 ............................................ 104 （8）职业病防治措施 .............................................. 104 8.环境管理要点 ...................................................... 106
8.1环境保护 ...................................................... 106 8.2加强施工管理、严格保护环境 .................................... 107 9. 沟通和协调管理要点 ............................................... 110
9.1与业主单位的沟通与协调 ........................................ 110 9.2与监理单位的沟通与协调 ........................................ 110 9.3建立会议制度进行沟通 .......................................... 111 9.4利用信息技术 .................................................. 111 9.5施工现场沟通 .................................................. 111 9.6与施工环境的沟通协调 .......................................... 112 9.7与设备、材料供应商关系的协调 .................................. 112 10. 财务管理要点 .................................................... 112
10.1施工前期的财务管理措施 ....................................... 112 10.2施工阶段的财务管理措施 ....................................... 113 10.3项目竣工阶段的财务管理措施 ................................... 114 11. 风险管理要点 .................................................... 115
11.1提高对风险的认识 ............................................. 115 11.2提高经营法律意识 ............................................. 115