www.vu8o.com

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

建筑物及其附属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过决议（ ） A: 200 B: 160 C: 150 D: 120 正确答案: (单选题) 7: 甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（ ） A: 原始取得 B: 继受取得 C: 加工 D: 附合 正确答案:

(单选题) 8: 某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（ ） A: 该学校的办公楼 B: 该学校的操场 C: 该学校的小汽车

D: 与临校存在权属争议的财产 正确答案:

(单选题) 9: 甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（ ）。 A: 甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任 B: 甲、乙各按50%的比例承担责任 C: 甲承担赔偿责任

D: 甲、乙承担连带赔偿责任 正确答案: (单选题) 10: 某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（ ）

A: 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿 B: 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿 C: 由甲村和乙村按份共有 D: 由甲村和乙村共同共有 正确答案: (单选题) 11: 某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是 A: 甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效 B: 甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效

C: 甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关 D: 乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对

www.vu8o.com

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

正确答案:

(单选题) 12: 根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是： A: 在建房屋

B: 某大学的教学楼

C: 企业的生产设备、原材料

D: 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 正确答案:

(多选题) 1: 下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（ ） A: 居住用地70年 B: 工业用地50年

C: 教育、科技、文化、卫生用地50年 D: 商业旅游娱乐用地40年 正确答案:

(多选题) 2: 甲将自己的一台笔记本电脑借给乙使用，并且明确要求乙不得以任何形式处分该电脑，但是没有告诉乙该电脑已经抵押给丙的事实。后来，丁发现乙的电脑，非常喜欢，便想以略高于市场价的价格买下。乙怕丁反悔没敢告诉丁电脑的来龙去脉。丁付清款项，取走电脑。关于本案的处理，以下说法正确的是（ ）？

A: 因为该电脑已经抵押给丙，所以乙丁之间的买卖合同无效 B: 电脑应当归丁所有 C: 丙对电脑的抵押权消灭 D: 丙可以要求乙赔偿损失 正确答案:

(多选题) 3: 以下关于物权登记机关的说法中正确的是（ ） A: 不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理

B: 浮动抵押在抵押物所在地的工商行政管理部门办理登记 C: 基金份额质押在证券登记结算机构办理登记 D: 应收账款质押在工商行政管理部门办理登记 正确答案:

(多选题) 4: 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（ ）

A: 土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包 B: 个别土地承包经营权人之间承包地的调整 C: 土地补偿费等费用的使用、分配办法 D: 集体出资的企业的所有权变动等事项 正确答案:

(多选题) 5: 以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?（ ） A: 质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权

B: 如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效 C: 如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权 D: 如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权 正确答案: (多选题) 6: 3月16日村民老张与村委会签署了土地承包经营权合同，6月16日办理了土地

www.vu8o.com

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

承包经营权登记，6月22日老张领取了土地承包经营权证书。9月20日老张与老李签署了土地承包经营权转让合同，12月20日办理了相应的变更登记手续。请问以下说法中正确的是（ ）

A: 老张3月16日取得土地承包经营权 B: 老张6月16日取得土地承包经营权 C: 老李9月20日取得土地承包经营权 D: 老李12月20日取得土地承包经营权 正确答案:

(多选题) 7: 下列权利中，可以设立质押的有（ ） A: 依法可以转让的商标专用权 B: 依法可以转让的股票 C: 债券

D: 公路桥梁等不动产收益权 正确答案: (多选题) 8: 甲向乙借款10万元，并以一台机器做抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。质押期间，丙将该机器交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法错误的是：（ ）

A: 乙优先于丙受偿 B: 丙优先于丁受偿 C: 乙优先于丁受偿 D: 丙优先于乙受偿 正确答案:

(多选题) 9: 对于宅基地使用权，下列表述正确的是（ ） A: 农民之间买卖房屋时，房屋所占用的宅基地使用权一并转让 B: 宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利 C: 宅基地使用权可以单独转让 D: 宅基地使用权人可以互换宅基地 正确答案: (多选题) 10: 甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了不知情的丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）

A: 甲与乙之间的抵押合同有效 B: 丙无权取得对该批布匹的所有权

C: 乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D: 乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权 正确答案: (多选题) 11: 甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。后因借款期间届满甲未履行，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（ ）。 A: 本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年 B: 本案中抵押权的存续期间与借款期限一致

C: 本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权 D: 本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年

www.vu8o.com

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

正确答案:

(多选题) 12: 下列请求权中属于物权请求权的是 A: 损害赔偿请求权 B: 妨害预防请求权 C: 返还原物请求权 D: 确认父子关系请求权 正确答案: (多选题) 13: 甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有（ ）。 A: 乙无权将该车转质 B: 乙有权将该车转质

C: 对该车的损失应由乙向甲承担 D: 对该车的损失应由丙向甲承担 正确答案: