第五章 设立医院项目建设用地、征地拆迁及移民安置分析 5.1设立医院项目选址及用地方案
5.1.1设立医院项目选址 5.1.2厂址的建设条件 5.1.3设立医院项目用地方案 5.2土地利用合理性分析
设立医院项目总平面主要指标表
序号 1 2 3 4 项目 项目占地面积 总建筑面积 投资强度 容积率 单位 平方米 平方米 万元/公顷 指标 备注
5.3征地拆迁和移民安置规划方案
拟建区为工业用地,无需拆迁及移民安置。该项目占地XXX㎡。项目的建设符合XX区土地利用控制规划的有关要求,占地规模合理,符合国家保护和利用农用地的政策。
该项目符合产业政策,不在国土资源部、国家发展和改革委员会制定的《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》内。
第六章 设立医院项目环境和生态影响分析 6.1环境和生态现状 6.2生态环境影响分析
6.2.1施工期生态环境影响分析 6.2.2营运期生态环境影响分析
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6.3 设立医院项目生态环境保护措施 6.3.1法律、法规依据 6.3.2污染物排放标准 6.3.3施工期环保措施 6.3.4营运期环保措施 6.4地质灾害影响分析 6.5特殊环境影响
第七章 设立医院项目经济影响分析 7.1经济费用效益或费用效果分析
序号 名称 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 项目投入总资金 固定资产建设投资 流动资金 项目总投资 固定资产建设投资 铺底流动资金 年营业收入(正常年份) 年总成本费用(正常年份) 年经营成本(正常年份) 年增值税(正常年份) 年销售税金及附加(正常年份) 年利润总额(正常年份) 所得税(正常年份) 年税后利润(正常年份) 投资利润率(%) 投资利税率(%) 单位 数值 备注 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % 6
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 资本金投资利润率(%) 资本金投资利税率(%) 销售利润率(%) % % % 含建设期24个月 含建设期24个月 税后财务内部收益率(全部投资) % 税前财务内部收益率(全部投资) % 税后财务净现值FNPV(I=8%) 税前财务净现值FNPV(I=8%) 税后投资回收期 税前投资回收期 盈亏平衡点 用工人数 年耗电量 年耗油量 万元 万元 年 年 % 人 万度 吨
7.1.1财务评价依据及范围 7.1.2基础数据及参数选取 7.1.3财务效益与费用估算 7.1.4财务分析 7.1.5不确定性分析 7.1.6财务评价结论 7.2行业影响分析 7.3区域经济影响分析 7.4宏观经济影响分析
第八章 设立医院项目社会影响分析 8.1社会影响效果分析
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8.2社会适应性分析 8.3社会风险及对策分析
设立医院项目附表:
附表1:设立医院财务评价指标汇总表; 附表2:设立医院建设投资估算表; 附表3:设立医院流动资金估算表;
附表4:设立医院总投资使用计划与资金筹措表;
附表5:设立医院营业收入、营业税金及附加和增值税估算表; 附表6:设立医院总成本费用估算表; 附表6-1:设立医院固定资产折旧费估算表; 附表6-2:设立医院工资及福利费估算表; 附表7:设立医院利润与利润分配表; 附表8:设立医院投资现金流量表; 附表9:设立医院资本金现金流量表; 附表10:设立医院财务计划现金流量表; 附表11:设立医院资产负债表; 附表12:略。
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