共享知识 分享快乐

盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。

（一）、质量管理目标

质量目标：一次交验合格率100%,确保合格，争创优良。 观感得分：观感得分85%以上。力争超95% 质保资料：质量保证资料齐全。

分部工程优良率:（基础、安装、装饰三部分合格率100%必须达到合格标准）;其他分部工 程合格率100%,优良率达60%以上。

为了保证目标的实现，待开工后将目标进一步细化到各个分项工程 好地控制。

（二）质量管理组织控制系统

，报业主审定以便更

建立全面质量管理组织（TQC）要认真落实质量管理的重要措施，实现质量管理目标的重 要保证。该工程的质量管理在政府质检部门，建设单位等共同指导下，以施工单位项目经理为 质量管理核心，成立专职的全面质量管理组织

组长：一人，由项目经理兼任

副组长：三人，由项目技术负责人、专职质检员、技术员组成。 成员由专业质量员、工长、各职能科室有关人员组成。 质量管理措施

组织上确保：本工程由我们公司一位副经理任项目主管

（TQC）来具体实施质量管理的目标和措施。

，分公司一位副经理任项目负责

，公司总工任工程技术

人，并设一名项目工程师，土建、安装、装饰专业各设一位项目副经理 负责人，并配足一线的管理人员。体系上确保

：该工程我们将建立严格要求的质量管理体系 ，

并将IS09002质量管理标准的21个标准工作程序和9个程序支持性文件，贯彻到整个工程施 工过程中，做到层层把好质量关，以确保达到质量目标。

施工方案上确保：鉴于该工程的特点以及重要性 程，并作为公司在市场上的窗口工程

，我公司将把该工程作为公司的重要工

，严格按”市优\标准制定切实可行的施工方案 ，作业指导

书。在方案上力争做到”规范化\、”标准化”、”模式化”。 施工顺序上确保：在施工中我们将严格按规范要求进行

，以市优标准进行技术交底，明确关键

环节，狠抓工序管理，严格过程控制，坚持做到上道工序不符合要求 ，坚决不进行下道工序施 工，

AAAAAAAA

共享知识 分享快乐

达不到要求的坚决整改至符合要求为止。

施工操作技能上确保：该工程除个别专业项目（业主指定）外,我们不搞分包或转包，所有 操作人员均为我公司在册职工，我们将组织技术过硬、管理到位的公司王牌队伍到本工程施 工。

制度上确保：我公司自成立以来，曾先后承担过很多大中型项目，在这些工程施工中，也 积累了很多的宝贵经验，有些已形成制度，在工程项目施工中加以推行。实践证明我们这些制 度是相当可行的，尤其是在工程质量奖罚上相当分明，

凡我公司所承诺的工程质量至今

无一违约，我们之所以能做到这一点是实行了工程质量优劣与管理人员 （六项考评）和工人

（一次检查合格率为90%,不予奖罚，90-95%的奖日工资的5%,95-100%的奖日工资的10%,反之 85-90%罚5%,80-82%的罚15%，低于80%的返工）经济效益相挂钩的方法。

强化计量管理：计量管理是质量控制的根本，严格按照公司《计量管理规定》加强计量器 具的管理，做到称量准确性，特别是结构砼及砂浆的级配准确。以保证工程质量。 主体质量保证措施与质量通病防治

：

，按专业组织施工。

，做到施工前有交底，施工

对施工技术人员操作熟练做到连续、稳定

对主要工序、工艺制定科学、严格和具体明确的施工技术方案 中有检查，完毕有验收，严格\三检\制度。 钢筋、砼除严格按设计要求规范的规定操作外

应用合格材料,及时按规定做好检测。 土建质量通病防治：

具体内容已在主要施工方法的有关章节中交待 处理,砼与砌体裂缝等详见各章节有关内容。 装修工程质量保证措施与质量通病防治

，应特别专人做好新旧结合处的连结工作。

，主要内容：卫生间和屋面防渗漏，砼接头

：

建立装饰品工程质量保证体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。 装饰工程坚持按高级装饰标准检查验收

，贯彻\严格把关”和\积极预防”相结合质量管理办法

，所有材料须经甲方，设计,施工单位

坚持先定验收标准、定样板、定材料、定做法后再施工

的项目工程队认可后准方进场 ，并执行验收手续，凡不符合要求的材料,不得进场。

房间装修要先做样板间，经甲方及质监站认可后全面进行 ，特殊房间采用新材料，新工艺 的装修项目，都要先编制工艺卡，放大样，做交底。

AAAAAAAA

共享知识 分享快乐

装修工程质量通病防治：

具体内容已在装修工程相关章节交代，主要有外墙面及卫生间渗漏水，粉刷空鼓开裂等详 见各章节注意事项。

安装工程质量保证措施及质量通病防治

：

，应加以保护，防止变形，且堆放

工程施工阶段的成品保护在存放吊运成型的钢筋过程中 整齐。

防止锈蚀和人为踩踏，绑好的楼板钢筋，浇灌砼前用马凳支撑，砼不直接卸在平台模板上 而卸在预先搭好的楼板的脚手板上用锹下料。

模板工程要严把定位，定点作业关。并逐层调整检查 ，严禁从高空向下投掷，不得碰撞， 冲击组装好模板。

土建施工人员在施工过程中对安装预留 埋等野蛮行为发生。

装饰工程施工对成品保护控制措施

（埋）的管线、孔洞应加以保护，严禁人为的堵、

：

1、装饰抹灰施工应自上而下进行 ，采取相应的遮盖措施，以免污染下面作业段成品。 2、在水泥砂浆粉刷面养护时，采取相应保护措施，防止下一道工序污染。 3、 为了防止抹灰层的污染和打凿损坏

，抹灰应待上下水，电缆，各种管道等安装完毕后

管道等保护。

在各种

进行。在施工中并应采取相关防护对已完成的安装设备、 气候影响中对抹灰层的保护应有措施。

4、喷涂色浆时，应采取遮挡措施，防止污染其他成品。 6、必须防止颠倒工序和不合理 的抢工而造成找凿、甩槎等人为破坏外观等现象。 装饰门窗工程及对成品保护控制措施

：

门窗应采用预留洞口方式。门窗框安装应安排在地面、墙面湿润作业完成之后。无保护 胶带的门窗框，抹门窗套水泥砂浆时，门窗框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护 ，以防框子被水 泥浆污染，亦可采用先粉刷门窗套，后安装窗框等措施。

窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染窗框。

外墙面涂和室内平顶，墙面喷涂时，应用塑料薄膜封严门窗。 内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门窗上。

AAAAAAAA

共享知识 分享快乐

室内建筑垃圾，应从垃圾通道或装放盛灰容器内向下转运 不得在室内拌合水泥砂浆，以防水泥灰喷污门窗。 装饰玻璃工程对成品保护控制措施

，不得从窗口向外倾倒。

：

门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃，未安装的半成品玻璃应 妥善保管，应平稳立放防止损坏。

凡已安装玻璃的房间，应指派责任心强的人看管维护。负责每日关闭框、扇

面积较大、造价昂贵的玻璃，原则上在单位工程交工验收前安装

，以减少损失。

，如确需提前安装则须采

取防护措施，在已经施工的玻璃幕墙上覆盖纤维板，防止物体打击损伤玻璃。

安装玻璃时，应注意保护好窗台抹灰。

填封闭封胶条或玻璃的框，扇待胶干后（不少于24小时），框、扇方能开启。

对热反射玻璃的反射膜面，若溅上了碱性灰浆，要立即用水冲洗干净，免使反向膜变质。 防止焊接、切割及喷砂等作业时所产生的火花飞溅的颗粒物质烧伤玻璃。 装饰面工程对成品保护控制措施 ：

饰面工程半成品、成品保护是一道绝不省略的工序。

因此，在施工操作中，即使全部达到

\优良\标准，最后因保护不善，造成饰面缺损，同样满足不了功能与装饰效果。 半成品保护：

1）

在运输途中操作必须包装完整 破损。

2）

塑料:在施工中应注意不利用尖锐物划或碰撞

贴面瓷砖、面砖：瓷砖和面砖

，并有缓冲层隔离，以避免

，造成表面破坏或构件变形，在施工中切

忌砂浆粘结破坏塑料表面。

3） 玻璃应防雨淋，并存放于干燥处免受潮发霉。 成品保护：

1）面砖：贴面完成后，应立即贴纸保护，防止污染。墙的阳角和门口 ，应有木护板，以免碰 坏。禁止在瓷、面砖墙面上和附近墙面打洞

，以免震脱。门窗框上的砂浆应及时清除。拆架

，宜先做水刷石后贴面砖，如先作面砖，面砖

子时防止碰撞贴面砖。如果在面砖上都有水刷石

AAAAAAAA

共享知识 分享快乐

上应贴纸或覆盖塑料薄膜，防止污染。 装饰地面工程对成品保护控制措施

：

1、 地面工程施工中，运输材料的小车，切勿撞损门框的墙壁。

2、 楼梯踏步完工后，其表面应砌砖或用角钢包钉保护，以防撞坏棱角。

3、 楼、地面基层或面层施工时 ，必须用木塞或水泥纸将地漏或水池管口临时封闭 水泥砂浆和杂物坠入堵塞管道，影响排水。

4、 地面施工中，水泥砂浆不得污染已完工的地面或其他装饰。 凡潮水泥砂浆污染的部位， 应立即用擦布抹干净。

5、 新铺设的地面，应临时封闭通道，以防踩坏，地面强度未达到5Mpa，不得在上行走。 6、 地砖需完工后应认真保护 ，保护方法：在表面覆盖一层锯末保护，防止生物撞击地面。 7、 严禁在已完成的地面拌合水泥浆或堆放水泥、砂、石等物料。 安装工程成品保护：

安装施工严禁切割梁柱钢筋，做好预留埋件工作。消灭敲打等破坏现象。砌体内电管和 水管的预埋必须在粉饰开始前完成 埋浅后造成墙面开裂。

釉质地砖铺贴后的场所若从事电焊

，严防

，墙面剔槽必须采用开槽机加工 ，并保证足够的深度，防止

，气割作业。必须铺垫湿纸板，防止灼伤釉面。

墙面涂料涂刷后不得因安装终端设备而造成脏手印等污染。 配电箱等箱体与芯板应解体分时安装

，箱体先行安装，芯板和箱门待竣工前调试时安装。

，以免盗失。

水龙头、开关插座面板尽量在门锁就绪后安装 接线盒内穿线后用自制白铁皮盖板进行封盖

，防止导线遭破坏和墙面粉饰时砂浆入盒。

，及

管道安装结束，试压合格后，将管路系统中保持一定水压并加装若干压力表进行监控 时发现试压合格的管路是否受到破坏。 建立健全质量管理体系，落实质量责任制：

在公司现场项目部统一领导下 ，安装技术负责人具体负责，质检员基层跟班检查，形成一 个包括项目经理至每个操作工人的全员

，整个工程分部项工程过程的质量管理网络。

，负责质量，技术管理各项制度的具体组

质量责任制：安装现场负责人全面负责工程质量 织和落实工作，负责质量创优活动。

AAAAAAAA