可行性研究报告

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乡镇敬老院改扩建项目

第一章、总 结

一、项目概况 1、项目名称 **敬老院改扩建项目 2、项目承担单位情况 项目承担单位：**政府 法定代表人：

通讯地址：**政府办公室 联系电话：**

3、项目承担单位主管部门 **

4、建设地点

**小集镇，**敬老院院内 二、项目编制依据

1、《农村五保供养工作条列》

2、《**民政厅，财政厅，发改委关于进一步加强农村五保供养工作的通知》

3、《关于转发**民政厅<关于报送农村敬老院建设规划方案的通知>的通知》

4、《**国民经济和社会发展第十二五年规划纲要》 5、《**国民经济和社会发展第十二五年规划》 6、《投资项目可行性研究指南》

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7、国家有关政策、法规及其他相关材料 三、研究范围

我公司受项目承办单位的委托，按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关人员对项目的建设条件等进行了实地踏勘，编制完成了《**次中心敬老院改扩建项目可行性研究报告》。本报告是根据国家发改委对项目可行性研究报告编制的有关要求，并在**农村敬老院提供有关资料的基础上，结合项目的实际情况对项目提出的背景、项目建设的必要性、建设条件、建设规模及内容、技术方案、项目建设进度和组织管理，投资估算和资金筹措，社会效益分析等方面进行论述、研究和计算，为项目的决策提供依据。

四、项目建设的必要性

1、搞好乡镇敬老院建设，保障和改善五保供养对象的居住环境，提高其生活质量，是我们党“立党为公、执政为民”的本质要求，也是建设和谐社会，推进农村建设的客观需要。

2、做好农村五保供养工作是弘扬社会主义公共道德的具体体现。使孤寡老人在人生的晚年能够分享经济社会发展和改革的成果，使他们在晚年受到各级党委、政府和社会各界的关注和尊重，不仅充分体现了社会注意制度的优越性，而且又在全社会倡导了尊老爱幼、扶老助残的传统美德。

3、做好五保集中供养工作是农村五保供养政策与时俱进的具体体现。五保集中供养适应了农村经济社会变革发展的实际需要，在体制上创新了五保供养模式和管理方式。

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4、做好农村五保集中供养工作是健全农村社会保障制度，建设社会主义新农村的具体体现。加快敬老院的建设步伐，进一步提高全乡五保集中供养率，夯实农村社会保障制度建设的基石，是建设社会主义农村应有之意。

5、乡敬老院原**平方米居住用房已属于危房，不能继续使用，拆除后，现有用房已不能满足农村五保户供养需要，项目建设已是当务之急。

五、项目建设规模

乡敬老院现有用地面积**平方米，**年已建成房屋3幢，总建筑面积**平方米，计划拆除危房**平方米，新建房屋面积 平方米，其中：新建1幢3层砖混结构居住房 维修原有住房 ，硬化道路面积 ，绿化面积为 。

六、项目建设方案

1、主体建筑应安全、适用、经济，在条件可能的情况下应注意美观和地方民族特色。

2、建筑装修和环境设计，要有利于老人生理、心理、体现清新、典雅、朴素的特点。

3、建筑物的维护结构及屋面，应符合建筑节能和防渗漏的要求；外窗应选用气密性和防水性良好产品；走道均采用“无障碍设计”，建筑过厅具备轮椅、担架回旋条件；老人专用厨房设有燃气泄漏报警装置。

4、**农村敬老院的建设应满足防水、防盗等安全要求，符合适

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用、安全、经济、美观的原则。

七、工程建设进度

本项目建设工期6个月，从2017年6月初开始至2017年12月完成，2017年4月初完成可行性研究报告，2017年5月底完成施工图设计、工程招标。从2017年6月初开工建设，2017年12月竣工验收，当月投入适用。

八、投资估算与资金筹措

资金来源，全部建设投资共计 万元，按照政府相关补助办法，由县级专项经费补助 万元，乡级专项经费补助 万元，**级补助 万元，共 万元，占全部建设投资的50%；申请省级专项资金补助 万元，占全部建设投资的50%。

九、结论和建议 1、结论

（1）本项目的建设符合党中央、国务院关于大力加强新农村建设工作的一系列方针政策，促进社会主义精神文明建设的需要；是满足当地农村群众对物质文化生活越来越多，要求越来越高的迫切要求。 （2）项目建成投入使用后对于提高当地农村群众文化精神生活质量，加快推进农村文明养老服务社会化，广泛开展农村和谐创建活动，不断提高当地农村文明程度都具有重要意义，能够促进当地经济发展和社会和谐，有各级政府大力支持，相关部门和各村委会积极配合，当地群众拥护并积极参与，项目建设与当地社会具备互适性；承建单位具备建设能力和管理能力，初步预测前景良好。

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