板排水找坡均为0.5% 屋面做法（厚度最小125~225）：
1）露台及上人屋面：
1.结构层：钢筋混凝土屋面板； 2.找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩； 3.保温层：80厚聚苯乙烯泡沫塑料板；
4.找平层：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75~0.9KG/M；5.防水层：一道3mm厚上表面、下表面为聚乙烯膜聚酯胎Ⅱ型弹性体改性沥青防水卷材（上）
6.隔离层：满铺0.15厚聚乙烯薄膜层；
7.结合层：1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；
8.保护层：8-10厚(300*300mm)地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝； 2）坡屋面：
1.结构层：钢筋混凝土屋面板；
2.找平层：15厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75~0.9KG/M；3.防水层：4mm厚上表面、下表面为聚乙烯膜聚酯胎Ⅱ型弹性体改性沥青防水卷材
6.卧瓦层：1：3水泥砂浆（最薄处20厚)，内配Φ6@500X500钢筋网； 7.瓦材：水泥平瓦。 门窗：
住宅外门窗采用塑钢普通中空玻璃门窗，所有开启扇均加纱扇，窗的气密性不低于3级（窗户每米缝长空气 渗透量ql<2.5m/m.h) 空气隔声性不低于3级,水密性能不低于4级.住宅部分外门窗保温性能不低于7级、抗风压性能不低于4级,门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009》和《建筑安全玻璃管理规定》(发改运行[2009]2116号). 建筑节能：
《河南省居住建筑节能设计标准》(寒冷地区）(DBJ41/062-2005) 住宅体型系数
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S=0.36, 外墙平均传热系数0.77W/(m.K), 不同朝向的窗墙面积比为北向0.24、东向0.08、西向0.08、南向0.35，建筑物耗热量指标q=13.79(W/m), 具体计算详建筑节能计算书。
2.3结构工程简况
1、本工程结构型式砖混结构。基础型式为钢筋混凝土条形基础。本栋楼下大部分原地形为老土，局部一角位于后填土上，第三层土为Ⅰ级非自重湿陷性黄土，湿陷性土体厚6m，湿陷性黄土建筑类别丙类，基地采用强夯处理一遍消除湿陷性，处理范围为外周边基础边外扩3m，强夯处理后的基础地基承载力不小于180KPa。
2、砼强度等级：独立基础为C30，垫层为C15，圈梁、过梁等为C25，构造柱为C30。
3、钢筋：根据结构设计总说明，本工程钢筋采用Ⅰ、Ⅲ级钢筋。受力预埋件的锚筋应采用HRB300级或HRB400级钢筋，混凝土用热轧带肋钢筋。钢筋最小锚固长度250mm，最小搭接长度300mm.
4、墙体：错误！未找到引用源。0.000以下为MU10非粘土烧结普通砖，M10水泥砂浆；错误！未找到引用源。0.000至8.880为MU10非粘土烧结普通砖，M10混合砂浆；8.880以上为MU10非粘土烧结普通砖，M7.5混合砂浆。
2.4安装工程简况
本工程安装工程主要设有：电气、给排水、暖通等分部工程。
2.5住宅楼主要实物工作量
本工程具体工程量见（住宅楼工程量统计表），主要工程量见下表。 住宅楼主要工程量 项目 土方 单位 m3 数量 2204.71 项目 外墙抹灰 单位 ㎡ 数量 4027.2 11
基础混凝土 主体结构混凝土 砌体 m3 862 内墙抹灰 天棚抹灰 门窗工程 ㎡ ㎡ ㎡ 11975.89 6504.14 1527.48 m3 m3 334.27 339.17 3工程总目标
3.1工程总目标
3.1.1施工总进度目标
根据合同约定的合同工期要求，结合本工程的施工图纸和现场的实际条件的分析结合我方所选定的施工方法和技术措施，经过细致周密的计划安排，本工程计划开工日期为2015年4月12日，计划竣工日期为2015年8月12日，计划以123天完成本工程承包合同范围内的全部土建、安装及装饰工程的全部施工任务，具体开工日期以接到建设单位书面通知为准，工期适当延顺。
在施工中我们将采用我公司成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理的配置劳动力需用计划，以保证各施工节点进度，我们还将为各专业施工早日创造施工面，做好施工配合协调工作，使之同步达到计划工期要求。
3.2工程质量目标
确保本工程达到国家有关质量评定标准的优良工程，工程质量确保一次交验合格率达100%，工程质量达到合格标准，以用户满意为最终目标。
3.3安全生产、文明施工管理目标
a.安全生产：本公司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，严格按照OHSMS18001职业、健康、安全管理体系标准。通过严密的安全管理和有效的控制，杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之三以内。
b. 文明施工：坚决执行建筑施工安全检查标准JGJ59-99和河南省建筑文明工地
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考核标准，将本工程现场建设成“花园式工地”。
4施工准备和施工部署
4.1施工组织机构 4.1.1项目部的组成
考虑到本子项目为小型项目，故采用部门控制式项目组织。组织机构示意图如下：
4.1.2项目部的责任
（1）全面实现公司制定的本工程的质量目标、工期目标、以及环境、职业健康安全管理目标。
（2）完成公司下达的《施工项目经营目标责任书》。
（3）负责施工项目的进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、合同管理、信息管理和组织协调。
（4）对施工项目从开工到竣工的全过程实施管理，并对最终的建筑产品负有服务的责任。
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4.2施工平、立面布置和临设配置 4.2.1施工总平面布置
根据施工需要，办公用房布置在施工入口右侧，设置有：门卫室、工地办公室、监理办公室、业主办公室、会议室；生活区位于场地左后方，设置有：厕所、宿舍、食堂。
生产区设置在本工程建筑的周边，设置水泥房和施工材料堆放场地，并合理地安置塔吊、砼泵机和砂浆搅拌机等机械设备。
本工程在入口左侧设置一处钢筋加工房，能满足钢筋原材、加工成型钢筋的直接吊运，减少二次转运，利于文明施工的整体策划，见《施工总平面布置图》。
4.2.2垂直运输设备的布置
（1）塔机布置
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