一、上市费用规划和团队组建 122 二、尽职调查及问题解决方案 126 三、改制重组需关注重点问题 129 四、企业上市辅导及注意事项 132 五、上市申报材料制作及要求 134 六、网上路演推介及询价发行 136 第五节 企业IPO上市审核工作流程 137 一、企业IPO上市基本审核流程 137 二、企业IPO上市具体审核环节 138 三、与发行审核流程相关的事项 141 图表目录
图表1 2008-2014年中国国内生产总值及增长变化趋势图 35
图表2 2014年国内生产总值构成及增长速度统计 35 图表3 2014年规模以上工业增加值及增长速度趋势图 36
图表4 2008-2014年中国全社会固定资产投资增长趋势图 37
图表5 2008-2014年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 38
图表6 2014年中国主要消费品零售额及增长速度统计 38 图表7 2008-2014年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 39
图表8 2008-2014年中国农村居民人均纯收入及增长趋势图 40 图表9 2014年中国居民消费价格月度变化趋势图 40 图表10 2008-2014年中国进出口总额增长趋势图 41 图表11 2012-2014年主要保障性住房政策 49
图表12 房地产调控“新国四条”与“新国十条”主要内容 56 图表13 图表14 图表15 图表16 2008-2014图表17 2014图表18 2008-2015图表19 2007-2014图表20 2008-201464
图表21 2005-2014图表22 2014图表23 2012图表24 2014图表25 2012图表26 2014图表27 2014图表28 2012房地产调控政策“国五条”主要内容 57 “新国八条”主要内容 58 房产税试点改革政策统计 61
年中国人口总量增长趋势图 62 年中国人口数量及其构成情况统计 62 年中国城镇化率变化趋势图 63
年中国城乡居民人均住宅面积情况 64
年中国城镇家庭居民人均居住消费支出情况 年全球房地产商直接投资额统计 66 年中国月度房地产景气指数趋势图 73
年全国房地产开发企业土地购置面积增速 73 年全国房地产开发企业土地购置面积增速 74 年全国房地产开发投资额月度增长情况 75 年全国房地产开发投资额月度增长情况 75 年不同地区房地产投资额所占份额 76
年房地产开发投资资金来源月度增长情况 76
图表29 2012年全国房地产开发资金累计构成情况 77 图表30 2014年全国房地产开发企业到位资金增速 78 图表31 2014年全国房地产开发资金累计构成情况 78 图表32 2012年不同用途房地产开发投资变动情况 79 图表33 2014年不同用途商品房销售面积、销售额和待售面积及增速 80
图表34 2012年全国商品房销售面积及销售额增速 81 图表35 2014年全国商品房销售面积及销售额增速 82 图表36 2014年70个大中城市价格指数变化情况表 82 图表37 2009-2014年商品房年均销售价格 83 图表38 2005-2014年中国房地产开发企业数量 85 图表39 2005-2014年中国房地产开发企业从业人员情况 85 图表40 2005-2014年中国房地产开发企业资产负债情况 86 图表41 2005-2014年中国房地产开发企业经营情况 86 图表42 2014年重点房地产企业新增土地 89
图表43 2013中国房地产开发企业品牌价值10强 90 图表44 2006-2014年中国全社会住宅开发投资情况 99
图表45 2006-2014年中国全社会住宅开发投资额增长趋势图 100 图表46 2012年中国城市居住用地情况统计 100
图表47 2011-2014年中国全社会住宅开发施工面积增长趋势图 101
图表48 2009-2014年中国全社会住宅开发竣工面积变化趋势图
102
图表49 2009-2014年中国住宅开发销售面积变化趋势图 102 图表50 2009-2014年中国住宅开发销售金额变化趋势图 103 图表51 2009-2014年中国住宅销售均价变化趋势图 103
图表52 2013年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数 104
图表53 2013年12月70个大中城市二手住宅分类价格指数 106 图表54 2014年9月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数 109
图表55 2014年9月70个大中城市二手住宅分类价格指数 111
图表56 2006-2014年房地产开发企业住宅开发完成投资情况 113 图表57 2006-2014年房地产开发企业住宅新开工面积情况 114
图表58 2006-2014年房地产开发企业成套住宅竣工情况 114 图表59 2006-2014年房地产开发企业成套住宅销售情况 115
图表60 2009-2014年中国商品住宅开发投资完成额增长趋势图 117
图表61 2009-2014年中国全社会商品住宅开发施工面积情况 117 图表62 2009-2014年中国商业住宅销售面积统计 118
图表63 2009-2014年全国保障性安居工程开工率情况（万套） 119
图表64 国内重点城市保障房/经济适用房计划开工完成情况 120
图表65 中国保障房建设构成及其特征 128 图表66 2014年中国保障房供地情况 128 图表67 廉租房及其他保障房建设成本比较 131 图表68 2008-2014图表69 2008-2014图表70 2009-2014图表71 2011-2014图表72 2006-2014图表73 图表74 2008-2014图表75 2009-2014图表76 2009-2014图表77 图表78 图表79 图表80 图表81 图表90 图表91 图表92 年保障房建设与投资预测 131 年房地产投资预测 131 年保障房建设成本预测 132 年保障房资金缺口预测 133 年中国别墅及高档公寓销售情况 134 人工和材料对别墅工程造价影响情况 142 年中国老年人口情况统计 147 年中国社会服务机构数量情况统计 147 年中国养老服务机构情况统计 148 荣成老年公寓及其服务 157 荣成老年公寓收费标准 157 嘉善老年公寓建筑配套及其服务 159 颐园老年公寓服务项目 160 房屋项目全流程 162 不同的民用建筑建安成本 171 中国民用建筑设计院10强 172 全国设计院分布（家） 173