公益性公墓建设项目可行性研究报告

公益性公墓建设项目

可行性研究报告

1

公益性公墓建设项目可行性研究报告

目 录

第一章 总论 .......................................................................................................................................... 4

1.1 项目概况 ........................................................................................................................... 4 1.2 项目建设单位概况 ............................................................................................................ 5 1.3 项目编制依据.................................................................................................................... 5 1.4资金筹措与融资方式 ......................................................................................................... 6 1.5 主要技术经济指标 ............................................................................................................ 6 1.6 项目结论 ........................................................................................................................... 6

第二章 项目建设的背景及必要性 ........................................................................................................ 8

2.1 项目提出背景.................................................................................................................... 8 2.2 项目建设的必要性 ............................................................................................................ 9

第三章 需求分析及服务规模与标准 ................................................................................................ 13

3.1 需求分析 ......................................................................................................................... 13 3.2 项目服务规模与建设标准 .............................................................................................. 14

第四章 项目的建设条件 ...................................................................................................................... 17

4.1 项目建设自然条件 .......................................................................................................... 17 4.2 项目建设用地条件 .......................................................................................................... 17 4.3材料来源及运输条件 ....................................................................................................... 18

第五章 项目规划设计方案 ................................................................................................................ 19

5.1项目规划指导思想 ........................................................................................................... 19 5.2项目遵循的原则............................................................................................................... 19 5.3 服务宗旨与目标.............................................................................................................. 19 5.4 总体规划要求.................................................................................................................. 20 5.5 方案设计 ......................................................................................................................... 20 5.6 业务用房建设标准 .......................................................................................................... 21 5.7 结构设计 ......................................................................................................................... 22 5.8 其他设计 ......................................................................................................................... 23

第六章 环境保护 ................................................................................................................................ 31

6.1 环境保护 ......................................................................................................................... 31

第七章 消防及安全 ............................................................................................................................ 35

7.1劳动安全卫生................................................................................................................... 35 7.2 消防 ................................................................................................................................. 36

2

公益性公墓建设项目可行性研究报告

第八章 节能 ........................................................................................................................................ 39

8.1 编制依据 ......................................................................................................................... 39 8.2 建筑节能目标.................................................................................................................. 39 8.3 建筑节能要求.................................................................................................................. 40 8.4 电气节能要求.................................................................................................................. 41 8.5 空调通风节能要求 .......................................................................................................... 41 8.6 节水措施 ......................................................................................................................... 42

第九章 项目管理 ................................................................................................................................ 44

9.1基本要求 .......................................................................................................................... 44 9.2管理总述 .......................................................................................................................... 44 9.3质量管理 .......................................................................................................................... 44 9.4进度管理 .......................................................................................................................... 45 9.5合同管理 .......................................................................................................................... 46 9.6资金管理 .......................................................................................................................... 46 9.7现场管理 .......................................................................................................................... 46

第十章 项目招投标 ............................................................................................................................ 47

10.1招标原则 ........................................................................................................................ 47 10.2招标范围 ........................................................................................................................ 47 10.3招投标程序 .................................................................................................................... 47

第十一章 项目实施进度安排 ............................................................................................................ 50

11.1 建设工期 ........................................................................................................................ 50 11.2 项目实施进度安排 ........................................................................................................ 50

第十二章 投资估算及资金筹措 ........................................................................................................ 51

12.1投资估算 ........................................................................................................................ 51 12.2资金投资与资金筹措 ..................................................................................................... 53

第十三章 社会效益分析 .................................................................................................................... 54

13.1社会效益分析................................................................................................................. 54

第十四章 结论与建议 ........................................................................................................................ 56

14.1结论 ................................................................................................................................ 56 14.2建议 ................................................................................................................................ 56 财务附表（单位：万元） ..................................................................................................... 58

3