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篇一：盘活企业闲置资产方法探讨 盘活企业闲置资产方法探讨

提要企业闲置资产主要是由于产业结构调整、科学技术发展、经营管理不善等原因引起的。针对闲置资产产生的原因,应采取加强政府调控、资产出租、并购、拍卖等方法加以盘活。 关键词:闲置资产;产生原因;盘活方法 中图分类号:F27文献标识码:A

随着经济全球化进程的加快,中国企业参与世界竞争已不可避免。由于科学技术的发展和市场环境的变化,许多企业都不同程度地存在闲置资产,能否及时有效地盘活闲置资产,已成为影响企业经济效益以及企业竞争力的重要因素之一。 一、企业闲置资产产生的原因

闲置资产形成的原因有很多,具体包括以下两个方面: (一)客观原因

1、科学技术的进步。随着科学技术的不断进步,大量新技术、新设备、新材料的运用,使得很多传统设备已不适应市场的需求而造成闲置。还有来自进口产品的冲击,这些产品技术含量高,且成本低,对国内企业造成很大的影响,使很多同类型的产品积压,从而导致闲置。

2、产业结构的调整。为优化产业结构,实现可持续发展,国家相继出台一系列产业政策,在这个过程中,一部分与产业政策相悖,资源耗费大,对自然环境有破坏作用的企业被强制停产,形成一部分闲置资产。 (二)主观原因

1、经营管理不善。一些企业领导者决策水平低,搞“拍脑袋工程”,虽然有尽快发展的愿望,仅凭借热情和过去的经验办事,没有按科学规律办事,也没有认真听取专家的意见,只是以想像代替科学论证,造成投资项目失败,继而产生闲置资产;还有一些企业的内部管理不力,导致资产因保管不善造成损坏,或者购买质量差的材料物资等造成资产闲置。 篇二：如何盘活企业的闲置资产 如何盘活企业的闲置资产

准考证号：024310205036 作者姓名： 鲍金婉指导教师：钱素萍

[摘要]：市场经济飞速发展，传统体制长期影响以及历史形成的诸多原因，导致企业产生了大量的资产闲置。如何盘活企业的这些闲置资产，就成为了企业当前的重要问题。 [关键字]：闲置资产；原因； 影响；盘活方法 闲置资产是指已停用一年以上，且暂不需用的， 或者是技术更新已被新购置具有同类用途资产替代的资产。对企业目前的生产经营来说，闲置资产是利用率很低的资产，不一定“不良”，可能对另外一个行业来说，可能是“优质资产”。闲置资产与不良资产很多时候是被混在一起说的。企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂账，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。 一、企业产生闲置资产的原因

企业闲置资产主要是由于产业结构调整、科学技术发展、经营管理不善等原因引起的。 1、企业改制引起产业结构调整，致使原有设备闲置。改革开放10 年后，随着我国经济的快速发展，企业迎来了改制的浪潮，尤其是以国有企业为主体，为响应国家的号召，原单一所有制的国有、集体企业逐步改制为多元投资主体的公司制企业和股份合作制企业。在这一过程中，产业结构产生了较大变化，许多国有企业的业务发生改变，致使原有的大量设备闲置。

2、对设备进行更新换代,原设备不再适用,形成闲置资产。当今时代是个科技日新月异的时代，科技的发展不断地催发企业的技术更新换代，新的科技成果在不断的淘汰着陈旧的技术，降低单位产品的成本，促进利润的最大化，加速生产力的发展。在这过程中，企业的一些工艺落后的老旧设备失去了其原先的作用，只能作为闲置设备被废弃。

3、企业破产造成的固定资产闲置。即企业由于种种原因被迫破产清算，在较长的破产清算期内，破产企业大量的固定资产闲置，当清算结束后，除价值较高的设备作为抵价外，诸多价值低的设备永久闲置。

4、管理失误造成的闲置资产。管理层的管理水平对企业的发展至关重要，起着大脑和心脏的作用。企业的管理者作出的每一个决策都直接关系到企业财富的赢亏，而市场经济的特质又使得产品的市场千变万化，所以一个企业产品项目的投资决策需要一个高素质的管理团队进行认真的可行性预测、缜密的科学论证。为了适应市场的发展，管理者必须不断更新观念，让其管理理念能够适应市场的发展。由于企管理者对项目的事前可行性论证、事后的管理都马马虎虎，结果是当基建成功时，产品已然落后，或者当产品出厂时，市场已经接近饱和，甚至有些出现流动资金短缺的现象。凡此种种，均造成了企业大量的资产闲置。 二、企业闲置资产带来的影响 1、财务信息失真

大量闲置资产充斥在企业中，使企业财务数据不实，在财务报告上往往表现为资产的“虚胖”，不能真实反映企业资产的运营状况，造成企业虚增资产、虚增利润，使对外提供的财务会计报告所反映的信息失去真实性，不仅不符合会计核算的真实性原则，也有悖于稳健性原则。

2、管理成本高、包袱重闲置资产的管理及人工成本耗费量大，不但使企业包袱沉重，而且造成大量资源浪费。首先，对于大量闲置资产，企业要付出人工费对其管理，整体完好的站点及设备，每年仍要发生维修、保养等费用，闲置的固定资产还要提取折旧费用。其次，闲置资产同时占用一定面积的场地，使占用面积的场地丧失了其他投资机会。再次，每年企业因资产清查，都给工作人员带来了不必要的工作量，浪费了大量的 人力物力。

3、减弱企业筹资能力，增加企业风险

由于大量闲置资产的存在，使得企业账面资产很好看，但虚赢实亏很严重，导致会计报表充斥水分，不利于政府、企业经营者、广大投资者、债权人以及银行等信息使用者的经营、投资决策，从而毁损企业在资本市场的声誉，进而影响企业的筹融资能力，增加企业的经营风险与财务风险。

三、闲置资产处置存在的问题

市场经济条件下,资产管理不只为生产服务,更要把企业的资产作为资本来经营,资产所占用的资金属于资本金,资本经营的真实内涵就是资本的流动和增值,其核心是通过不断调整资本要素的比例、布局、优化资本运行结构。资产正常流动,是资产保值、增值的重要前提,企业应当了解资产不流动就会贬值,就会失去竞争力。资产在闲置中会发生有形和无形磨损,随着磨损的增加,资产价值和使用价值都会降低。使闲置资产合理流动,优化资源配置,重新组合,达到最有效的利用,防止资产贬值,是企业经营者应当首先考虑的。但由于各种原因的影响,国有企业对闲置资产的处置并未引起足够的重视,在盘活闲置资产方面存在着以下几个问题: 1、对闲置资产处置认识不足。大量闲置资产充斥在企业中,使企业财务数据不实,不能真实反映企业资产的运营状况。闲置资产在造成资源浪费的同时,企业还要付出人工对其管理,而且对于未提足折旧的闲置资产还要提取折旧费用,增加管理成本。

2、闲置资产信息不通。闲置资产信息基本在本单位内部,盘活资产有局限性,本单位的信息出不去,外单位的信息进不来,对一些专用设备,几乎找不到买家。

3、闲置资产处置政策不明。企业对处置闲置资产的具体要求和做法不甚了解．担心处置的做法不对而要承担责任,特别是对需进行产权处置的资产不敢处置。

4、闲置资产行业管理上的作用发挥不够,没有专门的市场,没有闲置资产定期报告制度,没有设置专门机构统一发布单位内外闲置资产调剂信息,保证不了信息的及时、准确、有效和权威性,也难以做到大范围的交流。 四、盘活企业闲置资产的方法

（一）盘活闲置资产应在政府的宏观调控下，解放思想，转变观念，以市场为导向，以资产效益最大化为目标，结合产权制度改革和产业结构调整，打破地域和行业界限，先易后难，逐个解决，进而达到整体盘活的目的。

1、制定扶持政策，加强指导协调。一些企业在进行改造时，缺乏足够的资金，还有一些企业投资新项目中途因资金不到位造成投资失败。针对这些闲置资产，政府应有针对性地制定一些扶持政策，并监督政策的执行。同时，政府应加强基础设施建设，提高自身管理水平，为企业提供需要的信息，并利用政府对外联系渠道广、范围宽的优势，为企业牵线搭桥，对企业进行必要的指导和协调。

2、培育产权交易市场，方便资产转让交易。培育和建立以闲置资产交易为主的产权交易市场，引导其有序、规范、高效的流通，在物尽其用的基础上满足社会需要，这是我国流通领域综合要素市场建设的一个迫在眉睫的内容。资产交易市场的建立需要国家和企业通力合作。我国建有很多交易市场，但大多数为无形市场，且由于组织形式、管理体制等方面的限制，主要对大中型企业有利，而对其他形式的中小型企业的闲置资产仍然得不到有效交易。鉴于此，可以以行业或地区建立闲置资产自由交易市场，使企业的闲置资产尽早得到有效转让，以减少资金占用，盘活资金，加速资金周转，提高企业的经济效益。

（二）加大对闲置资产的处置力度，提高闲置资产的使用效率。按照“盘活调剂再利用”的原则，采取“两个相结合”方式，

对闲置资产进行摸底，摸清闲置资产位置、数量、状况和用途等，根据业务发展需要，采取调剂和交易相结合，既提高了闲置资产的使用效率，实现了闲置资产增值，又防止资产流失。为使企业闲置资产不流失，确保资产安全完整，企业必须为盘活闲置资产搭建平台，创造环境，才能达到有效利用闲置资产的目标。 1、建立企业设备信息库，实行网络化管理。（1）对生产设备应实行分级管理，采用计算机辅助设备管理，建立信息库，使企业内设备等资产的运作情况（如设备的分布、构成、变动及利用等）及时得到反映，可迅速提供闲置设备的清单，有利于设备的盘活和调剂；（2） 建立资产管理计算机网络，企业可加入社会上的设备调剂或产权交易网络，旨在收集、汇总、发布产权交易信息，提供产权交易和资产调剂服务，促进信息交流，形成一个迅速、及时、范围广泛、可随时随地提供交换、查询闲置资产及产权转让信息的管理信息系统，从而实现资产优化配置，达到盘活闲置资产的目的。

2、利用资产租赁，盘活闲置资产。在生产经营过程中，经常会出现一部分企业大批资产闲置，而另一部分企业因融资困难无法添置所需的同类设备。针对这种状况，可以考虑将闲置资产对外出租，或分块出租，或整体出租。对于出租方来说，既盘活企业闲置资产方法探讨可以达到盘活闲置资产的目的，又可以收取一笔租金，增加企业的收入，收取的租金可以投入到新的项目中，使得企业能正常地运转。对于承租方也是有益的，可以解决无力添置设备的困难。

3、通过兼并，盘活闲置资产。这里的兼并是指在两家公司或两家以上公司合并中，其中一家公司因兼并了其他公司而成为存续公司的经济行为。在兼并中，存续公司仍保持原有的公司名称，且有权获得其他被吸收公司的资产和债权，同时承担其债务，被吸收公司则不复存在。具有较高管理效率的企业兼