江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司 工程监理细则

万丰园小区（商住楼） 工程

监理实施细则 （ 土建部分 ）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2010年5月10日

江苏省建设厅监制

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江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司 工程监理细则

目 录 (土建部分)

一、工程概况 二、监理工作流程

三、监理工作控制目标及控制要点

四、工作方法及措施

各分部分项工程质量控制 （一）地基与基础分部工程质量控制 （二）主体工程质量控制 1、 模板工程质量控制 2、 钢筋工程质量控制 3、 砼工程质量控制 4、 砌体工程质量控制

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实施细则

一、 工程概况

本工程位于凤凰镇金谷路西侧，框架六层，建筑面积为7476㎡，建筑总高度为19.15m。结构安全等级为二级，抗震设防裂度为六度，抗震等级为四级。本工程基础部分砼强度采用C30，上部柱、梁、板砼强度采用C25，现浇板厚为120mm。±0.000以下采用M10水泥砂浆、Mu10砼普通砖砌筑。±0.000以上框架外墙及分户墙、楼梯间墙采用M7.5混合砂浆、Mu10粘土承重多孔砖砌筑。本工程门窗采用断桥隔热铝合金中空玻璃窗5+12A+5，外墙保温采用30mm厚聚塑聚苯板保温 二、监理工作流程 1、质量控制流程：

（1） 审查施工方案（包括质量标准、安全措施、质保体系、进度计划等）； （2） 对于进场的设备、材料检查验收；

（3） 巡视检查、重要部位进行旁站，要求承包方做好各项工作； （4） 收到验收单及时现场验收； （5） 组织竣工初验评定质量等级； （6） 参加竣工验收； 2、进度控制流程： （1） 审批总进度计划；

（2） 做好项目前期准备工作和材料设备供应的控制管理工作； （3） 监督施工进度计划的实施、审查进度报表； （4） 审批工程的延期； （5） 定期向业主提供进度报告；

（6） 及时进行工程进度资料的整理工作。 三、监理工作控制目标及控制要点： （一）监理工作控制目标：

工程质量按施工合同要求；工期210天 （二）控制要点： 序号 1 2 质量控制要点 定位放线 基槽标高 控制手段 测量、现场检查 测量、现场检查，勘探设计人员现场验收 1