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盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。
（一）、质量管理目标
质量目标:一次交验合格率100%,确保合格，争创优良。 观感得分:观感得分85%以上。力争超95%。 质保资料:质量保证资料齐全。
分部工程优良率:(基础、安装、装饰三部分合格率100%必须达到合格标准);其他分部工程合格率100%,优良率达60%以上。
为了保证目标的实现,待开工后将目标进一步细化到各个分项工程,报业主审定以便更好地控制。
(二)质量管理组织控制系统
建立全面质量管理组织(TQC)要认真落实质量管理的重要措施,实现质量管理目标的重要保证。该工程的质量管理在政府质检部门,建设单位等共同指导下,以施工单位项目经理为质量管理核心,成立专职的全面质量管理组织(TQC)来具体实施质量管理的目标和措施。 组长:一人,由项目经理兼任
副组长:三人,由项目技术负责人、专职质检员、技术员组成。 成员由专业质量员、工长、各职能科室有关人员组成。 质量管理措施
组织上确保:本工程由我们公司一位副经理任项目主管,分公司一位副经理任项目负责人,并设一名项目工程师,土建、安装、装饰专业各设一位项目副经理,公司总工任工程技术负责人,并配足一线的管理人员。体系上确保:该工程我们将建立严格要求的质量管理体系,并将ISO9002质量管理标准的21个标准工作程序和9个程序支持性文件,贯彻到整个工程施工过程中,做到层层把好质量关,以确保达到质量目标。
施工方案上确保:鉴于该工程的特点以及重要性,我公司将把该工程作为公司的重要工程,并作为公司在市场上的窗口工程,严格按\市优\标准制定切实可行的施工方案,作业指导书。在方案上力争做到\规范化\、\标准化\、\模式化\。
施工顺序上确保:在施工中我们将严格按规范要求进行,以市优标准进行技术交底,明确关键环节,狠抓工序管理,严格过程控制,坚持做到上道工序不符合要求,坚决不进行下道工序施工,达不到要求的坚决整改至符合要求为止。
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施工操作技能上确保:该工程除个别专业项目(业主指定)外,我们不搞分包或转包,所有操作人员均为我公司在册职工,我们将组织技术过硬、管理到位的公司王牌队伍到本工程施工。
制度上确保:我公司自成立以来,曾先后承担过很多大中型项目,在这些工程施工中,也积累了很多的宝贵经验,有些已形成制度,在工程项目施工中加以推行。实践证明我们这些制度是相当可行的,尤其是在工程质量奖罚上相当分明, 凡我公司所承诺的工程质量至今无一违约,我们之所以能做到这一点是实行了工程质量优劣与管理人员(六项考评)和工人(一次检查合格率为90%,不予奖罚,90-95%的奖日工资的5%,95-100%的奖日工资的10%,反之85-90%罚5%,80-82%的罚15%,低于80%的返工)经济效益相挂钩的方法。
强化计量管理:计量管理是质量控制的根本,严格按照公司《计量管理规定》加强计量器具的管理,做到称量准确性,特别是结构砼及砂浆的级配准确。以保证工程质量。 主体质量保证措施与质量通病防治:
对施工技术人员操作熟练做到连续、稳定,按专业组织施工。
对主要工序、工艺制定科学、严格和具体明确的施工技术方案,做到施工前有交底,施工中有检查,完毕有验收,严格\三检\制度。
钢筋、砼除严格按设计要求规范的规定操作外,应特别专人做好新旧结合处的连结工作。 应用合格材料,及时按规定做好检测。 土建质量通病防治:
具体内容已在主要施工方法的有关章节中交待,主要内容:卫生间和屋面防渗漏,砼接头处理,砼与砌体裂缝等详见各章节有关内容。 装修工程质量保证措施与质量通病防治:
建立装饰品工程质量保证体系,坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。
装饰工程坚持按高级装饰标准检查验收,贯彻\严格把关\和\积极预防\相结合质量管理办法,坚持先定验收标准、定样板、定材料、定做法后再施工,所有材料须经甲方,设计,施工单位的项目工程队认可后准方进场,并执行验收手续,凡不符合要求的材料,不得进场。 房间装修要先做样板间,经甲方及质监站认可后全面进行,特殊房间采用新材料,新工艺的装修项目,都要先编制工艺卡,放大样,做交底。
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装修工程质量通病防治:
具体内容已在装修工程相关章节交代,主要有外墙面及卫生间渗漏水,粉刷空鼓开裂等详见各章节注意事项。
安装工程质量保证措施及质量通病防治:
工程施工阶段的成品保护在存放吊运成型的钢筋过程中,应加以保护,防止变形,且堆放整齐。
防止锈蚀和人为踩踏,绑好的楼板钢筋,浇灌砼前用马凳支撑,砼不直接卸在平台模板上,而卸在预先搭好的楼板的脚手板上用锹下料。
模板工程要严把定位,定点作业关。并逐层调整检查,严禁从高空向下投掷,不得碰撞,冲击组装好模板。
土建施工人员在施工过程中对安装预留(埋)的管线、孔洞应加以保护,严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。
装饰工程施工对成品保护控制措施:
1、装饰抹灰施工应自上而下进行,采取相应的遮盖措施,以免污染下面作业段成品。 2、在水泥砂浆粉刷面养护时,采取相应保护措施,防止下一道工序污染。
3、为了防止抹灰层的污染和打凿损坏,抹灰应待上下水,电缆,各种管道等安装完毕后进行。在施工中并应采取相关防护对已完成的安装设备、管道等保护。 在各种气候影响中对抹灰层的保护应有措施。
4、喷涂色浆时,应采取遮挡措施,防止污染其他成品。 6、必须防止颠倒工序和不合理的抢工而造成找凿、甩槎等人为破坏外观等现象。 装饰门窗工程及对成品保护控制措施:
门窗应采用预留洞口方式。门窗框安装应安排在地面、墙面湿润作业完成之后。无保护胶带的门窗框,抹门窗套水泥砂浆时,门窗框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护,以防框子被水泥浆污染,亦可采用先粉刷门窗套,后安装窗框等措施。 窗框四周嵌防水密封胶时,操作应仔细,油膏不得污染窗框。 外墙面涂和室内平顶,墙面喷涂时,应用塑料薄膜封严门窗。 内墙面裱糊作业,胶粘剂切勿涂刷到门窗上。
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