施工组织设计

?人员落实：

选用技术好、资历深的工人，配备素质好的管理人员和最有实力的领导班子。以公司基本力量为主，公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要量等方面充分满足现场施工的需要。

做好施工高峰期的劳动力安排。工程施工进入高峰期，及时组织各技术工种人员进场，合理组织流水作业。同时要争取建设单位、监理单位和质监部门的理解，及时进行主体工程分段验收，本工程地下室按后浇带划分施工段。上部五栋主体每栋按两个流水段进行施工，以便插入装饰工程，实现立体交叉施工，确保施工进度。

在工地多采用各样的宣传教育和劳动评比，激发队组及个人的劳动热情和竞争意识，提高工效。

?材料落实：

开工前，组织项目经理部有关人员编制各类材料、半成品进场计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品质量符合设计要求，供应及时，杜绝因物资供应不及时而影响施工进度的现象发生。施工现场备料充足，保证水泥、钢筋、砂和卵（碎）石等常用工程材料和周转材料的供应，根据施工进度情况和材料进场计划的要求分批按时组织进场；半成品材料按材料进现场计划及时订货生产，保证按时供货；各种预制构件应按计划及时预制，组织进场。

?措施落实：

在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，加强防雨、防台风措施，坚持连续作战的精神，实行流水网络交叉作业。

与施工队组签订施工合约，以合约为依据，以奖勤罚懒的经济管理手段，使各施工队组明确各自承担的任务及应负的责任，以此促进队组管理规范化。

?加强计划管理

在施工总进度计划控制下，公司按月分旬安排具体施工作业计划，编制详细的单位工程季、月、旬施工进度计划，报监理工程师和甲方批准，做到以日保旬、以旬保月、以月保进度（目标工期）的实现。

项目经理部坚持每日召开生产碰头会，检查当天工作，布置明天工作，及时解决施工过程中出现的矛盾；凡因客观因素影响工程进度的，必须采取措施及时补回来；经常对工程施工进度的进行检查、分析，实际进度滞后计划进度时，要及进调整，例如增加劳动力及机械设备投入，要确保计划工期的实现。

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施工组织设计

根据施工计划分阶段进行控制，并落到相关责任人，确保计划各控制点目标的实现。项目经理部根据阶段性控制目标，每周召开生产协调会，解决各种影响施工进度的问题，对施工进度计划作适当调整。

在施工中不但要按进度计划施工，而且要严格按施工程序办事，切不可为赶进度而违背施工程序无序施工，而影响整体工程施工进度。

?技术措施

精心安排施工，强化管理，在深入调查复核、熟悉设计文件意图的基础上，编制实施性施工组织设计，分级负责贯彻实施，并在实践中不断优化。

认真做好工程的统筹和网络计划工作，保证组织科学、安排合同、生产均衡。在安排工期时留余地，确保工程总工期。牢牢抓住关键工序的施工管理，控制循环作业时间，提高施工效率。

大胆采用新技术、新工艺，在关键工序采用施工效率高的机械设备。对影响施工进度的施工技术难题，积极组织攻关，充分吸取各方面的合理化建议和广泛开展QC活动，提高生产效率，加快施工进度。

2、3 工期进度风险分析和防范措施，影响本工程的主要关键在于基础及结构工程的施工进度，因此按施工进度计划重点控制好基础及主体部分的施工进度，是确保总工期实现的关键。

防范措施关键主要是按施工方案部分所述落实好措施确保施工进度严格按施工进度计划进行。

2、4违约承诺

一定要保证按施工合同中承诺的施工总工期内竣工交付使用。如因自身原因造成本工程延误竣工的，因为每延误一天，都将按合同约定的违约赔偿费进行赔偿。

四、劳动力和工程材料投入计划及保证措施

1、劳动力投入计划及保证措施 劳动力投入计划：详见最后附表部分。

保证措施：公司将组织项目部有关人员，根据施工进度计划和工程实际情况，分阶段制订劳动力需用计划，及时组织专业施工队伍进场施工。做好工人进场教育工作，使工人严格遵守各项规章制度。对特殊工种进行上岗培训，无上岗证的禁止进场施工。

本工程主体施工阶段以钢筋工、木工、砼工、砖瓦工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工、油漆工为主配备劳动力。拟安排进场施工的施工队组以本公司的基本队伍为主，民工为

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施工组织设计

辅。

2、材料投入计划及保证措施

保证措施：组织项目部有关技术人员根据设计图纸、施工图预算和施工进度计划，分阶段编制详细的材料进场计划，施工中将根据材料进场计划及工程进度情况，及时组织材料、机械设备进场，确保工程施工进度。材料员按本工程所需材料数量及规格，认真组织采购或现场加工，把好材料质量关。

材料采购机构，对外面向社会建材市场，对工程项目的主要材料、大宗材料实行统一计划、统一采购、统一供应、统一调度和统一核算。在公司范围内进行动态配置和平衡协调。其中：施工项目所需主要材料、大宗材料，以签订买卖合同的方式，由公司材料机构统一供应。工程所需的周转材料、大型工具等公司材料机构租赁；小型及随手工具采取支付费用方式，由施工班组自行采购。

工程材料投入根据工程预算书及施工进度表安排材料提前批量进场，以保障持续施工为原则。砂、砌块等材料随用随进，现场不宜做大量堆放。

五、机械设备投入计划

根据本工程的实际情况，按照实用、机械性强的原则配备施工机械设备，以达到高速、高效、优质完成施工任务的目的。各类机械设备在进入施工现场之前，应严格按照机械设备保养规程检查、保养好；由专业队组进场安装，严格执行安装验收制度，并配备责任心强、技术过硬的专职操作工人；严格执行上岗证制度，执行一机一人，定人定机定责任；确保各类机械设备正常运转，满足工程要求。

下面是部分主要施工机械的选配情况：

⒈本工程配备15辆载重汽车，作为本公司材料内部调配运输用。一般的外购材料均由供货商直接送至施工现场，运输机械由供货商提供。

⒉场内运输机械和运输方式

本工程用2台塔吊作为主要垂直运输机械，另配5台（主体每栋配1台）物料提升机作为主要垂直辅助运输工具。施工现场的水平运输用机动翻斗车和一般铁斗车，楼层内的水平运输用铁斗车进行。

⒊土方机械

本工程基坑开挖采用机械挖土，选用4台PC200履带式液压型反铲挖掘机，辅以15辆20T自卸汽车运土，可满足施工需要。

⒋砼施工机械

本工程混凝土采用商品砼。现场备混凝土搅拌机用于现场搅拌零星混凝土。

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施工组织设计

砼浇注时，平板振动器配备共5台，插入式振动器5台。插入式振动器为易损机械，施工时除注意保护外，另设2台备用。并购置易损件作为维修使用。

⒌加工钢筋机械

本工程钢筋拟在现场加工，钢筋调直机1台，钢筋弯曲机2台，钢筋切断机2台，电弧焊机2台，闪光对焊机1台，电渣压力焊机2台。

⒍砌体施工砂浆搅拌机

现场砂浆选用机械搅拌，共设3台200升砂浆搅拌机。 ⒎木工机械

本工程采用胶合板作模板，木作加工量较大，施工现场设木工刨床、木工园锯各5台，可满足施工要求。

⒏其他施工机械和机具

主要有柴油发电机、电动砂轮切割机、打夯机等为各分项工程需用的施工机械。机具主要有测量器材、工具等。

本工程主要施工机械设备数量及检测设备详见附表部分。

六、施工平面布置

1、临时设施搭设

本工程施工临时设施布置根据现场实际情况，以方便施工生产为原则。 ?生产设施：

生产设施主要包括办公室、值班室、工具房、仓库、水泥库、木材加工棚、钢筋加工场及堆场、砂石堆场、砌块堆场、脚手堆场、模板堆场、临时露天堆场、各种机械设备等。

生产设施以垂直运输设备为中心，根据现场道路合理安排。根据本工程的规模及施工现场实际情况合理布置。

?生活设施：

生活设施主要是工人宿舍、厨房、浴室、厕所等。生活设施主要采用活动板房，地面为水泥砂浆面，浴室、厕所用砌砖墙、盖石棉瓦。临时生活设施布置详见施工平面布置图。 临时设施布置情况详见附表部分。 2、施工道路及施工排水

按照施工平面布置图进行施工运输临时道路布置。沿建筑物周围及道路两侧设排水沟及沉砂井，场地污水经沉砂井沉淀后然后排入市政管网内，沉砂井定期清理。

文明施工，现场车辆出口设置洗车场，开出施工现场的车辆将车厢及轮胎冲洗干净方可进入市区道路。

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施工组织设计

3、施工用电计算

为了满足施工要求，确保工程顺利、合理按计划进行，需配备以下主要机械设备：

凤岭农民新村住宅楼工程设备使用一览表 铭牌 功率 机械暂 序型号 单额定 设备名称 数量 因素 效率载率 号 规格 位 功率KW/COSφ η JC 台 1 塔吊 QTZ5013 2 台 45 0.85 0.85 15% SJLD2-12 物料提升机 5 台 7.5 0.86 0.85 ―― 0A 3 4 5 6 7 8 9 10 11 10 砼搅拌机 插入式 振动器 平板振动器 钢筋调直机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 木工圆盘锯 钢筋对焊机 交流电焊机 照明 JZC350 Z系列 P2 GT4/14 CQ40 CW40 J3 BX3-630 BX1- 160-2 5 5 5 1 2 2 5 1 2 台 台 台 台 台 台 台 台 台 5.5 1.1 1.1 4 2.2 3 3 21 13KVA 0.82 0.85 0.85 0.85 0.85 ―― 0.85 0.87 ―― ―― ―― ―― ―― 0.85 ―― ―― ―― ―― ―― ―― ―― 65% 65% 夜间现场白炽灯、碘钨灯、高压钠灯等照明灯最高负荷容量约用10KW

3.1负荷计算

3.1.1、反复短时工作制的用电设备，设备功率是将设备的铭牌功率（额定功率暂载率ε的表达式为Pe或额定视在功率Se）统一换算到一个新的暂载率下的功率

3.1.2、1号设备两台塔吊其额定设备功率P`e(KW)换算到JC=25%时的设备容量，即：

设备容量＝2×2?暂载率?铭牌额定容量

2Pe塔吊=2×2×JC?P`e?2?2?0.15?45?70KW 3.1.3、2号设备：物料提升机Pe=5×P`e=5×7.5＝37.5kw 3.1.4 3号设备：砼搅拌机：Pe=5×P`e=5×5.5＝27.5kw 3.1.5、4号设备：插入式振动器：Pe=5×P`e=5×1.1＝5.5kw

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