页眉内容 第二章装饰装修工程

1. 地面工程

墙地砖施工

编制目的/适用范围

根据雅益轩项目董事会文件《项目章程》对雅益轩项目的技术发展目标的要求，建设作业工序的标准化制度，定义工序交接界面，统一工序交接界面认识，确保工序准备、工序作业、工序

交付高效精准，提升作业效率和作业质量。

按照要求进度安排施工生产，并规范现场施工、检查验收，与其他工序合理衔接，达到保质保量完成作业。本标准主要适用于马雅益轩项目现场塔楼和裙楼的贴砖施工。

编制依据 《项目章程》、《雅益轩项目施工组织设计》、《雅益轩项目墙地砖施工方案》、《雅益轩项目墙地砖施工技术交底》、《雅益轩项目合同及规范》、《英标规范》、《雅益轩项目施工图纸》 施工准备 1.1.1.1. 材料准备 材料：粘结剂（现用的粘结剂为BOSTIK（MAXIFLEX）粘结剂）、勾缝剂（EziGROUTFINE）、瓷砖

间隔片（2mm）、砂子、水泥、界面剂、标准层墙地砖： 1.1.1.2. 机具准备 1. 凹口抹子 。 2. 手动瓷砖切割机 3．水泥抹子（用来勾缝） 4.手动切割机 5.橡胶锤 6.电动搅拌机

7.直角尺、卷尺、水平尺、激光水平仪、手推车、筛子、铁锹、大桶、小桶、木抹子、铁抹子等。

1.1.1.3.

人员准备

1) 产品经理3人，负责三个队各个塔楼的墙地砖施工技术及现场技术处理。

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2) 现场班长5人，负责5个塔楼墙地砖施工现场标准化工作的实施，作业工序的检查、验收配

合，完成初检，达到验收条件时上报楼长组织工序验收。 3) 墙地砖作业班组工人50人，负责现场放线、材料运输准备、砂浆搅拌、铺设、勾缝等工作。 4) 其他配合班组，安全防护及文明施工班，结构和二次结构处理班组、木门、推拉门班组、吊

顶班组、机电班组、塔吊、电梯等。

1.1.1.4.

技术准备

批复的施工图（平面布置图、建筑施工图、排砖图）、墙地砖材料报批文件、墙地砖施工方

案报批文件、墙地砖施工技术交底。

1.1.1.5.

作业条件

1) 施工前验收准备：卫生间防水施工完成并完成蓄水试验验收及防水保护层，卫生间推拉门框安装完成并验收，外窗框及玻璃安装完成并验收，卫生间及厨房机电管路及线缆完成并验收，隔墙砌筑完成并验收，房间内门框安装完成并验收。 2) 放线准备：地面砖铺装前在侧墙上标示出建筑一米线，作为控制标高面，同时统一整个户型内的地面标高并在房间内做标示（卫生间下沉25~35mm，淋浴间下沉20~25mm）。将房间依照磁砖的尺寸、留缝大小，根据布砖图纸及起铺点位置，在基层地面弹出分格线。 3) 其他作业准备：各种材料及配套施工工具齐全。墙面及地面预埋件及孔洞清理封堵完成。

施工工艺 1.1.1.6. 工艺流程 1) 地砖施工 清理基层→弹线→浸砖→铺设结合层→铺贴→养护→嵌缝→清洁→检查验收。

2) 墙砖施工 基层处理→抹底层砂浆→安装角线及U型槽线→排砖及弹线→浸砖→镶贴面砖→填缝及清理→检查验收。 1.1.1.7. 施工要点 地砖施工 1) 基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用篓子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。有突出地面的铁件材料也要处理干净，地面有偏高的情况也要处理。 2) 弹线：根据水平标准线（建筑一米线）和设计铺装层厚度，在四周墙上弹出棉城的上平控制标高线。房间弹互相垂直的十字控制线，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。 3) 浸砖：瓷砖铺贴前应在水中充分浸泡，以保证铺贴后不致吸走灰浆中的水份而粘帖不牢。浸

水后的瓷砖应阴干备用，阴干一般3~5个小时，以瓷砖表面有潮湿感但手按无水迹为准。 4) 铺设结合层：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设

搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。 5) 铺贴：将砖放置在于拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，

同时在砖背面涂厚度约lmm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。铺砖时应先从设计起铺点开始，之后按照分隔线控制砖向四周铺设，并随时用1.2m靠尺和水平尺检查平整度，整个墙面的垂直度也随时用激光仪检查。

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6) 养护：当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。

7) 嵌缝：嵌缝应在铺贴完成24h后，砖面层的强度达到可上人的时候，用已批复的填缝材料进

行填缝，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5~1㎜。 8) 清洁：勾缝完成后对已经完成的房间进行清理并验收，为下一步踢脚线或墙面施工做准备，

墙面施工及吊顶施工前应在地面覆盖，防止污染或损坏。

墙砖施工

1) 基层处理：将残存在基层上的砂浆、灰尘、油污清理干净，并提前湿润基。混凝土墙面处理：

应进行毛化处理，即将表面尘土、污垢清理干净，浇水湿润，用1：1水泥细砂浆，用扫帚将砂浆甩到光滑基面上，或可用掺界面剂胶的水泥砂浆做成拉毛墙。砖墙面基层处理：先将墙

面清理干净（如舌头灰等），提前一天浇水湿润。 2) 抹底层砂浆：用水泥砂浆打底，厚度不应大于20mm，超过20mm时应采用加强措施，并分层涂抹砂浆，随抹随刮平抹实，用木抹子搓毛。 3) 安装角线及U型槽线：在地层砂浆完成后，在房间内的阳角位置（包括窗的四周）安装角线，角线高度和瓷砖的完成面平齐，角线应通长。在房间的木门框两侧安装U型槽线，门框两侧和顶部都要安装，安装高度应和木框表面平齐。 4) 排砖及弹线：在地层灰六七成干的时候，按照图纸要求及墙砖规格进行排砖、弹线。弹线时应注意与已经铺好的底板砖的对缝，保证面砖的垂直平整和砖缝均匀。排砖时应考虑开关、插座的位置，应避免一个开关同时在四块砖上。 5) 浸砖：浸泡砖时，将砖清理干净，放入水中浸泡两小时以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 6) 镶贴面砖：面砖粘贴应自下向上镶贴，抹3~8mm厚水泥基粘结材料，要刮平，且砂浆要饱满，并随时用靠尺检查平整度，同时应保证缝隙宽度一致。面砖镶贴之前，应将阳角位置的瓷砖切割倒角，倒角角度45°。 7) 填缝与清理：面砖粘贴完成经自检无空鼓、不平、不垂直以后，表面擦干净，特别是U型槽

内的灰浆。然后用嵌缝剂填缝，填缝后用布将缝内的嵌缝剂擦匀。清理整个房间并自检无误后，进行检查验收。 质量措施 1) 墙面砖的品种、规格、表面观感要满足设计要求，墙面和四角、门窗洞口边要弹线放样、做灰饼。 2) 控制基层处理和底层抹灰的平整度、垂直度，墙面抹底层砂浆前要清洁和浇水湿润，

3) 控制水泥砂浆配合比和刮糙厚度，控制木杆搓毛和浇水养护的及时性。 4) 控制面砖镶贴顺序：在同一分段或分块的面砖应自下向上镶贴；铺贴时应检查要在面砖外皮

上口拉水平通线。 5) 控制弹线分格、面层贴标准点、预排砖和选砖，保证面砖的垂直平整和砖缝均匀；排砖时应

考虑开关、插座的位置，应避免一个开关同时骑4块砖。

6) 墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。 7) 控制厨卫间排水坡度，地砖铺贴的高低差、行列接缝及直线度要符合标准。 8) 检查基层是否空鼓、基层是光面时要凿毛，基层表面要提前一天浇水。

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