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最新现代家装实用手册-旧房改造及新房建设全攻略知识大全

第一、旧房改造技巧

旧房翻新，犹如修改一幅已经成形的作品，要花费的工夫比新房更多---但只要旧房装修时能保持工艺水平，巧妙使用装修涂料，同样能令旧房重焕光彩。现在专家为读者介绍有关旧房装修涂料选购的知识。

一、认真设计，找到改造的项目旧房装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。

二、重点对门窗加以改造旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。

一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予不同的颜色，达到化腐朽变神奇的功效。

三、对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。

特别强调一下，随着这几年涂料的发展，不同性能、不同品种的涂料可让消费者尽情挑选，如果业主家在一楼，可推荐其用环保防霉内墙乳胶漆，如家中有小孩，可用易擦洗内墙涂料。

按照自己的喜好来布置独特的“家”。虽然不是自己的，在一些房间结构上不能有大的调整，但在家具的选购、摆设上，还是大有讲究。

第二、新房挑选“魔鬼身材”的家具

相信很多租房一族都会遭遇这样的无奈：家里的衣柜已经够多了，但每每要找件衣服或配件，总得翻箱倒柜。租的房间一般不会太大，要想打理得井井有条就得合理利用空间。具有现代艺术感、拥有“魔鬼身材”的家具也成了租房一族的新宠。例如旋转衣橱是租房一族适合利用的家具之一，它开门的位置与大小都不受限制，挂衣量是传统衣柜的3倍，而且每件衣物都可保持平整不皱褶，整柜的衣物可随意转动，秋冬装与春夏装分区悬挂，

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把不用的转到衣架背面，到季节再转出来，省却了烦恼。因是旋转衣架，只需站在一侧即可取收，即使间距窄、空间小，也可合理利用有限的空间。

所谓魔鬼身材型家具造型简单。一块木板四条腿就组成一个简洁明快的茶几;用个布袋装满海绵小颗粒就是一个人体沙发，人坐上去，沙发依坐姿而任意贴近人体姿势，贴身又随意，休闲味十足;家具的颜色均采用红、黄、白、灰等单色，几乎没有混合色。此外，这种家具矮小，能体现房间空间宽大，同时也利于光线的折射和空气的流通。

让租房一族青睐的另一个原因是，瘦身家具小巧玲珑，仿佛是为当自己的小小的栖身之处度身定造一般，而且空间造型极为简洁，在设计上采用清晰的线条，具有较强的几何感，凸现出时代的潮流和现代艺术气息。 非配套家具舒服就是秩序

对于家具，习惯上是一套套用的。卧房里买一套家具，客厅里当然更是一套沙发，再配一套几案柜橱。整套使用家具，家的效果或许会显得有次序，但很多房屋是带家具出租的，一族则应合理利用好房东现有的家具，同时又要让房间的家具体现出更多个人的色彩。即在选择购买小量新家具时可以突出和旧家具的不同，所以租房一族中也流行非配套家具的布置方式。

具体说来，非配套家具的搭配主要有3种：

1、不同的家具，设计风格一致，但形态、色彩、质感各异; 2、家具的色彩不一样，但形态相似;

3、大跨度家具搭配。古今中外的家具，不管色彩、形态、质感、材料是否一致，只要家具的品质好，也就是设计好，制作工艺好，就可搭配在一起。不同时代的家具，不同造型、风格的家具搭配，使室内空间具有舒适性，空间里具有时间的跨度。

客厅的布置方法，原则是越随意越好，不对称摆放。沙发可以是布艺的、藤制的、竹木制的，只要坐得舒服又好看。可以呈正方形布置，可以是扇形的、圆形的，或者是散放的，因地制宜。局部可以摆放别致的做点缀，如过道放置中国古典的几案、花架或西式的多斗柜，可以放东西，又做了隔断。 第三、硬装施工材料选择攻略

装修要知道的三个器材省钱方法。装修的时候想要买的实惠除了精打细算更要挑的合适。下面小编为你介绍三个装修必知材料省钱方法。 一：选品牌涂料中的普通产品。

买涂料时，可以选那些比较著名品牌的普通产品，无论是五合一还是三合一，或是二代还是三代，其实他们的效果差别并不大，品质都是有保障的。现在很多涂料出问题，都是过分掺水所致，再好的材料水掺多了，质量比普通产品都要差了，虽然强调装修经济实惠，但是要多考虑一下内因，只一味的重视装修经济实惠同样是不可取的。 二：选品牌洁具中的普通产品。

有些装修业主，在很多细节上斤斤计较来省钱，但另一方面又花大价钱买个几千元一个的马桶。其实，现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上的差别并不大，有些仅仅

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是款式造型上的差异。因此如果想省钱，可以考虑品牌洁具中的普通产品，要做到整个装修经济实惠则不可不重视这一点。 三：选地板可考虑实木复合地板

地板是装修经济预算中的大头，现在实木地板的价格较高，如果铺设一套房子，这个费用是相当高的，同时平时的养护也很重要。因此，需要装修经济实惠的业主建议可以用实木复合地板代替实木地板，同档次的地板比较，起码有三分之一的差价，而且实木复合地板不易开裂，使用年限更长些，要做到装修经济实惠还真不能顾此失彼呀。 第四、木工装修实用大全

木工装修有什么要注意的？要选用木工装修不妨来看看小编为你介绍的木工装修要注意的两大问题。选用木工之前不妨多问问喔。 施工常见遗憾 家具全部用木工

装修时还是应该专人专用，不建议让木工充当万能工使用。尽量不要让木工做家具，一来价格不菲，而且现场制作的家具容易变形，花钱多，材料劣质反而得不偿失。 装修时家具全让木工做

尽量少作家具。可能当初看着每样单价不是很贵，一旦看到做的东西就只有后悔了。现在每当看到那些价格不菲而做工极差的材料就仍不住落泪。

其实是所有的木工都不该做，除了门套。尽量不要让木工做家具，能买现成的就买现成的，储藏柜、鞋柜门板一定要厂家定做，千万不要木工现场制作的，容易变形。 木工施工问题 电视柜固定上墙

许多人家里面的背景墙都喜欢用木制的电视柜，既满足背景墙需求，又有收纳功能，但这种电视背景墙往往会与墙面固定起来，这样不利于日后的拆卸和改造。

电视柜与墙面固定在一起，以为这样比较牢固和美观，但是不利于日后的拆卸和改造，而且制作的尺寸往往是很难把控的。

客厅的电视柜千万不要做在墙上，我们家的就是做在墙上，而且台面只有55CM，现在想买个34寸的电视机却放不下，真是那个懊恼呀。

新房装修地板怎么选？不管是木地板还是瓷砖地板都需要适时挑选。下面来看看新房地板挑选技巧介绍吧。 适合才是硬道理

现在80，90慢慢的成为消费主体，因此消费观也开始渐渐发生变化。80，90的消费者有着自己独特的性格，他们不要求地板的价格是有多么的高、质量有多好、品牌有多硬。相反的是，只要合眼缘、只要最适合家，其他的一切都有其次。 因地制宜的选择地板

在选购地板之前，应该要考虑一些硬性、无法改变的问题，比如住宅的朝向，由于太阳的直射，地板可能会出现变形、变色等问题，还有楼层较低的话，在梅雨季节容易受潮，地板也会随之变形。

地板花样多，挑选要谨慎

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地板的种类有很多，实木地板、强化木地板、实木复合地板等等，首先要确定一个范围，选定地板的一个种类；然后在有目的性的去挑选；最后还要考虑自己的经济随能力，地板种类不同，价格也有很大的差异。

不同的地板，就会有很多的差异，比如树种、花色、档次、价位、规格都会不同。 售后服务很重要

在购买好地板以后，一定要跟商家要售后服务保证，因为地板的维修是一个庞大的工程；还要注意木地板保养，影响木地板寿命。 第五、装修隔音技巧处理原则

装修时候要知道哪些降低噪音的技巧呢？要想得到一个隔音好房子，以下的降低噪音技巧相信对你有帮助。快来看看吧。 降低噪音技巧之房门的隔音：

每扇门都具有一定的隔音作用，但效果差异很大。门隔不隔音除了看门关上后的密封性，门板质量也很重要，门板的隔音效果主要取决于门内芯的填充物。一般来说，模压隔音门内芯填充的是蜂窝状结构的纸基，它形成的密闭空气层能起到很好的隔音作用。而劣质的门板，只是在空芯中用纸板粗粗地打几个隔断，隔音效果很差。另外，内芯使用刨花板的门隔音性能更佳。而对于实木门和实木复合门来说，木材本身密度越高、重量越沉、门板厚的门隔音效果越好。

降低噪音技巧之木制家具的作用：

家具在房间中是最自然的吸收、扩散体，特别是木质家具效果最好，它有纤维多孔性的特征使它能吸收噪声。不同木质的吸音程度不同，较松软的木质吸音更好，如松木。另外，摆放时不要放对声波反射太强的大玻璃柜和易引起震动的金属画以及轻质的摆设物陈列品，而且摆放书本或CD碟时也要高低起伏、错落有致，才会增加反射面产生扩散作用。如果将书柜放置在与邻居家相邻的墙壁前，可以适当阻隔邻居家传来的声响。 降低噪音技巧之墙壁的处理：

墙壁要粗糙些，过于光滑，室内就容易产生回声，从而增加噪声的音量。因此，可选用壁纸等吸音效果较好的装饰材料，还可利用文化石等装修材料，将墙壁表面弄得粗糙一些，使声波产生多次折射，可减弱噪声。另外，墙壁、吊顶可选用隔音材料，如矿棉吸音板等。(大户型的住户，可加装一层石膏板来降低噪声。小户型的住户，则可先用实木不等距呈几何图形分隔墙壁，再用软木覆盖。)

下面列出的几点问题是在装修前一定要想清楚的，这些问题往往决定了以后选择瓷砖的种类、规格、价位甚至家具的整体风格。

首先你得充分了解哪些空间适合用哪些瓷砖啊！其实这个问题的关键不是用什么铺地，而是各种材料该怎么搭配。比如：有些业主希望在客厅铺瓷砖，同时在卧室选择木地板，这样问题就产生了：

如果客厅铺普通玻化砖，卧室铺强化复合地板，那么卧室与客厅就会存在3cm左右的高度差，这主要是由下没有打龙骨造成的。那么是不是在卧室选择实木地板就行了呢？当

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然不是。通常实木地板由厂家安装都会使用3×2cm的龙骨，如果为了和客厅的瓷砖找平最好使用5×4cm规格的龙骨，但是各个地板厂商对于更换龙骨的服务条款可是不同的。所以要充分与业主沟通，毕竟我们的目的是要让业主满意，了解业主的最基本的要求，然后根据业主的原始思路，找出最合适的方案。如果业主希望选择地板与地砖混铺的方式，就一定要规划好，避免不必要的麻烦。 第六、常用瓷砖基础建设大全介绍

下面介绍两种基本搭配方式：瓷砖+强化地板=铺地板的房间用水泥灰浆垫高3cm，瓷砖+实木地板=地板下采用5×4cm规格的龙骨。 选择什么规格的地砖？

是铺600的？800的？还是1000的或是其它规格的？这是一个问题！现在的，尤其是客厅使用的地砖主要是500mm、600mm、 800mm和1000mm(即1米)等规格，其中使用最多的是600mm和800mm两种。那么该如何选择呢？建议根据铺贴的面积及家具的摆放进行选择。由于单位面积中600mm的砖比800mm的砖铺贴数量要多，所以视觉上能产生空间的扩张感，同时在铺贴边角时的废料率要低于800mm的砖，而空间大时铺800甚至1米规格的砖就显得大气。因此建议小于40平米的空间选择600mm规格的地砖；而大于40平米的空间则可以选择800mm或一米的地砖。值得注意的是，如果在房间中家具过多(如)，盖住大块地面时，最好也采用600mm的地砖。

一）、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。 二)、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，是否有爆点。

三)、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。 四）、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

五）、门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

六）、：A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。

七）、厨卫瓷砖：这两个地方是到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和，有空洞声音，应重新铺设。

八）、质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

九）、验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。