日光温室大棚建设项目可行性研究报告

动生产基地6.15万亩；在全县9个乡镇构建10万亩无公害蔬菜生产基地，项目总投资4亿元，已投资1.6亿元，已建成4万亩基地。到目前***又相继引进雨润集团、吉林省安达牧业，这两个企业在***投资规模分别达到1.87亿元和3.3亿元，禽产业整个链条已经形成，产业发展极具规模；2010年新建900栋设施农业日光温室大棚，增加反季节蔬菜产量5460吨达到1.44万吨；初步形成了脱水蔬菜、设施农业和禽产业三大产业并驾齐驱的金三角经济带，从而使全县农牧业产业化实现了集群式发展，并且已成为发展一方经济、富裕一方百姓的重要支柱产业。

经济园区建设不断加强，累计投资1560万元，完成园区框架道路7.6万平方米，硬化路面4.4万平方米，水、电、通讯等配套设施进一步完善，入驻企业达14家，产业发展要素开始向园区转移。

2.生产资料供应

***农用生产资料供给已经形成系统，由政府系统和公司系统进行供给，市场环境良好。

3.生产技术

***有良好的农业生产技术和装备，依托中国农业科学院、***农牧大学，能够进行陆地蔬菜种植加工、技术创新。

4.产品销售

项目产出的80%产品通过蔬菜批发商+农户+合作社的形

11

日光温室大棚建设项目可行性研究报告

式形势外地蔬菜批发商或本地蔬菜批发市场进入鲜销流通渠道销售，20%提供给蔬菜生产加工经营企业。

1.8项目建设的必要性

设施农业具有生产集约化程度高、技术密集、商品化率高等特点。突泉是一个灾害性气候多的农业大县，也是一个贫困县，积极发展设施农业，对于提高土地产出率、资源利用率和劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力，增强农业综合生产能力、提高农民收入，发展县域经济具有十分重要的意义。

1.8.1发展设施农业是转变农业发展方式、建设现代农业的重要内容

发展设施农业是农业发展的一次革命。设施农业是以生物技术和信息技术为先导的技术高度密集的科技型产业。发展现代农业的过程，就是要用中央一号文件提出的?六用?改造传统农业、不断发展生产力的过程，就是转变农业发展方式、促进农业水利化、机械化、信息化，实现又好又快发展的过程。设施农业通过工程技术、生物技术和信息技术的综合应用，按照动植物生长发育的要求控制最佳生产环境，具有高效、优质、安全、周年生产的特点，实现了商品化、集约化、产业化，具有现代农业的典型特征，发展设施农业可以加快传统农业向现代化农业转变。

12

日光温室大棚建设项目可行性研究报告

1.8.2发展设施农业是调整农业结构、实现农民持续增收的有效途径

设施农业充分利用自然环境和生物潜能，在大幅提高单产的情况下保证质量和供应的稳定性，具有较高的市场竞争力和抵御市场风险的能力，是种植业和养殖业中效益最高的产业和农村经济发展中的支柱产业，也是当前广大农民增收的主要渠道之一。设施农业产业不仅是市民的?菜篮子?，也是农民的?摇钱树?、?钱袋子?。设施农业的发展，有利于优化农业产业结构、促进农民持续增收。

1.8.3发展设施农业是建设资源节约型、环境友好型农业的重要手段

农业资源短缺和生产环境恶化是制约我国农业发展的瓶颈环节，发展设施农业可显著减少耕地使用面积、降低水资源、化学药剂的使用量和单位产出的能源消耗量，全面提高农业生产资料的使用效率。设施农业技术与装备的综合利用，可以保证生产过程的循环化和生态化，实现农业生产的环境友好和资源节约。

1.8.4发展设施农业是增加农产品有效供给、保障食物安全的有力措施

优质园艺产品和畜产品的供应与消费是衡量城乡居民生活质量和生活水平的重要标志，也是农业基础地位和战略意义的具体体现。设施农业可以通过调控生产环境，提高农产品产量和质量，保证农产品的鲜活度和周年持续供应。因

13

日光温室大棚建设项目可行性研究报告

此发展设施农业有利于保证和丰富?菜篮子?供应，不断改善民生、增强国民健康、促进社会和谐。综上所述，合作社项目的实施，对促进农业产业化经营，培育壮大优势主导产业，提高农牧民收入，带动区域经济发展等方面都具有重大意义，所以项目的建设非常必要。

1.9研究结论

本项目的实施，带动农民致富，推动设施农业发展，提高本地区农业种植水平，增加地方财政收入。经济和社会效益较好。

财务评价结果表明，本项目全部投资内部收益率为17.82%，财务净现值(折现率=12%)556.58万元，投资回收期6.57年(含建设期)。敏感性分析表明，本项目有着较强的抗风险能力。

建议：

1.进行周密的市场调查，加强宣传力度，拓宽销售渠道，树立品牌意识，建立牢固的销售网络，为产品的推广和应用打下基础。

2.进行科学周密的决策，充分考虑各种可能的风险因素，制订相应的充分的应对措施，以最大限度地减少建设风险。

1.10主要技术经济指标

序号 1 1.1 1.1.1

项目 基础数据 建设规模 春茬西红柿 单位 T 指标 1012.5 备注 14

日光温室大棚建设项目可行性研究报告

序号 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.4 1.4.1 1.4.2 1.4.3 1.5 1.5.1 1.5.2 1.6 1.6.1 1.6.2 1.6.3 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 2 2.1 2.2 2.3 2.4 项目 秋茬西红柿 香瓜 豆角 黄瓜 厂址 厂区占地面积 新建建筑面积 容积率 项目定员 燃料动力消耗 水 电 煤 “三废”排放量 废水 废渣 总投资 建设投资 流动资金 建设期利息 项目计算期 总成本 经营成本 产品销售收入 销售税金及附加 增值税 利润总额 净利润 评价指标 投资利润率 销售利润率 财务内部收益率 财务净现值 投资回收期 盈亏平衡点 单位 T T T T 亩 m2 % 人 万立方 万度 T T T 万元 万元 万元 万元 年 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % % 万元 年 % 指标 1012.5 135 75 487.5 600 200904 50.27 35 3.2055 34.11 210 0 35 2396.86 2396.86 0 0 10 541.89 424.56 1050.00 0 101.27 406.85 406.85 16.97 38.74 17.82 556.58 6.57 46.40 备注 含建设期20个月月 ic=12 含建设期20个月 15