攀枝花市体育公园项目

可行性研究报告

某建筑设计有限公司

攀枝花分公司

二○一○年十一月

编制

攀枝花市体育公园项目

可行性研究报告

项目名称：攀枝花市体育公园项目 项目性质：新建

项目建设地点：攀枝花市炳三区 项目可行性研究承担单位： 资质证书编号：

项目可行性研究总负责人： 参加编写人员：

2

攀枝花市体育公园项目可行性研究报告

目 录

1 总论 .................................................................................................... 2

1.1项目概况 .............................................................................................................. 2

1.1.1项目名称...................................................................................................... 2 1.1.2建设性质...................................................................................................... 2 1.1.3拟建地点...................................................................................................... 2 1.1.4建设内容及规模.......................................................................................... 2 1.1.5投资规模...................................................................................................... 3 1.1.6建设期.......................................................................................................... 3 1.1.7资金方式与筹措渠道.................................................................................. 4 1.2可行性研究报告编制的依据 .............................................................................. 4 1.3研究范围与工作概况 .......................................................................................... 5 1.3.1研究范围...................................................................................................... 5 1.3.2工作概况...................................................................................................... 5 1.4项目开发主要技术经济指标 .............................................................................. 5 1.5结论与建议 .......................................................................................................... 8 1.5.1结论.............................................................................................................. 8 1.5.2建议.............................................................................................................. 9

2 投资估算与资金筹措 ...................................................................... 11

2.1投资估算依据 .................................................................................................... 11 2.2投资估算 ............................................................................................................ 11 2.3资金筹措 ............................................................................................................ 17

3 财务和经济效益分析 ...................................................................... 18

3.1财务评价依据 .................................................................................................... 18 3.2收入支出预测 .................................................................................................... 18 3.2.1收入估算.................................................................................................... 18 3.2.2成本估算.................................................................................................... 20 3.3财务评价 ............................................................................................................ 21

4 结论与建议 ...................................................................................... 29

4.1结论 .................................................................................................................... 29 4.2建议 .................................................................................................................... 30

1

1 总论

本可行性研究报告是在攀枝花市体育公园项目可行性研究报告基

础上和调整控规后，将调整控规后的接待中心地块炳M11-C/2009调整为住宅用地。

1.1项目概况

1.1.1项目名称

攀枝花市体育公园项目 1.1.2建设性质

新建 1.1.3拟建地点

攀枝花市炳三区 1.1.4建设内容及规模

（1）建设内容

本项目规划了该区域内炳M11-C/2009、炳M14-C/2009和炳M16-C/2009三个地块。其中，炳M11-C/2009地块面积2.76公顷，主要用作住宅开发；炳M14-C/2009地块面积6.61公顷，建设内容主要包括羽毛球馆、网球馆、多功能场馆、地下及半地下车库、室外篮

2