一、国内酒店行业市场现状

2007年之前，酒店行业处于快速扩张时期，新开门店增长速度达到90%以上，但是2011年以后，有限服务酒店的门店扩张速度一路下滑，整体门店增长速度在2016跌至近十年来的低点。此外酒店开业率也出现了大幅下跌，在 2012 年骤降至49%，之后持续徘徊在 50%左右，但是 2015 年和 2016 年上半年再次跌至 40%左右。

酒店开业率的下降、酒店门店数量增速减缓等数据都说明了目前酒店行业供给端已经趋于稳定，新增供给压力缓解，现有存量房可以满足市场的需求，野蛮式增长暂告一段落，入住率和RevPar有望提升。

有限服务酒店门店数增速减缓

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相关报告：智研咨询发布的《2018-2024年中国精品酒店行业市场运行态势及前景预测报告》

酒店开业率逐渐下滑

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二、国内酒店发展趋势 1、中高档酒店发展提速

美国市场的大型酒店集团凯悦、希尔顿、洲际和万豪等市场定位分布，中高档酒店品牌占比超过 60%，对比国内的酒店行业的发展情况，国内经济型酒店的发展明显过剩，随着旅游业的迅速发展、消费升级以及社会环境等诸多因素的影响，中高档酒店崛起，越来越多的酒店集团瞄准中高档酒店市场。与此同时，不少中经济型品牌开始升级换代，也开始逐步向中高端酒店领域转型。

预计：“2022年，中国中产阶级数量将从2012年的1.74亿家庭增长至2.71亿家庭。”未来，中国中档酒店市场的潜在消费人群有望以年增长 10%左右的速度持续扩大。2011-2015年，国内高档酒店市场客房规模快速增长，年均

增长率达到了13%；客房收入增速达到11%。截止2015年底，高档酒店市场的规模达到65万间客房，收入规模超过2074亿人民币。

2016年中国大陆地区中档及其以上国际品牌全年签约酒店 330 家，较2014和2015年签约数量明显提升将近 30%。其中中高档及中档酒店签约酒店数大幅提升， 中档合计222家，占签约总量的 67%；高档酒店签约76家，占签约总量的23%； 超高档和奢华型酒店签约数量较少，合计占比 10%。

高档酒店市场发展规模

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