开发区道路及园区配套综合楼建设项目可行性研究报告 下载本文

可行性研究报告

1

开发区道路及园区配套综合楼建设项目

第一章 总 论

1.1 项目名称及主办单位

1.1.1项目名称:**县经济开发区道路及园区配套综合楼建设 1.1.2项目主办单位:**县经济开发区管理委员会 1.1.3项目负责人:** 1.2 项目承办单位概况

项目主办部门为**经济开发区管委会。**经济开发区管委会于2016年2月经县委批准成立,管委会内设机构:管委会办公室、规划建设局、财政审计局、招商局、经济发展局。同时将要求土地、公安、税务等部门设立派出机构以及建立完善的支撑服务体系,设立银行、邮政、电讯、学校等社会服务体系。

开发区管委会作为**县委、县政府的派出机构,代表**县委、县政府对管辖区内的城乡经济和社会事务实行统一领导、统一管理,具体办理日常事务。

1.3项目编制依据

1、《中华人民共和国城市规划法》;

2、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》(建设部颁发);

3、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90); 4、《城市道路交通设计规范》; 5、《城市居住区规划设计规范》;

2

6、**省地方标准《城市控制性详细规划编制规范》DB34/T547-2015;

7、《**县城市总体规划》(2013-2020年);

8、《**县城南新区及东部工业区控制性详细规划》; 9、《城市控制性详细规划编制规范》(DB34/T547-2015)(2015年11月14日分布并实施);

10、**县国民经济与社会发展“十三五”计划纲要; 11、**县建设事业“十三五”计划及2020年远景规划; 12、已获批准的城市建设各专项规划;

13、规划区内及周边已获批准的控制性详细规划及修建性详细规划;

14、《**市统计年鉴-2018年》;

15、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);

16、国家、**省及**县规划建设相关法律、法规、条例及管理办法、相关技术标准、技术规范。

1.5 编制原则

1、结合各地段的自然环境及现状特点,统筹兼顾,因地制宜,整体规划,远近结合,分步实施,确定建设开发目标;

2、坚持建设高起点、高标准、规范化的建区原则,博采全国开发区建设的成功经验,统筹规划,合理布局,各功能区界线分明,为吸引企业入区投资创造一个良好的环境;

3、合理确定工程方案,在工程方案的选择与设计中尽量考虑

3