融资担保基础常识汇总

融资担保公司培训教材

担保 定金 抵押 质押 留置 ......................................................... 3 担保与反担保 ................................................................................. 8 常用反担保措施 ............................................................................. 9 反担保措施 ................................................................................... 12 反担保公证 ................................................................................... 14 反担保概述 ................................................................................... 15 反担保的方式和追偿范围如何？ ............................................... 19 担保机融资担保的基本常识 ....................................................... 20 担保的程序 ................................................................................... 24 担保的概念及特点 ....................................................................... 25 担保对象及条件 ........................................................................... 26 担保物权的特征 ........................................................................... 26 担保有关名词解释 ....................................................................... 27 物权法与担保法中担保物权知识点的区别 ............................... 30 财产保全担保 ............................................................................... 39 贷款担保 ....................................................................................... 39 经济担保的两种方式 ................................................................... 40 12种中小企业融资方式 .............................................................. 41 当事人是否可以约定设立独立担保？ ....................................... 43 中小企业信用担保机构存在哪些风险 ....................................... 43

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抵押权探微 ................................................................................... 45 公证与担保 ................................................................................... 52 浅谈再担保 ................................................................................... 52 什么是担保物权 ........................................................................... 53 履约担保 ....................................................................................... 54 民营企业的融资如何取信于银行呢？ ....................................... 55 什么是信用管理 ........................................................................... 56 企业申请担保需提交的资料 ....................................................... 56 浅谈执行担保中担保的方式 ....................................................... 57 什么是金融租赁公司 ................................................................... 59 什么是融资租赁公司 ................................................................... 59 用什么敲开担保公司大门？ ....................................................... 59 中小企业担保试点的实践模式 ................................................... 62 中小企宜采用替代性担保方式 ................................................... 62

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担保 定金 抵押 质押 留置

一、担保性质

1、附属性：合同与担保之间的关系是从属关系，即担保附属于合同 2、选择性：我国合同法设立了担保制度，但并未规定当事人必须设立担保。

3、保障性：保障合同的履行是担保的最根本的特征。

二、担保方式

担保方式可分为保证、抵押、质押、留置、定金五种。

三、担保合同的种类及形式

担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。担保合同可以是单独订立的书面合同（包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等），也可以是主合同的担保条款。

四、担保范围

1、保证担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任。

2、抵押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

3、质押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。

4、留置担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。

五、担保合同生效的时间

1、抵押合同中，必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效，自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。

2、质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 3、定金合同自实际交付定金之日起生效。

六、担保合同无效的原因

1、主体违法：当事人是无行为能力人或限制行为能力人；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。

2、客体违法：抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。

3、内容违法：如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。

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