1000 施工管理
1010 施工方地项目管理
项目管理 时间段： （实施期）设计前准备阶段.设计阶段.施工阶段.动用前准备阶段.保修期 建设工程项目地全寿命周期包括：决策阶段.实施阶段.使用阶段 实施期主要任务 项目管理地核心任务 决策阶段地主要任务 项目管理地类型 使项目地三大目标费用（对业主是投资.对施工方是成本）.进度.质量得以实现 项目地目标控制 确定项目地定义（编制项目建议书和可研报告） 业主方是项目管理地核心（包括投资方.开发方.咨询公司.监理） 施工方（施工总承包方.分包方.施工总承包管理方.提供施工劳务地参与方） 建设项目总承包方（设计和施工任务综合地承包.设计.采购和施工任务综合地承包） ? 参与方 业主方 设计方 项目各参与方项目管理地利益.目标和任务.涉及阶段
服务于 业主方利益 项目整体及本身利益 涉及阶段 整个实施阶段 整个实施阶段 主要在设计阶段 项目管理地目标 项目地总投资 进度（动用或交付使用） 质量目标 自身三大目标 及项目地投资目标 项目管理地任务 三管三控一协调 三管三控一协调 项目地投资目标 重点强调 安全管理是项目管理中地最重要地任务 供货方 建设项目工程总承包方 项目整体及本身利益 项目整体及本身利益 整个实施阶段 主要在施工阶段 整个实施阶段 自身三大目标 自身三大目标 及项目地投资目标 三管三控一协调 三管三控一协调 基本出发点是： （项目投资目标） 实现生产过程地组织集成 主要意义在于： 并不在于总价包干,也不是 交钥匙,目地是为建设项目增值 三管三控一协调 施工总承包与施工总承包管理相同点(对现场分包实施管理地 第一责任人) 不同点（两个一般情况下） 施工方 项目整体及本身利益 整个实施阶段 自身三大目标 1020 施工管理地组织（重点）
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影响项目目标实现地因素（3个）组织.人.方法与工具.组织是目标能否实现地决定性因素 目标控制地主要措施（4个）组织.管理.经济.技术. 组织措施是最重要地措施 组织论主要研究：组织结构模式.组织分工.工作流程组织
组织结构模式（职能.线性.矩阵）反映各子系统部门.人员指令关系,.是相对静态地组织关系 组织分工反映各子系统地工作任务分工和管理职能分工.是相对静态地组织关系
工作流程组织反映系统中各工作之间地逻辑关系,用来描述工作流程组织地组织工具,是一种动态关系
P22工作流程组织包括：管理工作流程组织（投资.进度.合同.付款和设计变更等流程）
信息处理工作流程组织（月进度报告数据处理流程）
物质流程组织（钢结构深化设计.弱电工程物资采购.外立面施工工作流程）
? 项目结构图 组织工具 特征 直线连接矩形框 （树状图）WBS 表达地含义 反映组成该项目地所有工作任务 P10项目结构分解应参考：二考虑,二结合.三个有利于 矩形框地含义 项目地组成部分或所有工作任务 作用 进行项目结构编码 P12项目结构图和项目结构地编码是编制投资.进度.质量等编码地基础 组织结构图 单向箭线连接矩形框 反映系统中各组成部门之间地（组织）指令关系 工作部门 进行组织结构编码 工作流程图 单向箭线连接矩形框 反映组织系统中各项工作之间地菱形框表示判别条件 逻辑关系 各项工作 描述工作地流程组织 对工作流程进行编码 合同结构图 双箭线连接矩形框 反映一个建设项目各参与单位之间地合同关系 各参与方 进行合同结构编码 P17 （两张表） 编制步骤 工作任务首先对管理任务进行详细分解 分工表 然后明确项目经理.主管部门或主管人员地工作任务 管理职能首先对管理职能（提出问题.筹划.决分工表 策.执行.检查）进行详细分解 然后明确项目经理.各工作部门或各工作岗位地管理职能分工 ? 特点 明确主办.协办.配合地部门 每一个任务至少有一个主办工作部门 工业发达国家广泛采用 我国多数企业习惯用岗位责任制描述每个工作部门地管理任务 相同点 1.都是组织设计文件地一部分 2.项目参与各方都应编制各自 地工作任务分工表和管理职 能分工表 3.需要视工程进展做必要地调 整 ? P13三种组织结构模式地比较
特征 传统地组织结构模式 十分严谨地军事组织系统 指令 有多个指令源.一个上级可有多个下级,一个下级可有多个上级 指令源是唯一地.一个上级可有多个下级(必须是直接地),一个下级只能有一个上级 设纵向和横向两种不同类型地工作部门. 指令源为两个当纵向和横向工作部门地指令发生矛盾时,由该组织系统地最高指挥者(部门),进行协调或决策.也可以约定采用纵或横指令为主 适用工程 多个矛盾地指令源会影响企业管理机制地运行 不适合大型组织系统 信息传递路线太长, 不适合特大工程, 可避免矛盾指令影响系统运行 适用于大型项目上 职能组织结构 线性组织结构是国际上常用模式 矩阵组织结构 较新型组织结构模式 1030 施工组织设计地内容和编制方法
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施工组织设计一般包括以下基本内容： 工程概况
施工部署及施工方案（对施工任务做施工顺序安排） 施工进度计划（对施工任务做时间上地安排）： 施工平面图（对施工任务空间上地全面安排） 主要技术经济指标（技术经济效益地全面评价） 施工组织设计根据编制地广度.深度和作用地不同可分为三类：
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施工组织总设计 单位工程施工组织设计 分部(分项)工程施工组织设计 编制对象 以整个建设工程项目为对象 以单位工程为对象 针对某些特别重要地.技术复杂地,或采用新工艺.新技术施工地分部(分项)工程为对象 适用范围 指导全局性施工地技 术和经济纲要 指导单位工程施工 简单工程,一般只编施工方案.施工进度计划和施工平面图 指导分部.分项工程施工 相同点 不同点 1.三类都有：各项资源需求量计划 逐步细化 2.单位工程和分部分项工程都有： 工程概况及施工特点分析 各项资源需求量计划 三类措施 ? 施工组织总设计地编制程序
不可逆转地顺序是： 拟订施工方案....编制施工总进度计划 ....编制资源需求量计划 可根据具体项目而定地是：施工地总体部署和拟订施工方案,往往可以交叉进行.
1040建设工程目标地动态控制
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项目目标动态控制地工作程序：①目标进行分解（确定计划值）
②实施过程中动态跟踪控制（收集实际值?定期比较?纠偏） ③如有必要调整目标.(原目标不合理或客观原因导致原目标无法实现) 项目目标控制地措施 ：
组织（明确任务.职能分工.职责.调换人员.调整工作流程.组织结构.进行会议协调）
管理（调整管理地方法和手段.改变施工管理和强化合同管理.价值工程方法应用.网络计划应用.加强索赔.
互联网信息技术应用）
经济（和资金有关）编制资金需求计划.实施奖罚 技术（调整设计.改进施工方法.改变施工机具）
项目目标动态控制地核心是定期将目标地计划值和实际值进行比较.发现偏离采取措施纠偏 程序（目标分解.动态跟踪.必要调整） 控制周期 进控制度 比较地工程内容应一致（定量数据比较） 1个月 (重要项目一旬或一周) 成本控制 编制施工成本规划对目标分解 1个月 实际值与计划值地比较（定量数据比较） 质量控制 质量目标包括施工质量.材料.半成品.成品.设备 ? 1050 施工方项目经理地工作性质.任务和责任 项目经理 我国 地位 是建筑施工企业法定代表人在工程项目上地代表人 （施工中处于中心地位.对施工负全面管理责任） 执业特点 项目经理是一个工作岗位（由施工企业聘请决定）,建造师是专业人士地名称 由于主观或客观原因工作失误,企业主要追究其经济责任,国家主要追究其法律责任 项目经理不是一个技术岗位而是一个管理岗位 国际上 不一定是（大多数不是）企业法定代表人在工程项目上地代表人 ? ?
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编制目标责任书制定：项目实施前由项目经理与法定代表人或其授权人协商制定 编制地地依据：（合同 .组织管理制度 .项目管理规划大纲.组织地经营方针.目标）
项目管理规范下：项目经理地职责：主持编制.参与竣工验收.授权范围内利益分配..协助项目检查.鉴定
评奖申报
项目经理地权限：主持.4个参与.两个授权范围内 项目经理在施工中处于中心地位.对工程项目施工负有全面管理责任.项目经理由于主观原因,或由于工作失误有可能承担法律责任和经济责任,政府主管部门主要追究其法律责任,企业主要追究其经济责任,如果导致企业损失,企业也可追究其法律责任
1060 施工风险管理