泓域咨询MACRO/ 眼镜项目可行性研究报告(投资可行性分析）

眼镜项目

可行性研究报告

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泓域咨询MACRO/ 眼镜项目可行性研究报告(投资可行性分析）

第一章 项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称 眼镜项目

我国目前的近视患者人数差不多6亿，几乎占到了中国总人口的50%。而根据2018年教育部基础教育质量监测中心发布了《中国义务教育质量监测报告》的数据显示：我国青少年近视率已经高居世界第一，其中四年级、八年级学生视力不良检出率分别为36.5%、65.3%，初高中生和大学生的近视率均已超过70%。而美国青少年的近视率约为25%，澳大利亚仅为1.3%，德国的近视率也一直控制在15%以下。所以，配眼镜和绝大部分人群都有关系。

（二）项目选址 某产业发展示范区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积43028.17平方米（折合约64.51亩）。 （四）项目用地控制指标

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该工程规划建筑系数63.69%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率5.13%，固定资产投资强度189.84万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积43028.17平方米，建筑物基底占地面积27404.64平方米，总建筑面积71426.76平方米，其中：规划建设主体工程53918.70平方米，项目规划绿化面积3663.91平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费5281.19万元。 （七）节能分析

1、项目年用电量810649.46千瓦时，折合99.63吨标准煤。 2、项目年总用水量10607.78立方米，折合0.91吨标准煤。

3、“眼镜项目投资建设项目”，年用电量810649.46千瓦时，年总用水量10607.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.54吨标准煤/年。达产年综合节能量39.10吨标准煤/年，项目总节能率29.70%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业发展示范区发展规划，符合某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。