奇台镇老满城社区综合服务中心建设项目

1施工组织设计 1.1工程概况

（1）工程建设概况 序号 项目 内容 1 工程名称 奇台镇老满城社区综合服务中心建设项目 2 工程地址 文化西路以北，原石油公司后 3 招标人 奇台县奇台镇人民政府 4 设计单位 / 5 建筑规模 总面积2035.17㎡；地上4层；框架结构。 6 主要分包单位 / 7 资金来源 自治区专项资金64万元县财政配套及自筹436万元 8 合同承包范围 全套施工图及工程量清单范围内的施工 9 承包方式 / 计划开工日期：2016年09月27日 10 合同工期 275日历天 计划竣工日期：2017年06月28日 11 合同质量目标 合格 （2）建筑设计特点 序号 项目 内容 1 建筑特点 新建工程 总建筑面积2 建筑面积 2035.17 基底面积 / （m2） 3 建筑层数 地上 4 地下 / 4 砌体工程 外墙250厚加气砼块，内墙200厚加气砼块（500级） 屋面：150厚XPS保温板，30厚EPS保温板 墙面：100厚岩棉板，女儿墙内侧30厚岩棉板 5 保温 楼地面：60厚XPS保温板 门窗洞口侧：30厚岩棉板 木质门带套、成品防火门、塑钢节能门、断桥铝合金隔热6 门窗工程 门、单框双玻塑钢窗 外墙 真石漆 7 装修 内墙 乳胶漆二道，5厚陶瓷锦砖

1.2项目管理网络

1.3施工现场平面布置（附图）

见附图1

1.4工序衔接合理，关键节点控制措施可行

1.4.1关键工序和关键部位 1.4.1.1地基工程

1.4.1.1.1地基及地基处理 （1）工程定位放线；

（2）土方开挖及地基处理； （3）支护措施； （4）验槽；

（5）填方土料及拌和情况； （6）分层分段回填及夯实情况； （7）基础验收。 1.4.1.12防水工程

1、防水混凝土、水泥砂浆的制作和拌和； 2、见证取样试件、试块的留置；

3、防水混凝土的浇筑和变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等的设置和构造；

4、卷材防水层、涂料防水层的施工及转角处、变形缝、穿墙管道等细部的做法。

1.4.1.2基础和主体结构工程 1.4.1.2.1砌体结构 1、墙体轴线、位置； 2、砂浆的制作和拌和；

3、砌筑质量及冬、雨季施工措施的实施情况； 4、见证取样试件、试块的留置； 5、构造措施；

6、门窗洞口位置；

7、预留洞口及过梁、预埋件等； 8、墙体开槽情况；

9、配筋砌体中钢筋质量； 10、基础和主体结构验收。 1.4.1.2.2混凝土结构 1、模板支撑；

2、模板的安装尺寸、接缝及起拱； 3、底模及其支架的拆除；

4、吊顶的固定和重型灯具的安装； 5、饰面板拉拔强度的检测；

6、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接； 7、预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测；

8、幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角和封口安装； 1.4.1.3屋面工程

1.4.1.3.1卷材防水屋面 1、找平层的排水坡度； 2、保温层的含水率测定； 3、卷材防水层的施工； 4、淋水或蓄水检验。 1.4.1.3.2涂膜防水屋面 1、找平层的排水坡度； 2、保温层的含水率测定； 3、涂膜防水层的厚度； 4、淋水或蓄水检验。 1.4.1.3.3瓦屋面工程 1、平瓦的铺设； 2、油毡瓦的固定；

3、金属板材的连接和密封处理；