用友ERP房地产系统V5.5专业版

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产品概述................................................................................................................................... 8 产品特性................................................................................................................................... 8 注意事项................................................................................................................................... 8 产品范围................................................................................................................................... 8 功能说明................................................................................................................................. 10 5.1 基础系统 ................................................................................................................. 10

5.1.1 基础设置——系统管理——用户管理 ......................................................... 10 5.1.2 基础设置——系统管理——角色管理 ......................................................... 10 5.1.3 基础设置——系统管理——组织结构 ......................................................... 10 5.1.4 基础设置——系统管理——部门清单 ......................................................... 11 5.1.5 基础设置——系统管理——岗位清单 ......................................................... 11 5.1.6 基础设置——系统管理——数据权限 ......................................................... 11 5.1.7 基础设置——系统管理——配置管理 ......................................................... 11 5.1.8 基础设置——系统管理——帐套管理 ......................................................... 11 5.1.9 基础设置——系统管理——系统字典 ......................................................... 12 5.1.10 基础设置——系统管理——汇率管理 ......................................................... 12 5.1.11 基础设置——系统管理——流程角色 ......................................................... 12 5.1.12 基础设置——系统管理——流程配置 ......................................................... 12 5.1.13 桌面——通知 ................................................................................................. 12 5.1.14 桌面底部——消息 ......................................................................................... 12 5.1.15 桌面底部——在线人数 ................................................................................. 12 5.1.16 桌面底部——密码修改 ................................................................................. 12 5.2 项目管理系统 ......................................................................................................... 13

5.2.1 基础设置——PM设置——系统字典.......................................................... 13 5.2.2 基础设置——PM设置——产品组合.......................................................... 13 5.2.3 基础设置——PM设置——进度模板.......................................................... 13 5.2.4 基础设置——PM设置——资金计划.......................................................... 13 5.2.5 基础设置——PM设置——配置管理.......................................................... 13 5.2.6 基础设置——数据资料——合作伙伴资料 ................................................. 13 5.2.7 基础设置——数据资料——文档管理 ......................................................... 13 5.2.8 基础设置——数据资料——材料管理 ......................................................... 13 5.2.9 基础设置——数据资料——材料信息库 ..................................................... 13 5.2.10 基础设置——合作伙伴管理——基本信息 ................................................. 14 5.2.11 基础设置——合作伙伴管理——合格评定 ................................................. 14 5.2.12 基础设置——合作伙伴管理——履约评估 ................................................. 14 5.2.13 基础设置——合作伙伴管理——黑名单申请 ............................................. 14

5.2.14 5.2.15 5.2.16 5.2.17 5.2.18 5.2.19 5.2.20 5.2.21 5.2.22 5.2.23 5.2.24 5.2.25 5.2.26 5.2.27 5.2.28 5.2.29 5.2.30 5.2.31 5.2.32 5.2.33 5.2.34 5.2.35 5.2.36 5.2.37 5.2.38 5.2.39 5.2.40 5.2.41 5.2.42 5.2.43 5.2.44 5.2.45 5.2.46 5.2.47 5.2.48 5.2.49 5.2.50 5.2.51 5.2.52 5.2.53 5.2.54 5.2.55 5.2.56 5.2.57 基础设置——合作伙伴管理——黑名单解禁 ............................................. 14 基础设置——合作伙伴管理——评估方法 ................................................. 14 基础设置——合作伙伴管理——资质等级 ................................................. 14 基础设置——合作伙伴管理——配置管理 ................................................. 14 项目管理——项目信息——项目概况 ......................................................... 15 项目管理——项目信息——项目构成 ......................................................... 15 项目管理——项目信息——户型概况 ......................................................... 15 项目管理——工程进度——节点进度 ......................................................... 15 项目管理——工程进度——详细进度 ......................................................... 15 项目管理——工程进度——我的填报 ......................................................... 15 项目管理——工程进度——关注工作 ......................................................... 15 项目管理——工程进度——工程月报 ......................................................... 15 项目管理——成本控制——成本设置——费用分解 ................................. 15 项目管理——成本控制——成本设置——预算设置 ................................. 16 项目管理——成本控制——成本设置——预算汇总 ................................. 16 项目管理——成本控制——成本设置——预算汇总报批 ......................... 16 项目管理——成本控制——成本设置——合约规划 ................................. 16 项目管理——成本控制——成本设置——预估变更 ................................. 16 项目管理——成本控制——成本分析——造价控制 ................................. 16 项目管理——成本控制——成本分析——造价汇总 ................................. 16 项目管理——成本控制——成本分析——分项汇总 ................................. 16 项目管理——成本控制——成本分析——动态成本 ................................. 17 项目管理——成本控制——成本分析——异常成本 ................................. 17 项目管理——成本控制——成本分析——成本进度分析 ......................... 17 项目管理——成本控制——成本分析——目标成本汇总 ......................... 17 项目管理——成本控制——成本分析——目标成本阶段 ......................... 17 项目管理——成本控制——成本分析——目标成本执行 ......................... 17 项目管理——成本控制——成本分析——产品类型汇总 ......................... 17 项目管理——成本控制——成本分析——成本调整 ................................. 17 项目管理——资金计划——资金计划汇总 ................................................. 18 项目管理——资金计划——资金计划汇总报批 ......................................... 18 项目管理——资金计划——年度资金计划 ................................................. 18 项目管理——资金计划——资金计划执行 ................................................. 18 项目管理——招标管理——招标计划 ......................................................... 18 项目管理——招标管理——发标记录 ......................................................... 18 项目管理——招标管理——中标记录 ......................................................... 18 项目管理——材料管理——材料计划（甲供） ......................................... 18 项目管理——材料管理——材料计划（甲控） ......................................... 18 项目管理——材料管理——材料执行（甲供） ......................................... 18 项目管理——材料管理——材料执行（甲控） ......................................... 18 项目管理——材料管理——材料入库 ......................................................... 19 项目管理——材料管理——材料领用 ......................................................... 19 项目管理——材料管理——材料库存 ......................................................... 19 项目管理——材料管理——甲供材料 ......................................................... 19

5.2.58 项目管理——合同管理——在办合同 ......................................................... 19 5.2.59 项目管理——合同管理——已定合同 ......................................................... 19 5.2.60 项目管理——合同管理——变更概览 ......................................................... 19 5.2.61 项目管理——合同管理——合同台帐 ......................................................... 19 5.2.62 项目管理——合同管理——保证金管理 ..................................................... 20 5.2.63 项目管理——合同管理——保函管理 ......................................................... 20 5.2.64 项目管理——现场签证——待审签证 ......................................................... 20 5.2.65 项目管理——现场签证——审核中签证 ..................................................... 20 5.2.66 项目管理——现场签证——已审签证 ......................................................... 20 5.2.67 项目管理——现场签证——作废签证 ......................................................... 20 5.2.68 项目管理——设计变更——待审变更 ......................................................... 20 5.2.69 项目管理——设计变更——审核中变更 ..................................................... 20 5.2.70 项目管理——设计变更——已审变更 ......................................................... 20 5.2.71 项目管理——设计变更——作废变更 ......................................................... 21 5.2.72 项目管理——财务处理——扣款管理 ......................................................... 21 5.2.73 项目管理——财务处理——请款管理 ......................................................... 21 5.2.74 项目管理——财务处理——应付款项 ......................................................... 21 5.2.75 项目管理——财务处理——付款清单 ......................................................... 21 5.2.76 项目管理——财务处理——保证金收款查询 ............................................. 21 5.2.77 项目管理——财务处理——保证金退款查询 ............................................. 21 5.2.78 项目管理——财务处理——付款凭证生成 ................................................. 21 5.2.79 项目管理——财务处理——收款凭证生成 ................................................. 22 5.2.80 项目管理——财务处理——退款凭证生成 ................................................. 22 5.2.81 项目管理——财务处理——结转凭证生成 ................................................. 22 5.2.82 项目管理——财务处理——凭证处理 ......................................................... 22 5.2.83 项目管理——财务分析——付款一览 ......................................................... 22 5.2.84 项目管理——财务分析——每月请款 ......................................................... 22 5.2.85 项目管理——财务分析——欠款情况 ......................................................... 22 5.2.86 项目管理——质量管理——质量检查 ......................................................... 22 5.2.87 项目管理——安全管理——安全检查 ......................................................... 23 5.2.88 项目管理——系统管理——配置管理 ......................................................... 23 5.2.89 项目汇总——项目管理分析 ......................................................................... 23 5.2.90 项目汇总——成本数据库 ............................................................................. 23 5.3 营销管理系统 ......................................................................................................... 23

5.3.1 基础设置——营销设置——系统字典 ......................................................... 23 5.3.2 基础设置——营销设置——调查问卷 ......................................................... 23 5.3.3 营销管理——项目信息——项目介绍 ......................................................... 23 5.3.4 营销管理——项目信息——户型信息 ......................................................... 23 5.3.5 营销管理——项目信息——楼栋信息 ......................................................... 24 5.3.6 营销管理——项目信息——参数设置 ......................................................... 24 5.3.7 营销管理——项目信息——房间装修调整 ................................................. 25 5.3.8 营销管理——项目信息——附属物业设置 ................................................. 25 5.3.9 营销管理——项目信息——房源状态控制 ................................................. 25 5.3.10 营销管理——客户管理——客户登记 ......................................................... 25