第一章 工程概况

第一节 工程概况

1.本工程为四川建院建筑设计有限公司开发的《北川县房管局安昌镇房管所棚户区改造安置房17#楼》。

2.本工程为六层框架结构住宅,建筑总高度19.9m，总建筑面积：2305.72

㎡。

3.本工程室内外高差为0.150m。

4.本工程建筑物室内±0.000标高所对应的绝对标高由规划部门确定。 5.本工程根据项目复杂程度为四类三级建筑， 6.本工程主体结构设计合理使用年限为50年。 7.本工程抗震设防烈度为7度。 8.地基基础设计等级为丙类。 9.设计基本地震加速度为0.15g。

10.建筑场地类别Ⅱ类，场地特征周期值为0.4s。 11.房屋的安全等级为二级。

12.本工程所标注尺寸以㎜为单位，标高以m为单位。 13.地面粗糙度为B类。

14.本工程上部混凝土结构环境类别为一类，±0.000以下混凝土结构环境类别为二-a类。

15.本工程耐火等级为二级，各结构的耐火极限满足《建筑防火设计规范》（GB50016-2006）。

16.未经设计许可或技术鉴定，不得改变结构的用途和使用环境。 17.该工程给定工期300天，其中主体结构施工占总工期的43-45%，开工时间为2014年6月19日，竣工时间为2015年4月15日（跨雨季）。

word文档 可自由复制编辑

建设单位: 四川建院建筑设计有限公司 抗震设防烈度: 工程名称： 北川县房管局安昌镇房管所棚户区改造安置房17#楼 北川县安昌镇 建筑耐火等级： 主体结构设计合理使用年限 建筑复杂等级： 7度 二级 建设地点： 建筑结构类型： 50年 框架结构 4类3级 上人屋面Ⅱ建筑高度： 19.90m 屋面防水等级： 级 非上人屋面Ⅲ级 建筑层数： 总建筑面积； 六层 建筑热工设计分区： 夏热冬冷地区 2305.72㎡ 第二节 工程特点及难点

1.特殊的地理位置

该工程位于北川县安昌镇，具体位置见总平面定位图。周围建筑物密集，文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全、组织交通运输及材料设备进出场等要求都非常严格，这将是本工程重点管理及控制的重要内容。同时，附近工地较多，面对众多的竞争对手，要想在德阳市树立业主的品牌并展现我公司的形象，则必然对本工程现场施工的综合管理水平提出很高的要求，我们将共同面临极大的挑战。

2.工程的紧迫性

本工程2014年6月19日开工，2015年4月15日竣工，包括精装修以及有关配套设施在内，总工期不到一年，工期紧，任务重，如何通过人财物力的投入和有力的保证，采取科学的方法，进行有效的策划、组织、协调、管理，确保工程如期圆满交工，满足业主要求，是本工程重点之一。

word文档 可自由复制编辑

3.高标准的质量要求

为确保本工程在施工过程中打造出的品牌，我公司将通过严格的质量管理，实施过程精品，确保工程一次性通过合格验收。高标准的质量目标是本工程的核心任务。

4.夏雨季的施工要求

本工程部分主体要经夏季、雨期施工，因此，我们将精心组织，充分准备，在施工中加强对气象情况的监测，并认真做好现场防暑降温、防汛工作及各种物资准备。

word文档 可自由复制编辑