《物业设备设施管理》2019-2020期末试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共30分）
1．居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出管相接的给水排水管道是( )。
A．排水管 B．小区支管C．小区干管 D．接户管
2．广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是 ( )
A．泡沫灭火系统 B．干粉灭火系统
C．卤代烷灭火系统 D．二氧化碳灭火器 3．开启通风系统各种设备，先后顺序为( )。 A．先开回风机，后开加热器，再开送风机。 B．先开送风机，后开回风机，再开加热器。 C．先开加热器，后开送风机，再开回风机。 D．先开送风机，后加热器，再开回风机。 4．安电压是( )以下的电压。
A. 220伏 Bf=110伏 C．36伏 D．12伏
5．高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于( )。 A．一级负荷 B．二级负荷
C．三级负荷 D．四级负荷6．安全性最高的识别技术是( )。
A.生物识别系统 B．智能卡C．磁卡 D．IC卡 7．人民大会堂是属于( )级别的防雷建筑物。 A．第一类 B．第二类C．第三类 D．无 8．保安自动化系统简称为( )。
A．FAS B．SASC．OAS D．FAS
9．从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是( )。 A．生活热水 B．厨房炊事
C．照明、电梯、电视 D．采暖、通风、空调
10．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是( )。
A．工程部经理 B．工程师及技术员 C．维修人员 D．领班
11．供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设( )。
A．气压计 B．密封装置C．防尘滤网 D．排风装置 12．我国电网的频率标准( ) Hz。 A．45 B．60C．36 D．50
13．电梯的日检主要是检查( )，必要时进行修理、调整和更换。 A．易磨损，易松动的外部零件 B．控制线路 C．调速装置 D．电机拖动装置
14.安装照明线路时，开关和插座一般不低于1.3m。有必要时，插座可以装低，但离地不能低于()cm。
A．20 B．15C．25 D．5
15．从防止人身触电的角度来看，一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好，其动作电流不大于()mA．
A．15 B．36C．20 D．30
二、多项选择题（每题4分，共20分；答错一个不给分．答对一个给1分，全对给满分）
1．设备维护管理主要包括( )。 A．故障性维修 B．预见性维护 C．运行监控 D．设备更新
2．下面属于建筑内部排水体制的是( )。 A.分流制 B．合流制
C．直接排放制 D．过滤排放制 3．建筑物的变配电所由( )组成。 A．散热器室
B．高压配电室C．变压器室D．低压配电室 4．下面属于常见照明装置故障的有( )。 A.短路 B．接地C．断路 D．漏电
5．入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是( )。 A．布防 B．布防后的延时 C．防破坏 D．撤防
三、筒答题（每题8分，共32分）
1．建筑物的防雷有哪些基本措施？ 2．高层建筑给水系统中竖向分区有何目的？ 3．室内照明线路暗线敷设时应该注意哪些问题？ 4．物业设备管理的主要内容是什么？ 四、论述题（共18分）
从特点和管理内容上来看，试述现代智能建筑物业管理与传统物业管理的区别。
试题答案及评分标准 （供参考）
一、单项选择题（每题2分，共30分）
1．D 2．A 3．B 4．C 5．B 6．A 7．A 8．B 9．D 10．A 11．C 12．D 13．A 14．B 15．D 二、多项选择题（每题4分，共20分）
1. AB 2.AB 3.BCD 4.ABD 5.ABCD 三、筒答题（每题8分，共32分）
1．(1)防直击雷的措施，主要是安装各种形式的接闪器是防直击雷的基本措施。 (2)防感应雷的措施，主要是将建筑物上残留的感应电荷迅速引入大地，常采用的方法是将砼屋面的钢筋用引下线与接地装置连接。
(3)防雷电波侵入的措施，基本的保护措施是在高压电源进线端装设阀式避雷器。2．高层建筑给水系统中竖向分区有何目的？ 竖向分区的目的在于：
(1)避免建筑物下层给水系统管道及设备承受过大的压力而损坏；
(2)避免建筑物下层压力过高，管道内流速过大而引起的流水噪音、振动噪音、水锤及水锤噪声；
(3)避免下层给水系统中水龙头流出水头过大而引起的水流喷溅。3．室内照明线路暗线敷设时应该注意哪些问题？
(1)钢管弯曲半径不得小于该管径的6倍，钢管弯曲角度不得小于90。。
(2)管内所穿导线的总面积不得超过管内截面的40%，为了防止管内过热，在同一根管