(一) 单选题

1. 社区创收经济的初创时期的主要特点？ (A) 因陋就简，艰苦创业 (B) 成型壮大，受到干扰 (C) 素质提高，初具规模

(D) 打破封闭，向外发展，多元经营，形成体系 参考答案：(A)

2. 生产服务合作联社产生于社区创收经济的哪个阶段？ (A) 社区创收经济的初创时期 (B) 社区创收经济的成长时期 (C) 社区创收经济的缓慢发展时期 (D) 社区创收经济的快速发展时期 参考答案：(C)

3. 在我国，绝大部分的社区公共服务是由谁提供的？ (A) 居委会 (B) 街道办事处 (C) 社区中介组织 (D) 志愿者 参考答案：(B)

4. “社区公共服务”概念是哪年提出的？

(A) 1978年 (B) 1989年 (C) 1990年 (D) 2002年 参考答案：(D)

5. “社区公共服务的对象以本社区内的成员为主”体现了社区公共服务的什么特点？ (A) 福利性 (B) 公共性和公益性 (C) 区域性或“地域性 (D) 群众性和互助性 参考答案：(C)

6. 现代管理理论中的学习型理论认为，企业竞争的本质说到底是？ (A) 人才的竞争 (B) 资源的竞争 (C) 市场的竞争 (D) 学习力的竞争 参考答案：(D)

7. 社区创收经济的缓慢发展时期的主要特点？ (A) 因陋就简，艰苦创业 (B) 成型壮大，受到干扰 (C) 素质提高，初具规模

(D) 打破封闭，向外发展，多元经营，形成体系

参考答案：(C)

8. 常常出现争抢税源的情况主要体现了税源经济的什么矛盾？ (A) 体制的制约 (B) 政策制约 (C) 观念的制约 (D) 分配制约 参考答案：(B)

9. 联合国在哪年提出了“经济发展与社区发展的均衡”的意见？ (A) 1959年 (B) 1949年 (C) 1978年 (D) 2002年 参考答案：(A)

10. 我国社区公共服务全面拓展阶段是什么模式？ (A) “政府?社区”模式 (B) “社会?社区”模式 (C) “单位?街居”模式 (D) 社区自治模式 参考答案：(B)

11. 香港的物业管理源自哪个国家？ (A) 英国 (B) 美国 (C) 法国 (D) 德国

参考答案：(A)

12. 深圳市物业管理协会于哪年正式成立，它表明我国物业管理进入了一个新的时期？ (A) 1993年 (B) 1999年 (C) 2002年 (D) 2005年 参考答案：(A)

13. “物业”一词，原出于香港及东南亚一带的地区和国家，什么时候引入中国大陆？ (A) 20世纪80年代 (B) 20世纪50年代 (C) 20世纪60年代 (D) 20世纪90年代 参考答案：(A)

14. 社区经济在调整产业布局中应该优先发展？ (A) 第一产业 (B) 第二产业 (C) 第三产业 (D) 信息产业 参考答案：(A)

15. 我国社区公共服务调整发展阶段是什么模式？ (A) “政府?社区”模式 (B) “社会?社区”模式 (C) “单位?街居”模式 (D) 社区自治模式 参考答案：(A)

16. 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 规定的土地使用权出让最高年限，商业、旅游、娱乐用地为? (A) 30年 (B) 40年 (C) 50年 (D) 70年

参考答案：(B)

17. 我国社区公共服务萌芽（雏形）阶段是什么模式？ (A) “政府?社区”模式 (B) “社会?社区”模式 (C) “单位?街居”模式 (D) 社区自治模式 参考答案：(C)

18. 改革开放前，我国房产管理部门属于？ (A) 社团组织 (B) 社区自治组织 (C) 国家机关

(D) 政府部门的派出机构 参考答案：(C)

19. 物业管理作为一种房屋管理的模式，它最早起源于？ (A) 美国 (B) 英国 (C) 法国 (D) 德国

参考答案：(B)

20. 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 规定的土地使用权

出让最高年限，工业用地为? (A) 30年 (B) 40年 (C) 50年 (D) 70年

参考答案：(C)

21. 社区服务中心的投资主体是？

(A) 居委会 (B) 政府 (C) 社区中介组织 (D) 志愿组织 参考答案：(B)

22. 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 规定的土地使用权出让最高年限，居住用地为? (A) 30年 (B) 40年 (C) 50年 (D) 70年

参考答案：(D)

23. “创造一个整洁、优美、健康卫生的环境”体现了物业管理的什么原则？ (A) 公平竞争原则

(B) 经济效益与社会、环境效益并重的原则 (C) 以人为本的原则 (D) 民主管理的原则 参考答案：(B)

24. “社区公共服务不是针对某些特殊居民及家庭的商业性服务”体现了社公共服务的什么特点？

(A) 福利性 (B) 公共性和公益性 (C) 区域性或“地域性 (D) 群众性和互助性 参考答案：(B)

25. 提供社区公共服务时必须坚持的原则？

(A) “立足群众需要，一切从实际出发”的原则 (B) 三公原则 (C) 三自原则 (D) 平均原则 参考答案：(A)

26. 社区创收经济的成长时期的主要特点？ (A) 因陋就简，艰苦创业 (B) 成型壮大，受到干扰 (C) 素质提高，初具规模

(D) 打破封闭，向外发展，多元经营，形成体系 参考答案：(B)

27. 社区创收经济的快速发展时的主要特点？ (A) 因陋就简，艰苦创业 (B) 成型壮大，受到干扰 (C) 素质提高，初具规模

(D) 打破封闭，向外发展，多元经营，形成体系 参考答案：(D)

28. 深圳市物业管理公司于哪年的成立，标志着物业管理在中国大地的兴起？ (A) 1981年 (B) 1989年 (C) 1993年 (D) 2002年 参考答案：(A)

29. 解决社区服务资金不足的主要途径 (A) 社会单位捐助 (B) 政府投入 (C) 社区居民捐助 (D) 社区经济收益 参考答案：(B)

30. “兴建社区福利设施”是属于什么类型的社区公共服务？ (A) 社会福利服务体系 (B) 便民利民服务体系

(C) 面向社区企事业单位之间的双向服务 (D) 面向社会团体之间的双向服务 参考答案：(B)

(二) 多选题

1. 社会福利服务包括以下哪些？ (A) 文化教育服务 (B) 卫生保健服务 (C) 养老服务 (D) 残疾人服务 参考答案：(CD)

2. 培育城市社区税源的主要对策？

(A) 理清加快经济税源所有制结构改造的基本思路 (B) 制定城市社区经济税源所有制调整的相关政策 (C) 以可持续发展思想指导地方财源建设 (D) 建立健全公共财政框架下的地方税体系 参考答案：(ABCD)