准。
表2.1 建筑装饰工程等级分类表 类别
特高
级装饰
工程
高级
直接
高级别墅、省级展览馆、科
工程
学实验楼、高级俱乐部、邮
高级大型公共建筑、有历史意义的地区性工程，如：高级宾馆、酒店、舞厅、
铝合金、特殊窗门、玻璃幕墙、大理石、花岗岩
空调、音响、灯饰、雕塑、壁画、聚合物洁具、家具、吊顶、特种电子工程等 同水平的要
造价标准
心、国际贸易中心、国际大
不限
型航空港、国际综合俱乐部、重要历史人物纪念堂、国家级图书馆、博物馆、美术馆、学术厅、使领馆、四星级以上宾馆等
装饰材料及做法不限
特高级大型公共建筑、全国性历史性工程，如：国家大会堂、国际会议中
项目举例
装饰内容举例
装饰工程
费的100％
以下
电通信楼、三星级宾馆等 优先采用国产材料、设备
中高
级装饰
工程
中高级大型公共建筑，如：酒楼、舞厅、大专院校教学楼、礼堂、电影院、
饰画砖、局部
木地板、局部空调等，采用国产材料、设备为主，对进口材料、设备
市级图书馆、文化馆、青少
直接工程
费的50％
以下
中级
装饰工程
直接工程
费的
商城、一星级宾馆
20％
以下
一
直接工程
一般民用工程
外墙如：水磨石．干粘石、涂料等，拉毛、线条
中小型公共建筑，如：重点中学、中等专科学
外墙如：玻璃锦砖、剁假石、玻璃幕墙、预制水
馆、大中城市汽车客运站、
磨石板
中等缄市火车站、多层综合商场、二星级宾馆
进行严格控制
内墙墙纸、彩色水磨石、瓷砖，严禁采用进口材料和设备
校，教学实验楼、电教楼，简单的门画饰物、图书馆、招待所、百货楼、局部画砖
内墙刮大白粉、涂料、油漆、
般 装饰工程
费的10％ 以下 等不同色彩变化 局部瓷砖 表2.2 不同档次建筑装饰费用(元／m2) 工程项目 美容院、饭店、宾馆、文化中心、高级餐厅、舞厅、别墅、音乐厅 商场、文化娱乐中心、影剧院、美术馆、展览馆 旅行社、礼堂、图书馆、体育馆、商店、会议室、办公室、住宅 下 上 1500以上 2000以高档 3000以中档 1500～1500以下 3000 1000～1000以下 2000 8001000 ～800以下 低档 注：需要指出的是，通过提高室内设计、施工管理、施工技术和优选饰材等，同样的建筑装饰工程投资，可提高其档次。
建筑装修部分速估工程量指标的项目内容见表2.2。
表2.2 序项 目 号 1 1 位 标 单速估指估算基础 主要工程量 楼地面及天棚面2 m0.9 0.8～ 按建筑面积计算 按防水地面面积计算，面积大者7 积 2 4 5 6 7
地面防水
屋面找平、保温、架空层
屋面防水卷材 窗面积
2
门面积
2 2
m1.5 m积 m1.2
1.2～取上限反之取下限
占地面
按屋面面积计算，面积大者取下限否则取上限
按建筑面积计算
1.05～
按建筑面积计算 按建筑面积计算
楼梯投影面积
0.12～
0.18 m2
0.05～0.10 m2
0.04～0.07
按建筑面积计算
0.5～0.8 m
⑩ ⑩ 2
内(隔)墙面积
2
内墙粉刷(面层)
m
单价
2
0.9
0.5～
1.15
间公共建筑
按外墙面积计算
按建筑面积计算，不适用于大空
① ⑨ ⑩
楼梯栏杆 外墙面积
2
外墙粉刷(面层)
m5 m
⑦X0.4
3 4 5
其他次要项目
其他直接费及调价系数
现场管理费、间接费、利
润、税金等
2
m⑨十一个项目中有几种不同做法时按主要者分别计价
按主要工程量直接费之和计算，装修标准高者取下限，否则取上限
⑩×2
按概算
定额单价或
预算组合单
价计算
20～30 ％
按当地
规定计算 ％
35～40
按上述1～4项直接费之和计算，其他地区适当降低
二、给排水工程
（一）一般民用建筑中给排水工程单方投资参考表（表2.1）
表2.1 序
工程名称
号
1 2
中小学
20～30 40～50 (元/m2)
附注
1.本表为1996年北京地区的投资水平 2.
托儿所/幼儿