2016-2020年上海房地产市场投资分

析及前景预测报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录内容概述

第一章 房地产行业相关概述 1.1 房地产概念阐释 1.1.1 房地产的定义 1.1.2 房地产的特征 1.1.3 房地产的自然形态 1.1.4 房地产的类别 1.2 房地产行业概述 1.2.1 房地产行业的定义 1.2.2 房地产行业的主要领域 1.2.3 房地产行业的特点 1.2.4 房地产行业的地位 1.3 房地产市场分析的内容和特点 1.3.1 房地产市场分析的层次 1.3.2 房地产市场分析的内容 1.3.3 房产地市场分析的特点

1.3.4 提高房地产市场分析有效性的途径 第二章 2013-2015年中国房地产市场的发展 2.1 中国房地产行业发展综述 2.1.1 发展状况概述 2.1.2 呈现短周期化特征 2.1.3 行业整体利润率超过30%

2.1.4 行业泡沫浅析

2.2 2013年中国房地产行业的发展 2.2.1 开发状况 2.2.2 行业运行 2.2.3 发展特征 2.2.4 热点回顾

2.3 2014年中国房地产行业的发展 2.3.1 开发状况 2.3.2 行业运行 2.3.3 发展特征 2.3.4 热点分析

2.4 2015年中国房地产行业的发展 2.4.1 开发状况 2.4.2 行业运行 2.4.3 发展特征 2.4.4 热点分析

2.5 中国房地产行业面临的问题及考验 2.5.1 当前需注意的问题 2.5.2 行业面临的危机 2.5.3 市场供需结构明显失衡 2.5.4 回升过快或将带来不利影响 2.6 中国房地产行业的对策及建议

2.6.1 主要对策分析

2.6.2 市场调控应走法制化道路 2.6.3 制度改革和市场发展的对策 2.6.4 规范税收管理的对策

第三章 2013-2015年上海市房地产的发展环境分析 3.1 上海市宏观环境概况 3.1.1 上海市政区概况

3.1.2 上海世博会的经济社会效应 3.1.3 上海市城乡规划建设加快步伐 3.2 上海市国民经济发展现状 3.2.1 综合经济情况 3.2.2 产业经济情况 3.2.3 对外贸易情况 3.2.4 居民消费及收入情况 3.3 上海市产业结构分析

3.3.1 上海产业结构升级发展概况

3.3.2 两个中心建设将推进上海产业结构调整升级 3.3.3 上海推动高新技术发展提升产业结构 第四章 2013-2015年上海房地产市场分析 4.1 2013-2015年上海房地产市场发展综述 4.1.1 上海房地产开始迈入第三个阶段 4.1.2 上海房地产业对城市建设的主要贡献

4.1.3 上海房地产业的调整与转型 4.1.4 影响上海房地产发展的主要因素 4.1.5 上海房地产开发企业的发展 4.2 2013-2015年上海房地产市场分析 4.2.1 总体综述 4.2.2 供需分析 4.2.3 价格走势 4.2.4 市场动态

4.3 上海房地产市场的购买力分析

4.3.1 上海房地产市场的购买力及需求分析 4.3.2 上海市中心区大户型楼盘购买力较高 4.3.3 上海房地产市场的购买力结构改变 4.4 促进上海房地产市场发展的策略

4.4.1 完善政策环境促进上海房地产市场的发展 4.4.2 促进上海房地产发展的宏观与微观策略 4.4.3 提升上海房地产业综合实力的途径 4.5 上海房地产企业的经营管理策略分析 4.5.1 资产重组和企业的兼并与合作 4.5.2 调整经营方式和资产结构

4.5.3 根据自身的情况选择合适的融资渠道 4.5.4 建立房地产企业品牌 4.5.5 以精致、创新获取更高的利润