松亭6-2项目

工程禁止做法（渗漏、开裂部分）

1. 目的

针对施工过程中易造成渗漏、开裂质量缺陷的做法予以明确禁止，降低渗漏、开裂风险，从而提升客户对于工程质量的满意度。

2. 编制说明

2.1.本标准针对施工过程中易造成渗漏、开裂质量缺陷的做法，特别是二次结构方面，予以明确禁止。除执行本标准的相关内容外，还应满足国家和地方的规范、规程。 2.2.承包人应依据本办法对施工图纸进行审核和优化，并在施工过程中严格把关，降低质量缺陷风险。

2.3.承包人在分部分项施工方案中应该体现本办法相关标准，并且在施工前对施工班组进行交底工作，并做好交底记录。

3. 禁止做法及图示对比

? 以下图示中打‘×’表示需予以禁止的做法样板，打‘√’表示合格的成品样板。

渗漏风险部分 禁止做法1：可能因积水产生渗漏的墙体底部未设置砼导墙（防水反坎） 问题做法描述：外立面凸出结构（雨蓬、空调板等）标准做法：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须1

上部砌体墙根部未设置砼导墙。后期凸出结构部位易产生积水，导致渗漏现象出现。 设置C20砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度，高度≥100mm，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。设计无特殊要求时，应按构造要求配筋，或纵筋不少于2φ8，箍筋φ6@200。 问题做法描述：露台砌体墙根部未设置砼导墙。后期露台部位易产生积水，导致渗漏现象出现。 标准做法：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置C20砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度，高度≥100mm，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。设计无特殊要求时，应按构造要求配筋，或纵筋不少于2φ8，箍筋φ6@200。 问题做法描述：屋面烟道根部未设置砼导墙，后期屋面易产生积水，导致渗漏现象出现。 标准做法：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置C20砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度，高度≥100mm，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。设计无特殊要求时，应按构造要求配筋，或纵筋不少2

于2φ8，箍筋φ6@200。 问题做法描述：卫生间烟道根部未设置砼导墙，存在渗漏隐患。 标准做法：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置C20砼导墙。烟道底部或周边应设置C20混凝土导墙，导墙宽度≥50mm，高度≥100mm，且不低于周边地面完成面标高。 问题做法描述：砼导墙基层未凿毛，导墙与基层结合不紧密，导致渗漏现象出现。 标准做法：二次浇筑的砼导墙，在施工前必须将下部砼凿毛、清理干净并充分湿润。 禁止做法2：外墙构造柱未一次性浇筑密实 3