住宅项目施工图设计质量通病控制指引

1.5地下室结构布置

1.5.1地下室不应设永久伸缩缝，超长地下室可根据经验合理设置后浇带、应力释放带等。

1.5.2地下室结构底板优先采用无梁楼盖形式，不设基础拉梁。 1.5.3底板配筋应按最低要求配置通长双层双向钢筋网，不足处另加短钢筋。

说明：如设计成本质量控制中心的方案批复意见有明确要求，应严格执行；其他情况对于地下车库底板可根据项目实际情况及计算结果适当加大通长钢筋的配筋率。地下车库底板通长钢筋的配筋率原则上不宜大于0.2%，不应大于0.25%；塔楼筏板通长钢筋的配筋率不应大于0.18%。

2、结构设计总说明 2.1一般规定

2.1.1结构设计总说明应优先采用集团标准说明，并根据地方规定及项目实际情况对标准说明作适当调整。设计依据中的规范名称须列出常用的国家规范、规程和地方标准，未在设计中采用的带T的推荐性规范、CECS推荐性规程、其它行业规范不宜列出。

2.1.2总说明应对建设工程中与结构专业相关的概况作简要描述，并注明本项目绝对标高等主要信息；砌体的选用及砌体各项指标应与建筑图纸保持一致；地下室防水等级应与建筑图表述保持一致。

2.2抗震等级的表达

2.2.1地下室塔楼相关范围以外抗震等级降低时，其不同抗震等级之间的分界线应表达清晰，地下室抗震等级向下逐层降低时，变化处的楼盖抗震等级也应清晰注明。对于在总说明中难以用文字准确表达的内容，则应在相应的平面图中注明。

2.2.2剪力墙结构带裙楼框架的情况（图2.2.2）。计算时，当主体剪力墙结构与裙楼框架的抗震等级不同时，计算参数输入应与实际要求一致。

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典型设计错误及分析：某8度区住宅为剪力墙结构，底部附带多跨的裙楼框架。按规范要求，主楼为剪力墙结构，整体抗震等级为二级，主楼相关范围外裙楼框架按框架结构确定，抗震等级为三级。如计算参数定义将框架抗震等级中按三级输入，则除梁③外，主体部分所有梁①也会按三级处理，与实际设计意图不符。此时可按整体的抗震等级输入，主楼相关范围外裙楼部分局部修改。

图 2.2.2

2.2.3剪力墙结构带少量裙楼框架，如剪力墙抗震等级与附属框架

不同时，施工图表达应清晰区分两者抗震等级。避免框架梁的表达不清造成混淆。

典型设计错误及分析：某六度区项目，剪力墙结构，塔楼高79.20米，剪力墙抗震等级为四级，设计单位将附属框架按抗震等级为三级考虑（实际可同塔楼），且设计总说明笼统表达为“剪力墙四级，框架部分三级”，同时，施工图中剪力墙结构中跨高比不小于5的墙梁表达为KL，门廊少量框架部分结构梁也表达为KL，施工无法区分剪力墙结构中KL与附属框架部分中的KL不同，易导致实际施工锚固长度等构造措施与设计意图不符（图2.2.3）。

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图 2.2.3

2.2.4对于框架-抗震墙结构，当框架与抗震墙的抗震等级不同时，对于平面中难以清晰划分所属体系的结构梁，由设计单位在满足规范要求前提下自行确定，但需注意结构计算、施工图表达与结构设计意图一致。

说明：对框架-抗震墙结构及带少量框架的剪力墙结构，可按图集《16G101-1 平面整体表示方法制图规则和构造详图》的相关要求分类别编号（图2.2.4）。

图 2.2.4

2.2.5对于地下室在塔楼相关范围抗震等级的表达不宜仅用文字说明概括表述，宜采用结构平面图把相关范围画出方式清晰表达，以

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正确指导施工。

典型设计错误及分析：甘肃某项目地库（图2.2.5-1），地库框架的塔楼相关范围抗震等级未在平面图中明确表达，仅在设计总说明文字说明，由于塔楼与地库连接位置常较复杂，易造成施工的误解。宜在平面图中明确画出抗震等级变化范围（图2.2.5-2）。

图 2.2.5-1

图 2.2.5-2

2.2.6对于多层地下室，负一层以下降低抗震等级时，应明确分界处楼盖的抗震等级。一般情况下，负一层楼面水平构件抗震等级可按结构层概念作为负二层构件考虑（图2.2.6）。

图 2.2.6

2.2.7对于计算抗震等级与抗震构造措施采用的抗震等级不同的情况，应分别注明，不应仅表示抗震构造措施采用的设防烈度，否则施工无法采取正确的抗震构造措施。

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典型设计错误及分析：某7度区住宅为剪力墙结构（图2.2.7），塔楼高89.50米，设计基本地震加速度为0.15g，建筑场地类别为Ⅳ类。按规范要求，结构计算抗震等级为二级，而抗震构造措施应采用一级，但设计仅注明抗震构造措施对应的设防烈度，施工无法判断其对应的抗震等级。

图 2.2.7

2.3其它

2.3.1结构设计中对施工荷载有特别要求的，应在总说明中予以注明。

2.3.2总说明中抗浮设计水位应准确表达并对施工期间的降水措施予以明确。

2.3.3总说明中关于钢筋连接方式的要求应按集团专项会议精神执行，即：在满足结构规范对钢筋连接适用部位要求的前提下，原则上，钢筋直径D≤14mm采用绑扎搭接，钢筋直径14mm

说明：当因特殊原因需要修改时，需报设计成本质量控制中心审批后实施。

2.3.4总说明中各构件混凝土等级应注意与各平面图中描述保持一致；混凝土结构的环境类别及保护层厚度应予以明确。

2.3.5嵌固端宜在总说明或层高表中清楚表达。 2.3.6填充墙中混凝土构造柱箍筋不需加密。 3、基础设计 3.1一般规定

3.1.1结构基础选型、总体布置等内容应与通过审批的基础方案保持一致，基础方案审批中明确要求修改优化的意见应在施工图中予

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