2、栽植园建设。围绕现有13亩果园，进行改造，提升和扩建，增加新特优时令水果种植面积和小杂果的栽植面积，建设10亩大棚果园，尽力达到三季有花、四季有果。

4、养殖园区建设。围绕20亩人工种草工程，实施舍饲和围栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来，建设千只围栏养鸡区、百只兔养殖区、百只鸭子、5头驴养殖区，并积极引进新特奇品种，养殖孔雀、鸽子、七彩山鸡等。并建鱼塘一座，投放鱼、鸭、鹅等。

5、休闲设施配套。围绕现有村落，把民族性与现代性、观赏性与实用性结合起来，新建1个食府、1个土特产批零门店；建标志性门庭2个，建停车场1个；建设1处农耕文化博物馆、1个演艺广场；建造5个邮票式点缀小型花园，20个休闲生态茶座，8个休息亭台、1座移动式游泳池。

旨在把南庄村建设成为青铜峡市居民的后花园、后菜园、后果园、后游园，建成乡村旅游示范地、农耕文化展示地、黄土文化的宣传中心、农特产品的集散地、风光展示的写作摄影基地。

（二）旅游项目内容

1、观光旅游项目：赏花、摘草莓、林荫小道。

2、农家乐项目：农家一日游、农事体验、客家婚嫁体验、 特

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色民俗演出、学做独有风味的农家饭、农家自酿葡萄美酒等。

3、水上乐园项目：垂钓、游泳、水上游乐、湖中抓鱼、摸泥鳅等。

4、其它娱乐项目：篝火晚会、自助烧烤、下棋、打牌、品茶、K歌等。

六、市场预测及分析 1、游客旅游心态分析

中青年市场：旅游者热衷于娱乐性、刺激性同时又具有放松心情，追求回归返璞自然的生活。

中老年市场：旅游者热衷于观光、文化、品尝、健身、购物、休闲等内容。

专业市场：旅游者热衷于观光、科研、文化、采风、购物等内容。

外来旅游者市场：热衷于民俗、民情、品尝、购物等。 2、项目客源预测

南庄开心农场产业园游客结构主要以宁夏川区游客为主。旅游方式主要以散客与团队并重，逗留天数为1-2天。旅客的动机以休闲、健身、度假、娱乐、购物等为主，市域内、省市内短途游客将成为景区客源的主要来源。据了解，周边的中华黄河楼、

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108塔、中华黄河坛等旅游景点旅游形势日渐火爆，尤其前往紧临中华黄河楼的各方游客越来越多，由此预计每年将会有1.5万以上人次的客源。

七、投资估算

项目总投资500万元人民币。共分三期完成：第一期工程到2017 年6月完成投资200万元；第二期工程从2017年7月——2018年6月完成投资200万元；第三期工程从2018年7月——2018年12月完成投资100万元。

八、经济效益和社会效益分析 （一）经济效益

本项目具有较强的旅游优势，经预测和估算，投资回收期约为4年左右，时间为2017年—2020年，从该项目建成第1年开始回收，预计年均游客量可达1.5万人次以上，根据人均消费200元计算，年营业收入可达300万元，如按40%的低利润率算，年可获利120万元（详见表3），则四年即可收回投资。

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表3 生态休闲农庄投资及收益预测表 单位：万元

项目 年度 投资额 年接待人数 （万人次） 人均各项消费 年总营业收入 年利润 累计收回投资 （二）社会效益

2017 200 2018 200 2019 100 2020 1 1.5 2 2 200 200 80 80 200 300 120 200 200 400 160 460 200 400 160 500 本项目建成后，有利于解决当地部分农村劳动力的就业问题，将促进当地经济的发展，增加当地群众的收入，有利于调整当地农业产业结构，同时还将带动辐射周边乡村经济、交通及其他相关行业的发展。

（三）生态效益

本项目在带来良好的经济和社会效益的同时，也为“创绿”

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工作可持续发展提供了重要保证。更为有利于取得竞争优势、蠃得游客和占领市场的先机，经济效益和环境效益并进一步得到优化。

九、环保措施

本项目建设过程中对自然环境不会产生破坏，反而进一步加强了绿化保护；在营业的过程中，对外不会排放废气、废渣、废水等“三废”有毒物质，对周边的环境也不会产生影响，是一个典型的环保型生态农业旅游休闲观光项目。

十、结论

本项目行业前景广阔，不仅符合了社会主义新农村建设要求和现代化城乡居民生活方式转移的需要，而且契合宁夏全域旅游建设目标，且收益率高，风险小，对环境无污染，投资回报期4年，经济效益可观，社会效益显著，生态效益佳，具有一定的抗风险能力，项目可行，建议立项。

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