绪论1、建筑工程定额:建筑工程定额反映生产关系和生产过程的规律,建筑工程定额反映了在一定社会生产力条件下建筑行业的生产与管理水平。2、建筑工程概预算(造价的确定):
第一章 1、基本建设:指固定资产的建设,即是建筑、安装和购置固定资产的活动及其与之相关的工作。基本建设是为发展社会生产力建立物质技术基础,为改善生活创造物质条件的工作。 2、固定资产:在社会再生产过程中,可供生产或生活较长时间使用,且在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资料和其他物质资料;按经济用途分为生产性固定资产,非生产性固定资产。 3、基本建设的主要工作内容:建筑安装工程;设备及工器具的购置;其他基本建设工作。 4、基本建设程序:9个阶段:项目建议书,可行性研究,初步设计,施工图设计,施工准备,组织施工,生产准备,竣工验收,后评价。 5、项目分类:按性质分类:新建项目;扩建项目;改建项目;恢复项目;迁建项目。按规模或投资大小划分:大型项目;中型项目;小型项目。 6、项目划分:按内部组成划分,建设项目 按相对独立性分 单项工程 按专业划分 单位工程 按主要部位及工种类别分 分部工程 按施工方法和不同规格分 分项工程。单项工程是建设项目的组成部分,单位工程是单项工程的组成部分,分部工程是单位工程的组成部分,分项工程是分部工程的组成部分。
第二章 1、常用概预算文件形式:投资估算;设计概算;业主预算;招投标价格;施工图预算;施工预算;结算;竣工决算。 2、常用概预算文件区别与关系(概算和预算的区别):区别:编制阶段不同;
编制依据不同;编制范围不同;编制方法不同;编制的主要作用和审批过程不同。 联系:概算不能超过投资估算;施工图预算不能超过概算,结算不能超过施工图预算。 3、建筑产品特点:产品的单件性;价格的可比性;生产周期长;价格具有不同形式的差异;定价在先。 4、价格构成:成本 + 利润 + 税金,成本:(确定产品的平均价格时:社会平均成本)(确定工程报价时:企业的个别成本) 5、基本建设程序与概预算关系:项目建议书和可行性研究(→投资估算)→初步设计(→设计概算)→施工图设计(→施工图预算)→施工准备→组织施工(→施工预算)→生产准备→竣工验收(→竣工决算)→后评价。
第三章 1、定额:是指在一定的外部条件下,预先规定完成某项合格产品所需的要素(人力、物力、财力、时间等)的标准额度。它反映了一定时期的社会生产力水平的高度。 2、定额特性:定额的法令性、定额的相对稳定性、定额的针对性、定额的科学性。 3、定额分类:按表现形式分:时间和产量定额;按专业性质分:一般通用定额、专业通用定额、专业专用定额;按费用性质分:直接费定额、间接费定额、其他基本建设费用定额、施工机械台班费定额;按管理体制和执行范围划分:全国统一定额、全国行业定额、地方定额、企业定额;按定额的内容划分:劳动定额、材料消耗定额、机械使用定额、综合定额;按建设阶段和用途划分:投资估算指标、概算定额、预算定额、施工定额。 4、定额作用:定额是编制计划的基础;定额是确定产品成本的依据;定额是提高企业经济效益的重要工具;定
额是贯彻按劳分配原则的尺度;定额是总结推广先进生产方法的手段。 5、定额的编制方法:经验估算法;统计分析法;结构计算法;技术测定法。 6、概算定额概念:是以预算定额为基础,根据通用图和标准图等资料,经过适当综合扩大编制而成的。 7、预算定额的概念:是指在正常合理的施工条件下,规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。 8、施工定额的概念:是指一种工种完成某一计量单位合格产品(如砌砖、浇筑混凝土、安装水轮机等)所需的人工、材料和施工机械台班或台时消耗量的标准。
第四章 1、水利工程建设概预算费用构成.:建筑工程费;机电设备及安装工程费;金属结构设备及安装工程费;施工临时工程费;独立费用;预备费;建设期融资利息;移民和环境部分。 2、直接工程费:指在建筑安装工程施工过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动,它与分项、分部工程的规模、数量、建筑材料、施工工艺、施工条件等因素密切相关。直接工程费用包括:直接费(人工费、材料费、施工机械使用费);其他直接费(冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、其他);现场经费(临时设施费、现场管理费、现场经费标准)。 3、间接费:包括:企业管理费(施工企业管理人员的基本工资、辅助工资、工资附加费、劳动保护费、差旅交通费、办公费、固定资产折旧、修理费、工具用具使用费、职工教育经费、劳动保护费、保险费、税金、其他);财务费用;其他费用;间接费标准
第五章 1、人工费构成:基本工资(由岗位工资和年功工资以及年应工作天数内非作业天数的工资组成);辅助工资(是指在基本工资以外,以其他形式支付给职工的工资性收入,主要是根据国家有关规定支付给职工的属于工资性质的津贴);工资附加费(是指按照国家规定提取的职工福利基金、工会经费、养老保险费、医疗保险费、工作保险费、职工失业保险基金和住房公积金)。注意:下列工资不能计入人工费中:材料采购和材料保管人员;材料到达施工现场前的装卸工人;驾驶施工机械和运输机械的工人;由现场管理费支付工资的人员。 2、材料预算价格包括:材料原价;包装费;材料运杂费(铁路运输费、施工单位自备机车车辆在自营专用线上行驶的运杂费、公路和水路运杂费);材料运输保险费、材料采购及保管费。 3、施工机械台时费组成: 第一类:摊销的费用,由折旧费、修理及替换设备费(含大修理费、经常性修理费)、安装拆卸费。——大小取决于机械的价格和年工作制度。第二类:消耗的费用,由机上人工费、动力燃料费、养路费及车船使用费组成。
其他 1.概算的编制方法:单价;指标;百分率。 2。建筑产品的特点:产品的单件性;价格的可比性;生产周期长;价格具有不同的差异;定价在先。 3.竣工结算和竣工结算的区别:范围不同,前者只是承建工程项目是基本建设的局部,后者基本建设的整体;成本不同,前者只是承包合同范围的预算成本,后者还要计入工程建设的独立费用以及建设期融资利息等工程成本和费用。 4.施工过程从大到小分为:综合工作过程,工作过程,工序,操作,动作。 5.工人的工作
时间:有效工作时间,休息时间,不可避免的中断时间。 6.人工预算单价:基本工资,辅助工资,工资附加费。 7.机械台时费的第二类费用:机上人工费,动力燃料费,养路费及车的使用费。 8.工程概预算的预备费:基本预备费,价差预备费。 9.基本预备费:初步设计及概算内难以预料的工程费用经上级批准的设计变更和国家政策性变更增加的投资及为解决意外事故而增加的费用。 10.独立费用:按照基本统计包括范围的规定,在投资中支付并列入建设项目概算或单项工程综合概算中。与工程直接有关而又难以直接摊入某个单位的其他工程和费用。 11.临时工程费包括:导流,施工交通,施工场外供电,施工房屋建筑,其他施工临时。 补。。三算指设计概算,施工图概算,工程竣工决算。 概预算文件有投资估算,设计概算。